一、項目信息

采購人： (略) (略) 人民政府信訪辦公室機關

項目名稱： (略) (略) 信訪辦2025年-2026年物業管理及秩序維護服務項目

擬采購的貨物或服務的說明：天津 (略) (略) 開發建設的“仕榮園”項目，物業類型為住宅、商業，信訪辦租賃“仕榮園”項目配建一號樓,地上建筑面積為4583.31平米，地下車庫2886.2平米,實際建筑面積為7469.51平方米，場院面積為2210.50平方米，合計管理面積為9680.01平方米。

擬采購的貨物或服務的預算金額（萬元）：124.24

采用單一來源采購方式的原因及說明：天津 (略) (略) （以下簡稱“濱 (略) ”）開發建設的“仕榮園”項目，物業類型為住宅、商業，信訪辦租賃“仕榮園”項目配建一號樓,物業管理面積9680.01平方米。 2018年5月，天津濱海 (略) （以下簡稱“ (略) ”） (略) (略) 房屋管理中心招投標程序中標“仕榮園”項目物業管理服務，并與濱 (略) 簽署了“仕榮園”前期物業管理服務合同。 “仕榮園”項目配建一號樓租賃給信訪辦使用。因“仕榮園”項目配建一號樓（信訪辦辦公樓）與“仕榮園”項目同屬一個物 (略) 域，共享一套消防設施、排污管道、供電設施及地下停車場。 依據《物業管理條例》中第三十三條：“一個物 (略) 域由一個物業服務企業實施物業管理”以及《 (略) 物業管理條例》第十三條“新建物業項目，包括分期建設或者由兩個以上開發建設單位建設的物業項目，其配套的設施設備是共用的，應當劃為一個物 (略) 域。同一個物 (略) 域內的地上、地下建筑物和設施設備、相關場地，不得分割進行物業管理。物 (略) 域的劃分，應當考慮物業的共用設施設備、建筑物規模、社區建設等因素，并遵循相對集中、便于管理的原則。”的規定。以及根據《中華人民共和國政府采購法》的相關法律條款，建議“仕榮園”配建一號樓物業服務（信訪辦辦公樓）采用單一來源方 (略) 統一管理。

二、擬定供應商信息

名稱：天津濱海 (略)

地址： (略) (略) 生態城中心漁 (略) (略) 漁港水產中心2號樓38號商鋪

三、公示期限

2025年06月28日至2025年07月04日

四、其他補充事宜

五、聯系方式

1、采購人

聯系人：豐華

聯系地址： (略) (略) 紫云環道1547號

聯系電話：022-#

2、財政部門

聯系人： (略) (略) (略)

聯系地址： (略) (略) 大連東道1060號（ (略) (略) (略) ）

聯系電話：022-#

3、采購代理機構

聯系人：

聯系地址：

聯系電話：

六、附件

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