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拍賣公告

1. (略) (略) (略) 依據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》 (略) (略) （http://** 0852/10，戶名： (略) (略) (略) ）對(duì) (略) (略) 龍坑鎮(zhèn) (略) 翰華國際花園一期1棟0--1-7號(hào)商業(yè) (略) 絡(luò)司法拍賣。現(xiàn)公告如下：

   一、拍賣標(biāo)的物: (略) (略) 龍坑鎮(zhèn) (略) 翰華國際花園一期1棟0--1-7號(hào)商業(yè)用房（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：黔（2020） (略) (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第#號(hào)，建筑面積：73.02㎡），規(guī)劃用途為商業(yè)用房，混合結(jié)構(gòu)，有裝修。

   評(píng)估價(jià)：#元（含不可移動(dòng)裝修#元）

   一拍起拍價(jià)：#.8元。

   保證金：#元，加價(jià)幅度：1000元(以及其整倍數(shù))。

   二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托“ (略) (略) ”在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作。看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由“ (略) (略) ”安排。

   三、競價(jià)時(shí)間:

   拍賣競價(jià)時(shí)間：2025年8月2日10：00至2025年8月3日10：00止（延時(shí)的除外）。

   四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

   五、拍賣方式：從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競價(jià)，拍賣結(jié)束時(shí)以出價(jià)最高的競價(jià)人競買成交。一人參與競拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。

   六、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有支付寶賬戶（未有支付寶賬戶者可委托他人競 (略) 拍授權(quán)委托書）。

   法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

1. 拍品展示時(shí)間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，咨詢電話：#

   八、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，競買人可實(shí)地查看標(biāo)的物， (略) 及平臺(tái)不保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地調(diào)查、看樣或咨詢，未調(diào)查、看樣或咨詢的競買人視為對(duì)本標(biāo)的物全面接受。

   九、 (略) 拍成交的，該房屋的產(chǎn)權(quán)登記及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)情況，請(qǐng)買受人自行向房屋登記部門咨詢了解，拍 (略) 將出具裁定書并送達(dá)房屋登記部門，由 (略) 裁定書自行至房屋登記部門辦理（買受人在向稅務(wù)機(jī)關(guān)以外的單位或個(gè)人支付費(fèi)用前， (略) 同意，否則由其自己承擔(dān)后果，與拍賣人無涉）。

   十、標(biāo)的物交易環(huán)節(jié)需繳納的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅等一切稅、費(fèi)按法律規(guī)定各自承擔(dān)。買受人（接受以物抵債人）自行辦理水、電、氣等開戶或戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理；標(biāo)的物可能存在的水、電氣等所有欠費(fèi)均由買受人（接受以物抵債人）自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢；能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀、存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成費(fèi)用增加的由買受人（接受以物抵債人）自行負(fù)責(zé)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行 (略) 理。

   辦理過戶時(shí)依法因由標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)需由買受人先行墊繳后， (略) 申請(qǐng)退還已墊繳稅費(fèi)。買 (略) 退還已墊繳稅費(fèi)的，需提供以原產(chǎn)權(quán)人名義，由稅務(wù)部門開具的稅務(wù)完稅憑證等相關(guān)資料，并且在稅收繳款書中注明涉稅房產(chǎn)坐落地址信息。買受人應(yīng)在收到過戶裁定書次日起十個(gè)工作日內(nèi)及時(shí)辦理過戶手續(xù)，繳納相關(guān)的過戶 (略) 申請(qǐng)退還已墊繳稅費(fèi)。逾期不辦理退還墊繳稅費(fèi)手續(xù)的，將視為買受人自愿承擔(dān)該部分稅費(fèi)，本院將發(fā)還該拍賣款項(xiàng)，不再退還該部分稅費(fèi)。

   十一、拍賣競價(jià)前， (略) 將凍 (略) 絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍 (略) 絡(luò)競價(jià)結(jié)束后7日內(nèi)繳納，可通過銀行支付 (略) 上支付：

   1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) (略) ，開戶銀行：交通銀行貴州省分行營業(yè)部，開戶地址： (略) (略) 金融城東三塔，銀行行號(hào)：#，賬號(hào)：#6004）。

   2、 (略) 上付款方式：

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   十二、逾期付款及悔拍責(zé)任：買受人逾期未支付拍賣款項(xiàng)的， (略) 應(yīng)立即通知買受人支付，買受人明確表示不支付的，法院認(rèn)定其悔拍并裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參與競買

   拍賣成交后買受人悔拍的，繳納的保證金不予退還，保證金不足以支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款差價(jià)的， (略) 可以裁定原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。

   特殊情況需要延期付款的，買受人應(yīng)書面申請(qǐng)，是 (略) 決定，但最長不能超過一個(gè)月，且買受人應(yīng)另行支付逾期付款期間被執(zhí)行人承擔(dān)的遲延履行期間的債務(wù)利息。

   十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人在開拍前根據(jù)自身情況選擇銀行進(jìn)行咨詢、辦理。

   十四、拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

   十五、競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必 (略) 發(fā)布的競買須知，競買須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng) (略) 競拍界面查閱。

   十六、本公告未盡事宜請(qǐng)咨詢“澤潤輔拍”。

   咨詢電話：#（楊女士）

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   2025年7月2日