* 、 (略) 地基本情況如下：

* 、本公開招租項目已經 (略) 市 (略) 領導班子辦公會議決議通過,采用密封報價競價的方式(明標暗投)進行公開招租。 * 、本次公開招租項目 (略) 價 (略) 評估機構的評估價確定，并已經 (略) 市 (略) 領導班子辦公會議決議通過。

* 、承租人條件

1、具有良好的商業信譽，良好的財務狀況和支付能力。

2、為自然人的，自然人應當具 (略) 為能力。

3、為企業法人的，最大股東要為合同履約承擔連帶擔保責任。

4、 (略) 租賃失信人名單的，不得參加本次招租活動。

5、符合國家法律法規規定的其他條件。

* 、自行公開招租相關事項1、租金確定和支付方式：本期租金以不低于競價底價的最高報價為本期租金，租金 * 次性支付，先付后用。

2、履約保證金及支付方式：承租人支付成交價的 * %作為履約保證金(取整數)，在簽訂《房產租賃合同》前付清;租賃協議終止，承租人結清各項費用、 (略) 地并經出租人查驗各項設施完整無損后無息退還。

3、其它費用:租賃房產水、電等報裝及相關費用 (略) 解決；租賃期間的物業管理費、水電費以及租賃房產(含附屬配套設備、設施)的日常維護修繕等相關費用， (略) 負責，出租人不承擔相應的責任。

4、意向承租人報名參加競價之前，須查詢和實地踏勘了解標的物的現狀情況、權證情況、房屋建筑工程項目相關審批文件資料以及周邊環境等，就標的物存在或可能存在的瑕疵和使用風險已作充分了解和預見。

5、招租標的物交付,以移交時的 (略) 現狀為準(即原承租人騰空后，移交使用時的 (略) 現狀)，就標的物存在或可能存在的瑕疵(包括但不限于漏水、墻地面開裂、門窗損壞、設備設施損壞缺失等)和使用風險， (略) 修繕、彌補，承擔；出 (略) 理承租人與小區業主、業委會、物業等關系， (略) (略) 理， (略) 小區物業及業委會的管理公約；相關風險承租人參與競價時請做充分考慮，并保證不會以此為由向出租人提出任何主張。

6、若租賃 (略) 為、城市建設、拆遷、公共利益等原因，導致協議 (略) 的，出租人可以單方解除本租賃協議，承租人須在接到通知后1個月內無條件 (略) 地，出租人退還未到期已付未用的租金，承租人不得向出租人提出其他賠償要求，如若 * 個月內未騰空退還的，出租人有權 (略) 地，且由此產生的 * 切費用均由承租人承擔。

7、承租人須按照規劃設計用途，合法經營，不得將標的物用于存放易燃、易爆物品， (略) 辦理工商、消防等經營事務涉及的相關審批手續，出租人對承租人能 (略) 門的審批不作任何承諾或保證， * 切手續 (略) 辦理；租賃房產不得轉租；租期屆滿后，如出租方繼續招租，競得人同等條件下享有優先租賃權

8、租賃房產不得作為只對少數 (略) 會員制 (略) 所( (略) )。

* 、 (略) 期即日起至 * 日 * 時止，意向承租人憑個人身份證或企業營業執照副本、法定代表人身份證、擔保人身份證及公章，到新田園住宅區聚園路1號 * 室辦理報名相關手續(先領取《競價須知》、《競價告知書》、《房產租賃合同》樣本等資料，報名成功之后再繳納競價保證金)，憑競價保證金收據參加招租競價會。

公告期內產生意向承租人的，意向承租人于 * 日下午3： * 到新田園住宅區聚園路1號 * 樓會議室參加明標暗投公開競價會，通過密封報價(明標暗投) (略) 競價，價高者的。如只有1名意向承租人參加競價的，可按不低于競價底價的報價直接競得。

競得人要在收到《房產交付使用通知書》的5個工作日內繳清本期租金及履約保證金，并簽訂《房產租賃合同》，租期從簽訂《房產租賃合同》的次日開始計算。如未按時繳納租金和履約保證金的將視為自動放棄，出 (略) 安排出租并沒收競拍保證金。

若公告期內沒有產生意向承租人或未成交的， (略) 條件下，再延長 * 個工作日重新接受意向承租人報名。

* 、其他事項：本公告未盡事宜，在《招租須知》、《競價告知書》和《房產租賃合同》中明確。

* 、如認為本租賃項目有違反租賃管理辦法及其他國有資產管理相關規定的情形，請 (略) 門投訴。

(略) 電話： *** 紀檢監察電話： ***

集團業務舉報： *** 集團紀檢舉報： ***

(略) 市 (略)

* 日