公示欄

根據 (略) 《 (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第十 * 條之規定， (略) 發布 * 日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的， (略) 絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿 * 日視為已經通知。

本次司法拍賣，已按前述規定通知到了案件的當事人，特此公示。

拍賣公告

酉陽土家族苗族自 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時（延時的除外）在 (略) 市酉陽土家族苗族自 (略) (略) (略) 絡平臺（網址：https:/ *** ，戶名:酉陽土家族苗族自 (略) ）進行公開整體拍賣活動，現公告如下：

* 、拍賣標的： (略) 市酉陽縣桃花源街道鐘靈山大道西路 * 號房產（原房屋坐落為酉陽縣鐘多鎮勝利路 * 號）。

評估價： * .9萬元，起拍價： * . * 萬元，保證金：8. * 萬元，增價幅度： * 元(以及其整倍數)。

標的物位于 (略) 市酉陽縣桃花源街道鐘靈山大道西路 * 號。據《評估報告》顯示：該房屋約 * 年代建成，建筑結構為混合結構，房屋設計用途為綜合用途，房屋證載建筑面積 * . * 平方米，分攤的劃撥土地使用權面積 * . * 平方米。房屋共計4層，第1層實際用途為門面，租賃情況不詳，門面中間有通往第2、3層的樓梯， (略) (略) 分，第2、3層實際用途為住宅，均有衛生間，第4層為違章搭建。房 (略) 保養較好，通水、電、氣、訊等。裝修情況為外墻面刷外墻漆，入戶為鋼化玻璃門，室內套裝木門，鋁合金窗；第 * 層室內地面貼地磚，墻面、天棚刷乳膠漆；第 * 、 * 層地面鋪木地板，墻面貼墻紙，天棚吊頂。拍賣對象距離 (略) 約 * 米，有 * 路公交車經停，交通便捷度較好。

特別提示： (略) 集 (略) (略) 現場調查了解到，1、本次拍賣不含室內家具家電等可移動物品。2、標的物有查封、有抵押，有占用，租賃情況不詳。3、標的物水、電、氣、排污等相關欠費不詳， (略) 了解，相關欠費均由買受人承擔，具體金額以實際交付之日為準。4、第4層為違章搭建，不屬于本次拍賣范圍。5、交 (略) 涉及的 * 切費用按照國家相關規定由轉、受讓雙方各自承擔。由此產生的問題不影響拍賣成交結果及成交價格，本院不承擔本標的物瑕疵保證。

(略) 狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請 (略) 了解。標的物面積最終 (略) 門實測為準，若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價不作調整。拍賣標的物辦理權屬證書、過戶、競買人是否符合過戶條件, (略) 向當 (略) (略) 了解，拍賣人不承擔 * 切責任。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委 (略) 集 (略) (略) 在拍賣期間對上述房產的 (略) 咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況 (略) 集 (略) (略) 安排）。 (略) 集 (略) (略) 聯系電話： *** ， *** （冉先生）。

* 、競買人條件：競買人應當具 (略) 為能力，法律、行政法規和司法解釋等對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。

競買人可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但須在競價程序開始前經酉陽土家族苗族自 (略) 確認；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 * 同到酉陽土家族苗族自 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。

因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：

1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（注： * 人或 * 人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。

2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價，優先購買權人可以在當前報價不加價的 (略) 使優先權。拍賣以最高出價成交，無人報名或出價的，競價會流拍。

3、 (略) 確定的期限內未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院重新拍賣，保證金不予退還，繳納的保證金依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人債務及拍賣財 (略) 人的債務，保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產生的費用的，買受人予以補交，拒絕補交， (略) 。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

* 、特別說明：

1、拍賣成交后， (略) 依法審查后負責標的物的交付。買受人可與拍賣輔助機構聯系， (略) 案件法官聯系方式， (略) 下 * 步流程。

2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》 (略) 披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和 * 切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本項目。

3、標的物以 (略) 交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。房屋 (略) 范圍內， (略) 了解。

4、標的物第4層為違章搭建，不屬于本次拍賣范圍， (略) 承擔相關責任，本院不承擔本標的物瑕疵保證。交 (略) 涉及的 * 切費用按照國家相關規定由轉、受讓雙方各自承擔； (略) 涉及的欠費（不僅限于以上披露的水、電、氣、排污等費用）均 (略) 承擔；其它可能存在的 * 切欠費及未明確繳費義務人的費用亦 (略) 承擔，拍賣人不承擔上述費用。

5、標的物以實物現狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物， (略) 及平臺不保證拍賣財產真偽或者品質，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向周邊 (略) 門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

6、競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

7、對上述標的物權屬有異議者，請于競價程序開始 (略) 聯系。

8、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《拍賣須知》等規定，不得阻擾其他競買人競買，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標， (略) 為 * 經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。

9、法院有權依法定事由暫緩、中止或撤回拍賣。

* 、競買人應于拍賣 (略) 和 (略) 實名登記注冊，注冊成功 (略) 和支付 (略) 操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第 * 次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名并繳納保證金，淘寶系統將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將 (略) 指定賬戶，拍賣余款請在 * 日前繳納， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院。（1）銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名：酉陽土家族苗族自 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) (略) ；賬號： *** ）；（2） (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：https: *** #q8；（3）拍賣未成交的， (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者憑付款憑證及相關身份材料到酉陽土家族苗族自 (略) 簽署《拍賣成交確認書》，辦理拍賣標的物交付手續。

* 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的 (略) (略) (略) 查詢。網址：https:/ *** #q1

* 、競買人成功競得拍賣標的物后， (略) (略) 絡平臺將生成相應《網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。

再次特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的《評估報告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》 (略) 披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本公告其他未盡事宜，請向拍 (略) 。

拍 (略) 電話： *** 、 *** （冉先生）

酉 (略) 咨詢電話： ***

酉 (略) 監督電話： ***

聯系地址： (略) 市 (略) 桃花源大道南路 * 號

(略) 市 (略) 監督電話： *** 、 *** 。

(略) 電話： *** 0

酉陽土家族苗族自 (略)

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