?

關(guān)于 (略) 市總工會(huì) * 層商業(yè)用房（大門向東第3間）（ * 次發(fā)布）租賃公告

(略) 市總工會(huì)將于 * * 年8月9日 *  時(shí)起至 * * 年8月 * 日 *  時(shí)止（延時(shí)的除外，屆時(shí)正式競(jìng)價(jià)開始 (略) 網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)） (略) (略) 絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http:/ *** ）對(duì) (略) 市總工會(huì)綜合樓門面房 (略) 公開掛牌，現(xiàn)公告如下：

注： * * 年8月9日 *  時(shí)起至 * * 年8月 * 日 *  時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競(jìng)價(jià)入口為唯 * 指定入口！通過其他競(jìng)價(jià)平臺(tái)報(bào)名或參與競(jìng)價(jià)均視為無(wú)效操作。

* 、競(jìng)租標(biāo)的物： (略) 市總工會(huì)綜合樓門面房，位于 (略) 市石梁東路 * 號(hào)。 (略) 市 (略) 市總工會(huì)石梁東路 * 號(hào)綜合樓下門面房（大門向東第3間） * 層商業(yè)用房，建筑面積為 * . * ㎡。詳情意向 (略) (略) ，現(xiàn)對(duì)外出租。

* 、重大事項(xiàng)披露：㈠承租方須為依法在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人或者具 (略) 為能力的自然人，且符合以下細(xì)則：

1、不得從事有違紀(jì)違法及違反公序良俗行為的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，從招租人安全及管理要求出發(fā)，招租后不得從事煙花爆竹、餐飲、生產(chǎn)加工、喪葬用品類相關(guān)經(jīng)營(yíng)服務(wù)等類似經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

2、服從出租方管理，按時(shí)繳納租金及其他相關(guān)費(fèi)用；

3、 (略) 門前 * 包，服從出租方關(guān)于環(huán)境衛(wèi)生和計(jì)劃生育等方面的管理。

4、競(jìng)租人競(jìng)價(jià)成功后不得將競(jìng)得門面轉(zhuǎn)租，也不得委托他人經(jīng)營(yíng)，否則視為單方違約。

5、競(jìng)買人競(jìng)價(jià)成功后，對(duì)所競(jìng) (略) 裝修、裝飾時(shí)不得損壞房屋的主體結(jié)構(gòu)，不可打通相鄰兩間的門面房，也不得在相鄰門面房中間的承重墻上開門、開窗。

* 、租金價(jià)格：租金為 * 2元/年;保證金： * 元，加價(jià)幅度： * 元或 * 元的整倍數(shù)。

本次招租標(biāo)的租賃期限： * 年； * 年租賃合同 * 次性簽訂。租賃期內(nèi)房租按本次成交租賃價(jià)（元/年）確定。實(shí)行房租預(yù)交制：租金 * 年 * 交，每年租金必須提前 * 日 * 次性繳清。

在《租賃合同》簽定前向出租方繳納履約保證金，金額為年租金的 * %，履約保證金用于監(jiān)管水電費(fèi)繳納及賠償固定設(shè)施的損壞等。如履約保證金不足賠償，另行追繳。

* 、承租人需承擔(dān)支付交易軟件服務(wù)費(fèi)（系統(tǒng)成交價(jià)金額*1%），(競(jìng)得人需向淘寶支付交易軟件服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為系統(tǒng)成交價(jià)金額的1%，標(biāo)的物競(jìng)拍成功后，平臺(tái)會(huì)生成 * 筆待支付的軟件服務(wù)費(fèi)，買受人通過線上完成相應(yīng)費(fèi)用的支付后，保證金將轉(zhuǎn) (略) 置主體的支付寶賬戶（若買受人未足額支付軟件服務(wù)費(fèi)的，平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)拍保證金直至買受人線上完成軟件服務(wù)費(fèi)訂單的支付）。

* 、保 (略) 置：

a)項(xiàng)目競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)租人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，競(jìng)價(jià)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

b)本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入 (略) 市公 (略) 指定賬戶，競(jìng)價(jià)余款在 * * 年8月 * 日 * 時(shí) * 分前繳入 (略) 市總工會(huì)指定賬戶(戶名： (略) 市總工會(huì)， (略) ： (略) ，賬號(hào)： *** *** )。

c)競(jìng)租人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)租人根據(jù)自 (略) (略) 。

* 、競(jìng)租人應(yīng)具備條件：凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi)，否則其報(bào)價(jià)無(wú)效）均可參與。本次招租接受自然人投標(biāo)。

* 、咨詢、看樣的時(shí)間：自公告之日起至 * * 年8月9日負(fù)責(zé)人或招租方聯(lián)系。

* 、競(jìng)價(jià)方式：

a)本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至5分鐘。

* 、特別提醒：

a)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)， (略) 市總工會(huì)不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎 (略) 為，競(jìng)租人 * 旦作出競(jìng)租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和 * 切已知及未知的瑕疵。

b)參與競(jìng)租人必須開設(shè)淘寶賬戶。競(jìng)租人 (略) 做好盡職調(diào)查， (略) 判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

c)因不符合條件參加競(jìng)租的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任， (略) 承擔(dān)由 (略) 責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

d)標(biāo)的物承租登記手續(xù) (略) 辦理。

e)本標(biāo)的物的原承租人未參加競(jìng)價(jià)，視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。

f)其他： (略) (略) 實(shí)地踏勘，如有疑問須在競(jìng)租前向出租方 (略) 市總工會(huì)提出。凡參加競(jìng)租者都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了擬出租房產(chǎn)范圍并認(rèn)可擬出租設(shè)施、物品現(xiàn)狀，同意《租賃協(xié)議》（附件）中的條款。

g)競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)租須知。

聯(lián)系方式：

代理公司：王榮 ***

招租單位：殷益民 ***

招租單位： (略) 市總工會(huì)

代理公司： (略) (略) 有限公司

* * 年7月 * 日

(略) (略) 址：https:/ ***

(略) 市總工會(huì)定于 * 日 * 時(shí)起至 * 日 *  時(shí)止（延時(shí)除外，屆時(shí)正式競(jìng)價(jià)開始 (略) 網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)） (略) (略) 絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：http:/ *** )進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)活動(dòng)， (略) 上競(jìng)價(jià)事宜敬告各位競(jìng)租人：

合格競(jìng)租方在競(jìng)價(jià)前須詳細(xì)閱讀此《競(jìng)租須知》。競(jìng)租人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解 (略) 內(nèi)容。本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)遵循“公開、公平、公正、誠(chéng)實(shí)守信”的原則，競(jìng)價(jià)活動(dòng)具備法律效力。參加本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)租人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款， (略) 為承擔(dān)法律責(zé)任。

1.本次競(jìng)租項(xiàng)目的招租方： (略) 市總工會(huì)；

招租標(biāo)的： (略) 市總工會(huì)綜合樓門面房，位于 (略) 市石梁東路 * 號(hào)。 (略) 市 (略) 市總工會(huì)石梁東路 * 號(hào)綜合樓下門面房（大門向東第3間） * 層商業(yè)用房，建筑面積為 * . * ㎡。詳情意向 (略) (略) ，現(xiàn)對(duì)外出租。

2.競(jìng)價(jià)方式：本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競(jìng)租人出價(jià)，就自動(dòng)延至5分鐘。

3.競(jìng)價(jià)時(shí)間： * 日 * 時(shí)起至 * 日 *  時(shí)止（延時(shí)除外，屆時(shí)正式競(jìng)價(jià)開始 (略) 網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)）。本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競(jìng)租人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至5分鐘。

4.競(jìng)價(jià)起始價(jià)：1 * 元/年；報(bào)價(jià)的加價(jià)幅度以1 * 0元整的整數(shù)倍數(shù)。

5.參與本次競(jìng)價(jià)需交納競(jìng)價(jià)保證金人民幣： * 仟元整（￥2 *  . * ）。競(jìng)價(jià)前 (略) 賬戶中應(yīng)有足夠的余額（2 * 元以上）支付競(jìng)價(jià)保證金， (略) 賬 (略) (略) 限額能否滿足 * 次性支付保證金。資產(chǎn)競(jìng)價(jià)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起始價(jià)、保證金、競(jìng)價(jià)成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)租人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)租人根據(jù)自 (略) (略) 。競(jìng)租人在對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的物第 * 次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)租前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。競(jìng)價(jià)成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱競(jìng)得人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入 (略) 市公 (略) 指定賬戶。競(jìng)價(jià)未成交的，競(jìng)租人的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

6.承租人需承擔(dān)支付交易軟件服務(wù)費(fèi)（系統(tǒng)成交價(jià)金額*1%），(競(jìng)得人需向淘寶支付交易軟件服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為系統(tǒng)成交價(jià)金額的1%，標(biāo)的物競(jìng)拍成功后，平臺(tái)會(huì)生成 * 筆待支付的軟件服務(wù)費(fèi)，買受人通過線上完成相應(yīng)費(fèi)用的支付后，保證金將轉(zhuǎn) (略) 置主體的支付寶賬戶（若買受人未足額支付軟件服務(wù)費(fèi)的，平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)拍保證金直至買受人線上完成軟件服務(wù)費(fèi)訂單的支付）。

7.成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式：

競(jìng)價(jià)成交后，競(jìng)得人應(yīng)在 * * 年8月 * 日17時(shí)前將競(jìng)租成交價(jià)余款繳入 (略) 市總工會(huì)指定賬戶(戶名： (略) 市總工會(huì)， (略) ： (略) ，賬號(hào)： *** )。在 * * 年8月 * 日17時(shí)前（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）到 (略) 市總工會(huì)（地址： (略) 市石梁東路 (略) 市總工會(huì)郵編： *** ）辦理后續(xù)交易手續(xù)。

8.競(jìng)價(jià)成功后，競(jìng)得人應(yīng)在 (略) (略) 有限公司通知的時(shí)間內(nèi) (略) 租賃協(xié)議簽約手續(xù)。若 (略) 通知 (略) 履行租賃協(xié)議簽約手續(xù)時(shí)，由此引發(fā)的 * 切問題均由競(jìng)得人承擔(dān)違約責(zé)任。若交易雙方 (略) 通知 (略) 租賃協(xié)議簽約手續(xù)時(shí)，由此引發(fā)的 * 切問題均由交易雙方通過 (略) 解決，對(duì)此， (略) 市總工會(huì)和 (略) (略) 有限公司不承擔(dān)任何責(zé)任。

9.競(jìng)價(jià)成功后，有關(guān)租賃事項(xiàng)按租賃合同 (略) 。

* .競(jìng)價(jià)成功后競(jìng)得人未按 (略) 相關(guān)手續(xù)時(shí)，競(jìng)得人將承擔(dān)違約責(zé)任并無(wú)權(quán)要求返還競(jìng)價(jià)保證金。競(jìng)得人逾期未支付競(jìng)價(jià)款， (略) 市總工會(huì)有權(quán)組織重新競(jìng)價(jià)。

* .合格競(jìng)租方參與本次競(jìng)價(jià)會(huì)，視同對(duì)招 (略) 過盡職調(diào)查，且知 (略) 公 (略) 信息及其可能存在的瑕疵。 (略) 產(chǎn)生的糾紛 (略) 市總工會(huì)均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)。

* .本次競(jìng)價(jià)過程中， (略) 負(fù)責(zé)解決因意外或不可抗力造成的競(jìng)價(jià)中斷等問題。當(dāng)出現(xiàn)此情況時(shí)若給各合格競(jìng)租方造成經(jīng)濟(jì)損失， (略) 市總工會(huì)對(duì)各合格競(jìng)租方均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)。

* .資產(chǎn)招租過程中出現(xiàn)下列情形的， (略) 市總工會(huì)可以要求招租方立即中止或者終結(jié)資產(chǎn)招租活動(dòng)，同時(shí) (略) 市總工會(huì)有權(quán)直接做出資產(chǎn)招租活動(dòng)中止和終結(jié)的決定：（1）存在違反國(guó)家法律法規(guī)或其他有關(guān)方提出爭(zhēng)議情形時(shí)；（2）資產(chǎn)競(jìng)租申請(qǐng)?zhí)峤?u > (略) 市總工會(huì)后， (略) 交易程序的；（3）在資產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)違反各項(xiàng)交易規(guī)則、細(xì)則等相關(guān)規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的；（4）交易雙方及相關(guān)主體因糾紛爭(zhēng)訟，由仲裁機(jī)構(gòu)（ (略) ）做出中止和終結(jié)決定的。

* .本競(jìng)價(jià)須知由 (略) 市總工會(huì)和 (略) (略) 有限公司負(fù)責(zé)解釋。

(略) (略) 有限公司

* 日