一、調(diào)查地塊基本信息

地塊名稱及編碼：保亭黎族苗族自治縣 BT-2024-19 號地塊（*）；地 塊 地 址：保亭黎族苗族自治縣三道鎮(zhèn) (略) 十二隊(duì)北西側(cè)；地塊面積：*.77平方米；中心坐標(biāo)：E 109.*°，N 18.*°；地塊規(guī)劃用途：擬變更為二類城鎮(zhèn)居住用地。

二、調(diào)查結(jié)論

調(diào)查結(jié)果表明，截止 2025 年 5 月 10 日，保亭黎族苗族自治縣BT-2024-19 號地塊（編碼：*）土壤環(huán)境風(fēng)險水平不符合規(guī)劃用途（擬變更為二類城鎮(zhèn)居住用地）相應(yīng)土壤污染風(fēng)險管控要求的可能性：?低 ?較低。

理由如下：

保亭黎族苗族自治縣 BT-2024-19 號地塊（編碼：*）項(xiàng)目（以下簡稱為“該調(diào)查地塊”）位于保亭黎族苗族自治縣 (略) 十二隊(duì)北西側(cè)，中心地理位置為：E109.*°，N18.*°，占地面積為*.77平方米。

項(xiàng)目地塊內(nèi)有 2.5792 公頃農(nóng)用地于 2025 年 4 月 21 日經(jīng)保亭黎族苗族自治縣人民政府與海南 (略) 簽訂《收回國有土地補(bǔ)償協(xié)議書》收回，剩余部分為存量建設(shè)用地，土地權(quán)屬為海南 (略) ?！侗Ｍだ枳迕缱遄灾慰h三 (略) 控制性詳細(xì)規(guī)劃》為項(xiàng)目地塊最早規(guī)劃，于 2020 年 2 月 14 日經(jīng)縣人民政府批復(fù)實(shí)施，規(guī)劃用途為： (略) 用地、公園綠地、農(nóng)林用地、二類居住用地?！侗Ｍだ枳迕缱遄灾慰h三 (略) 暨旅 (略) 控制性詳細(xì)規(guī)劃(修編)》2024 年 7 月 24 日經(jīng)縣人民政府批復(fù)實(shí)施，該地塊位于城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外，因此未納入《保亭黎族苗族自治縣三 (略) 暨旅 (略) 控制性詳細(xì)規(guī)劃(修編)》中。同時該項(xiàng)目地塊現(xiàn)已 (略) 規(guī)劃中，該規(guī)劃尚未未取得批復(fù)，規(guī)劃用途擬變更為二類城鎮(zhèn)居住用地。

通過收集的資料、現(xiàn)場踏勘及人員訪談可知，調(diào)查地塊內(nèi)歷史至今無工業(yè)企業(yè)進(jìn)駐建設(shè)和活動，不涉及工業(yè)污染源；也未曾用于土壤污染重點(diǎn)行業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營，未曾發(fā)生重大環(huán)境污染事故，未曾用于危險廢物倉儲、涉重金屬尾礦堆存、污泥或生活垃圾填埋、工業(yè)污水灌溉、油品的地下儲罐和輸送管道、加油站及規(guī)?；笄蒺B(yǎng)殖。現(xiàn)場調(diào)查未見土壤、地下水及地表水污染跡象，場地內(nèi)人工養(yǎng)殖塘池底及池邊都做了防滲，喂魚殘留飼料及魚的排泄物留存在養(yǎng)殖塘內(nèi)定期清理，養(yǎng)殖水不外排循環(huán)利用并定期由地塊內(nèi)水井向池內(nèi)補(bǔ)水。地塊內(nèi)2戶居民生活污水經(jīng)自建 (略) (略) (略) 到三道 (略) (略) 理；地塊范圍內(nèi)產(chǎn)生的生活垃圾存放于 (略) 邊生活垃圾分類收集亭，每日由環(huán)衛(wèi)人員進(jìn)行清運(yùn)。

調(diào)查地塊的相鄰地塊為鄉(xiāng)道、農(nóng)用地以 (略) ，其生活污水、生活垃圾及周邊養(yǎng)殖塘地表 (略) 理同地塊內(nèi)方式，不存在土壤污染重點(diǎn)監(jiān)管單位、地下水污染防治重點(diǎn)排污單位、大氣或水環(huán)境重點(diǎn)排污單位、優(yōu)先監(jiān)管地塊和已知受污染建設(shè)用地，也不曾用于危廢、尾礦、工業(yè)污水或污泥排放、存放、處置；調(diào)查地塊周邊 500m 范圍內(nèi)歷史至今不涉及地下水污染防治重點(diǎn)排污單位、大氣或水環(huán)境重點(diǎn)排污單位。

綜上調(diào)查結(jié)果表明，該地塊土壤、地下水和地表水受污染風(fēng)險可忽略不計(jì)，本地塊的環(huán)境風(fēng)險可以接受，根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.1-2019）、《關(guān)于加強(qiáng)和優(yōu)化重點(diǎn)建設(shè)用地土壤環(huán)境管理》（瓊環(huán)土字〔2024〕3 號）要求，建議第一階段土壤污染狀況調(diào)查結(jié)束，無需開展第二階段土壤污染狀況調(diào)查。