項(xiàng)目名稱

(略) 場一、二、四樓攤位與鋪面公開招租項(xiàng)目

項(xiàng)目編號

*

掛牌價格

詳見資產(chǎn)招租清單

掛牌起始日期

2025年5月7日

掛牌截止日期

2025年5月13日

掛牌公告期

5個工作日

是否涉及優(yōu)先權(quán)

涉及

資產(chǎn)概況

本次公開招租 (略) (略) 場， (略) (略) 67號， (略) 場一、二、四樓共計(jì)456個標(biāo)的。

(略) 場，共有401個標(biāo)的。一樓共設(shè)有攤位583個，外圍兩層鐵棚鋪面1個，租賃面積共計(jì)約1405.18平方米。

二樓主要經(jīng)營服裝、 (略) 等零售業(yè)行業(yè)，共有52個標(biāo)的，建筑面積5779.62平方米，二樓共設(shè)有攤位、場地54個；租賃面積約4479.67平方米。

四樓為倉儲、辦公，共有3個標(biāo)的，共6間辦公室，租賃面積共計(jì)約120平方米。

經(jīng)營范圍：農(nóng)副產(chǎn)品、生活用品等行業(yè)，國家法律法規(guī)明令禁止的行業(yè)除外，同時不得經(jīng)營易燃易爆行業(yè)。租期、租賃用途、交付時間等基本情況詳見資產(chǎn)招租清單。

(略) (略) (略) (略) ， (略) 中心朝陽商圈。市場停車位緊缺，附近有垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站，市場一至二樓手扶電梯已損壞，無法使用，一樓外圍后側(cè)加建的一個兩層鐵棚鋪面及10個滴水線小倉庫存在違建拆除風(fēng)險。意向承租方需自行到標(biāo)的現(xiàn)場了解標(biāo)的現(xiàn)狀，意向承租方一經(jīng)辦理競租報名手續(xù)，即視為其對標(biāo)的現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險由意向承租方自行承擔(dān)。

標(biāo)的詳細(xì)資料可到廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán) (略) (略) （以下簡稱“廣西 (略) ”）查閱。

資產(chǎn)招租清單

序號

標(biāo)的名稱

行業(yè)/經(jīng)營業(yè)態(tài)

參考面積（㎡）

掛牌價格（元/月）

保證金（元）

備注

1

(略) 場32號（舊攤號：西面1號）

茶葉店

58.13

*

*

樓層：1層?，F(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日

2

(略) 場33號（舊攤號：西面2號）

凍品

17.79

*

*

樓層：1層?，F(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日

3

(略) 場34號（舊攤號：西面3號）

凍品

17.68

*

*

樓層：1層?，F(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日

4

(略) 場35號（舊攤號：A4017）

燒鹵

1.80

660.00

660.00

樓層：1層?？罩?/p>

5

(略) 場36號（舊攤號：A4016）

肉食雜行

1.80

660.00

660.00

樓層：1層。空置

6

(略) 場59號（舊攤號：A4044）

肉食雜行

1.35

690.00

690.00

樓層：1層。空置

7

(略) 場60號（舊攤號：A4043）

肉食雜行

1.35

690.00

690.00

樓層：1層?？罩?/p>

8

(略) 場73號（舊攤號：A4050）

切粉豆腐行

1.35

690.00

690.00

樓層：1層?？罩?/p>

9

(略) 場74號（舊攤號：A4049）

切粉豆腐行

1.45

690.00

690.00

樓層：1層?？罩?/p>

10

(略) 場112號（舊攤號：A4068）

水盆雞鴨行

1.94

790.00

790.00

樓層：1層?，F(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日

11

(略) 場113號（舊攤號：A4067）

水盆雞鴨行

1.35

760.00

760.00

樓層：1層。現(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日

12

(略) 場132號（舊攤號：A4075）

水盆雞鴨行

1.75

760.00

760.00

樓層：1層?？罩?/p>

13

(略) 場133號（舊攤號：A4074）

水盆雞鴨行

1.17

760.00

760.00

樓層：1層。空置

14

(略) 場 (略) （178-211）號（舊攤號： (略) ）

水產(chǎn)行

236.47

*

*

樓層：1層?，F(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日

15

(略) 場212號（舊攤號：大門4）

煙攤

8.00

*

*

煙攤，原合同期限截止至2025年12月31日，本次招租合同租期為2026年1月1日-2028年6月30日。樓層：1層。

16

(略) 場213號（舊攤號：大門口3）

金器加工

8.16

*

*

樓層：1層?，F(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日

17

(略) 場214號（舊攤號：電梯旁）

鐘表修理

2.50

210.00

210.00

樓層：1層?，F(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日

18

(略) 場215號（舊攤號：樓梯下2號）

肉行

1.65

880.00

880.00

樓層：1層?，F(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日

19

(略) 場216號（舊攤號：樓梯下1號）

肉行

1.47

880.00

880.00

樓層：1層?，F(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日

20

(略) 場217號（舊攤號：電梯下1號）

日雜行

14.02

*

*

樓層：1層?，F(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日

21

(略) 場218、219、220號（舊攤號：C加6、C加5、C加4）

日雜行

5.40

*

*

樓層：1層?，F(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日

22

(略) 場221、222、223號（舊攤號：C加3、C加2、C加1）

日雜行

5.40

*

*

樓層：1層。現(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日

23

(略) 場224號（舊攤號：電梯下2號）

水產(chǎn)

4.48

748.70

748.70

樓層：1層?，F(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日

24

(略) 場225號（舊攤號：電梯下3號）

水產(chǎn)

4.25

710.22

710.22

樓層：1層?，F(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日

25

(略) 場226號（舊攤號：電梯下4號）

水產(chǎn)

4.00

668.44

668.44

樓層：1層?？罩?/p>

26

(略) 場227號（舊攤號：電梯下5號）

水產(chǎn)

6.00

*

*

樓層：1層?？罩?/p>

27

(略) 場228號（舊攤號：一樓辦公室門口）

日雜行

7.56

635.04

635.04

樓層：1層?，F(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日

28

(略) 場229號（舊攤號：大門口2）

小吃

9.61

*

*

樓層：1層。現(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日

29

(略) 場230號（舊攤號：大門口1）

煙攤

11.06

*

*

煙攤，原合同期限截止至2025年12月31日，本次招租合同租期為2026年1月1日-2028年6月30日。樓層：1層。

30

(略) 場231號（舊攤號：大門口0）

小吃

7.44

*

*

樓層：1層?，F(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日

31

(略) 場232、233、234、237、238號（舊攤號：C1005、C1004、C1003、C1011、C1010）

蛋品行

7.92

*

*

樓層：1層?，F(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日

32

(略) 場235號（舊攤號：C1002）

蛋品行

1.44

610.00

610.00

樓層：1層?？罩?/p>

33

(略) 場236號（舊攤號：C1001）

蛋品行

1.93

630.00

630.00

樓層：1層。空置

34

(略) 場239號（舊攤號：C1009）

蛋品行

1.35

610.00

610.00

樓層：1層。空置

35

(略) 場240號（舊攤號：C1008）

蛋品行

1.35

610.00

610.00

樓層：1層?？罩?/p>

36

(略) 場241、242號（舊攤號：C1007、C1006）

蛋品行

3.28

*

*

樓層：1層?，F(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日

37

(略) 場243號（舊攤號：D1032）

水果行

1.98

558.36

558.36

樓層：1層。現(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日

38

(略) 場244號（舊攤號：D1033）

水果行

1.80

545.00

545.00

樓層：1層?，F(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日

39

(略) 場245、246號（舊攤號：D1034、D1035）

水果行

3.60

*

*

樓層：1層?，F(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日

40

(略) 場247號（舊攤號：D1036）

水果行

1.62

545.00

545.00

樓層：1層?，F(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日

41

(略) 場248、249號（舊攤號：D1037、D1038）

水果行

3.24

*

*

樓層：1層。現(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日

42

(略) 場250號（舊攤號：水果行門口攤位0號）

云吞

6.30

350.00

350.00

樓層：1層?，F(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日

43

(略) 場251、252號（舊攤號：D1031、D1030）

水果行

3.60

*

*

樓層：1層?，F(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日

44

(略) 場253號（舊攤號：D1029）

水果行

1.80

515.00

515.00

樓層：1層。現(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日

45

(略) 場254號（舊攤號：D1028）

水果行

2.57

724.74

724.74

樓層：1層。現(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日

46

(略) 場255號（舊攤號：D1027）

水果行

2.16

741.60

741.60

樓層：1層?？罩?/p>

47

(略) 場256號（舊攤號：D1026）

水果行

1.06

298.92

298.92

樓層：1層?？罩?/p>

48

(略) 場257、259、260、261號（舊攤號：D1025、D1022、D1023、D1024）

水果行

7.48

*

*

樓層：1層?，F(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日

49

(略) 場258號（舊攤號：D1021）

水果行

1.57

545.00

545.00

樓層：1層。空置

50

(略) 場262、266號（舊攤號：D1020、D1014）

水果行

3.51

*

*

樓層：1層?，F(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日

51

(略) 場263號（舊攤號：D1019）

水果行

1.35

515.00

515.00

樓層：1層?，F(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日

52

(略) 場264、265號（舊攤號：D1018、D1017）

水果行

3.74

*

*

樓層：1層。現(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日

53

(略) 場267號（舊攤號：D1015）

水果行

1.42

400.44

400.44

樓層：1層?？罩?/p>

54

(略) 場268號（舊攤號：D1016）

水果行

2.39

673.98

673.98

樓層：1層?，F(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日

55

(略) 場269、272號（舊攤號：D1013、D1007）

水果行

3.73

*

*

樓層：1層。現(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日

56

(略) 場270號（舊攤號：D1012）

水果行

1.57

539.03

539.03

樓層：1層。空置

57

(略) 場271號（舊攤號：D1011）

水果行

2.38

671.16

671.16

樓層：1層?，F(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日

58

(略) 場273號（舊攤號：D1008）

水果行

1.35

515.00

515.00

樓層：1層?？罩?/p>

59

(略) 場274、275號（舊攤號：D1009、D1010）

水果行

3.73

*

*

樓層：1層?，F(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日

60

(略) 場276、278號（舊攤號：D1006、D1001）

水果行

4.54

*

*

樓層：1層?，F(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日

61

(略) 場277號（舊攤號：D1005）

水果行

2.38

671.16

671.16

樓層：1層?，F(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日

62

(略) 場279號（舊攤號：D1002）

水果行

1.44

515.00

515.00

樓層：1層?？罩?/p>

63

(略) 場280號（舊攤號：D1003）

水果行

1.44

515.00

515.00

樓層：1層。現(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日

64

(略) 場281號（舊攤號：D1004）

水果行

2.39

673.98

673.98

樓層：1層?，F(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日

65

(略) 場282號（舊攤號：東面1-1號）

熟食

15.53

*

*

樓層：1層?，F(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日

66

(略) 場283號（舊攤號：東面1號）

茶葉店

12.00

*

*

樓層：1層。現(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日

67

(略) 場284號（舊攤號：東門1-1號）

空

14.16

700.00

700.00

樓層：1層?，F(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日

68

(略) 場285、292號（舊攤號：C1018、C1025）

干雜糧油行

6.00

650.00

650.00

樓層：1層?，F(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日

69

(略) 場286、287、288、289、290、294、295、296、號（舊攤號：C1017、C1016、C1015、C1014、C1013、C1023、C1022、C1021）

干雜糧油行

19.70

*

*

樓層：1層?，F(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日

70

(略) 場291號（舊攤號：C1012）

干雜糧油行

2.57

310.00

310.00

樓層：1層?，F(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日

71

(略) 場293號（舊攤號：C1024）

干雜糧油行

2.10

316.66

316.66

樓層：1層。空置

72

(略) 場297、298號（舊攤號：C1020、C1019）

干雜糧油行

5.25

*

*

樓層：1層。現(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日

73

(略) 場299號（舊攤號：D2025）

水果行

1.98

558.36

558.36

樓層：1層?，F(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日

74

(略) 場300、301號（舊攤號：D2024、D2023）

水果行

2.72

*

*

樓層：1層?，F(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日

75

(略) 場302、303、304號（舊攤號：D2022、D2021、D2020）

水果行

3.72

*

*

樓層：1層?，F(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日

76

(略) 場305、306號（舊攤號：D2019、D2018）

水果行

2.48

*

*

樓層：1層?，F(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日

77

(略) 場307號（舊攤號：D2017）

水果行

1.82

545.00

545.00

樓層：1層?，F(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日

78

(略) 場308、309、310、311、號（舊攤號：D2034、D2033、D2032、D2031）

水果行

5.50

*

*

樓層：1層?，F(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日

79

(略) 場312號（舊攤號：D2030）

水果行

1.20

515.00

515.00

樓層：1層。空置

80

(略) 場313號（舊攤號：D2029）

水果行

1.20

515.00

515.00

樓層：1層。空置

81

(略) 場314號（舊攤號：D2028）

水果行

1.20

515.00

515.00

樓層：1層?？罩?/p>

82

(略) 場315號（舊攤號：D2027）

水果行

1.54

515.00

515.00

樓層：1層?？罩?/p>

83

(略) 場316號（舊攤號：D2026）

水果行

2.12

597.84

597.84

樓層：1層。現(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日

84

(略) 場317、325號（舊攤號：D2008、D2016）

水果行

4.60

*

*

樓層：1層?，F(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日

85

(略) 場318號（舊攤號：D2007）

水果行

1.20

545.00

545.00

樓層：1層?？罩?/p>

86

(略) 場319、320、號（舊攤號：D2006、D2005、）

水果行

2.40

*

*

樓層：1層?，F(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日

87

(略) 場321、322號（舊攤號：D2004、D2003）

水果行

2.40

*

*

樓層：1層?，F(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日

88

(略) 場323號（舊攤號：D2002）

水果行

1.24

545.00

545.00

樓層：1層?？罩?/p>

89

(略) 場324號（舊攤號：D2001）

水果行

1.82

545.00

545.00

樓層：1層?？罩?/p>

90

(略) 場326號（舊攤號：D2015）

水果行

1.60

515.00

515.00

樓層：1層。空置

91

(略) 場327號（舊攤號：D2014）

水果行

1.20

515.00

515.00

樓層：1層?？罩?/p>

92

(略) 場328號（舊攤號：D2013）

水果行

1.20

515.00

515.00

樓層：1層?？罩?/p>

93

(略) 場329號（舊攤號：D2012）

水果行

1.20

515.00

515.00

樓層：1層。空置

94

(略) 場330號（舊攤號：D2011）

水果行

1.20

515.00

515.00

樓層：1層?？罩?/p>

95

(略) 場331號（舊攤號：D2010）

水果行

1.20

515.00

515.00

樓層：1層?？罩?/p>

96

(略) 場332號（舊攤號：D2009）

水果行

1.86

638.60

638.60

樓層：1層。空置

97

(略) 場333、340、341號（舊攤號：C1032、C1038、C1037）

干雜糧油行

8.63

*

*

樓層：1層?，F(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日

98

(略) 場334、335、336、337號（舊攤號：C1031、C1030、C1029、C1028）

干雜糧油行

11.20

*

*

樓層：1層?，F(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日

99

(略) 場338、339號（舊攤號：C1027、C1026）

干雜糧油行

6.04

*

*

樓層：1層?，F(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日

100

(略) 場342號（舊攤號：C1036）

干雜糧油行

3.16

575.00

575.00

樓層：1層?，F(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日

備注及其他情況說明：
1、意向承租方所交納的競租保證金應(yīng)對每一個標(biāo)的，報名時必須將意向標(biāo)的序號核對清楚。
2、以上標(biāo)的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。
3、掛牌價格僅為租金金額，不包括水、電、物業(yè)等其他價格。
4、租期：3年（自2025年7月1日起，至2028年6月30日止）。2025年7月1日后成交的，租賃期限自成交時間起至2028年6月30日止。無裝修期。

5、部分標(biāo)的存在租期無法達(dá)到三年的情況，租賃期限則從簽訂合同時的時間起截止至2028年6月30日；

一、出租方承諾

本出租方擬出租所持標(biāo)的，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1. 本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有 (略) 置權(quán)；

2. 我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3. 我方所提交的《資產(chǎn)招租申請與承諾書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4. 我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定 (略) 場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、出租方簡況

出租方基本情況

出租方名稱

(略) (略)

注冊地（住所）

(略) (略) 2號正鑫科技園綜合樓511號房

法定代表人/負(fù)責(zé)人

周鑫

注冊資本（萬元）

*

經(jīng)濟(jì)類型

國有經(jīng)濟(jì)

公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）

(略) (非自然人投資或控股的法人獨(dú)資)

所屬行業(yè)

商務(wù)服務(wù)業(yè)

統(tǒng)一社會信用代碼

*81D

經(jīng)營規(guī)模

-

資產(chǎn)出租行為批準(zhǔn)情況

國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)

(略) 人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會

(略) 或其他部門名稱

南寧威 (略) (略)

批準(zhǔn)單位名稱

南寧威 (略) (略)

批準(zhǔn)類型

會議紀(jì)要

批準(zhǔn)文件名稱

(略) (略) 總經(jīng)理辦公會議紀(jì)要

批準(zhǔn)文號

(略) 2025年第六次總經(jīng)理辦公會會議紀(jì)要

批準(zhǔn)日期

2025年4月22日

三、交易條件與承租方資格條件

交易條件

掛牌價格

詳見資產(chǎn)招租清單

價格說明

月租金

其他類型 (略) 置方式

承租方應(yīng)在《租賃合同》簽訂之日向出租方交納合同履約保證金，履約保證金的金額按照一個月的租金計(jì)算。

租金支付方式

承租方應(yīng)按《租賃合同》約定交納租金。

租賃期限

3年（自2025年7月1日起，到2028年6月30日止）。如中途有承租戶新簽或退租重新招租的，租賃期限則從簽訂合同時的時間起截止至2028年6月30日。

與出租相關(guān)其他的條件

1.意向承租方被確認(rèn)為承租方后，由廣西 (略) 出具《成交確認(rèn)書》。

2.出租方收到廣西 (略) 出具的《成交確認(rèn)書》后，與承租方簽訂租賃合同（詳見附件）。承租方于簽訂租賃合同后按合同約定的方式支付租金、履約保證金以及合同約定的其他費(fèi)用。

交易流程

第一步：注冊報名

意向方須在掛牌公告截止日17:00前通過廣西 (略) 微信小程序掃一掃標(biāo)的二維碼注冊用戶、報名、向廣西 (略) 指定微信收款賬戶足額交納保證金，用戶注冊所上傳的材料將在報名時作為報名材料使用。

第二步：報價（采用一次報價）

掛牌截止日17:00前通過競價系統(tǒng)提交報價，報價結(jié)束時間為項(xiàng)目掛牌截止日期的17:00（注：即下午五點(diǎn)），意向方需自行對報價保密，因報價泄漏造成的一切損失和責(zé)任均自行承擔(dān)。

第三步：行使優(yōu)先權(quán)（無原租戶的標(biāo)的略過此步驟）

原租戶的行權(quán)時間為限時報價期結(jié)束后24小時內(nèi)（即當(dāng)日17：00至次日17：00）。

第四步：成交人簽署成交相關(guān)文件，未成交人退保證金。

承租方須承諾事項(xiàng)

1.對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

2.已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。

承租方資格條件

承租方資格條件

1.須為合法存續(xù)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.意向承租方或其股東名下的關(guān)聯(lián)企業(yè)及關(guān)聯(lián)方與出租方、 (略) 及各監(jiān)管單位曾經(jīng)或仍存在法律訴訟糾紛、拖欠租金、水電費(fèi)等違約記錄，或被列入出租方、 (略) 及各監(jiān)管單位競價黑名單及關(guān)聯(lián)方的，無資格參與競價。

3.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報名手續(xù)，并在公告截止日前在廣西 (略) 指定賬戶交納保證金。

5.本次項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報名。

注冊所需

提交材料

一、法人或非法人組織：

1.法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證；

2.非法人組織主體資格證明材料及主要負(fù)責(zé)人身份證；

3.授權(quán)委托書及委托代理人身份證（選傳）；

4.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

二、自然人：

1.身份證明文件；

2.授權(quán)委托書及委托代理人身份證（選傳）；

3.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

注：個人用戶/法人或非法人組織于注冊時提交的身份證材料/機(jī)構(gòu)證照等，在報名時即被視為對本次項(xiàng)目的意向報名材料。

重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

1.標(biāo)的均按現(xiàn)狀招租，在辦理競租報名手續(xù)前，意向承租方應(yīng)實(shí)地查看和了解標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)費(fèi)用。意向承租方一經(jīng)辦理競租報名手續(xù)，即視為其對標(biāo)的現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險由意向承租方自行承擔(dān)。

2.本次項(xiàng)目采用一次報價，意向承租方須在公告期內(nèi)提交報價，每個意向方有且僅有一次報價機(jī)會，一旦出價成功后不得修改。意向方不能以任何理由提出修改報價等訴求。

3.項(xiàng)目公示期即公開報價期，意向承租方須報名且報價；原租戶報名后但不報價的，仍視為接受項(xiàng)目公告的掛牌價格和掛牌條件。

4.原租戶享有優(yōu)先承租的權(quán)利的，原租戶必須報名才可行使優(yōu)先權(quán)，不參與報名，視為放棄優(yōu)先權(quán)。

5.項(xiàng)目按如下規(guī)則確認(rèn)成交：

（1）價格優(yōu)先原則。原租戶不行使優(yōu)先權(quán)的，則由報出最高報價的意向方確認(rèn)成交。

（2）時間優(yōu)先原則。原租戶不行使優(yōu)先權(quán)的，且出現(xiàn)2名或以上意向方報出同一最高價的，則按時間優(yōu)先原則，由最先報出最高價的意向方確認(rèn)成交。

（3）涉及優(yōu)先權(quán)的標(biāo)的，如原租戶行使優(yōu)先權(quán)，則按照系統(tǒng)確定的最高報價，由原租戶確認(rèn)成交。

6.本次招租標(biāo)的原租賃合同未到期的，需在原租賃合同到期后才可交付。

7.承租方需守法經(jīng)營，無條件配合出租方管理，配合出租方的各項(xiàng)迎檢工作。

8.承租方變更經(jīng)營項(xiàng)目需出租方同意。

9.承租方不得轉(zhuǎn)租、分租資產(chǎn)。

10.承租方如在租賃期間進(jìn)行裝修、升級改造，相關(guān)方案須經(jīng)出租方書面同意，并自行承擔(dān)由此帶來的責(zé)任以及賠償，且承租方建設(shè)不得改變土地性質(zhì)和用途。承租方應(yīng)自行對租賃物進(jìn)行修繕和維護(hù)，若資產(chǎn)在租賃期間產(chǎn)生損壞，承租方應(yīng)自行維修或報請出租方維修，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

11.其他約定詳見附件租賃合同（范本）。最終解釋權(quán)歸出租方所有。

12. (略) (略) 聯(lián)系地址： (略) (略) 玉洞大道33號（市青少年活動中心旁） (略) (略) ，聯(lián)系電話：0771-*

保證金詳細(xì)情況

交納金額

詳見資產(chǎn)招租清單

交納截止時間

2025年5月13日17：00：00

交納注意事項(xiàng)

1.交納資金以到達(dá)廣西 (略) 指定的賬戶時間為準(zhǔn)，競租保證金不計(jì)利息。

2.不支持柜臺現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬及現(xiàn)場交納現(xiàn)金。

3.符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。

收款賬戶

廣西 (略) 的微信商戶賬號為“廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán) (略) (略) ”，請?jiān)趻叽a交納保證金時正確核對收款賬戶名稱、金額與標(biāo)的名稱，因操作錯誤導(dǎo)致保證金未到賬而報名失敗的，由客戶自行承擔(dān)后果。

(略) 置

方式

1.已成交的承租方交納的保證金由廣西 (略) 在接到出租方書面通知后5個工 (略) 無息退回。

2.未成交的意向承租方的競租保證金在交易結(jié)束后5個工 (略) 原額無息退回。

3.保證金不予退回的情形：

（1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或廣西 (略) 損失的；

（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的；

（3）意向承租方違反法律法規(guī)或廣西 (略) 交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；

（4）意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的；

（5）意向承租方被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的；

（6）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

（7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；

（8）租賃合同生效后，承租方無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的；

（9）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；

（10）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。

披露附件

1.租賃合同（范本）

2.市場平面圖

四、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起5個工作日

無合格意向承租方

不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向承租方或接到出租方通知終止掛牌。

有合格意向承租方

網(wǎng)絡(luò)競價（一次報價）

五、聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人

譙先生

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系號碼

*、0771-*

項(xiàng)目報名聯(lián)系人

霍女士

項(xiàng)目報名聯(lián)系號碼

0771-*

交易機(jī)構(gòu)傳真

0771-*

聯(lián)系地址

1、 (略) (略) (略) 16號菲律賓園·金菲豪園2號樓南寧金融大廈2樓

2、 (略) (略) 玉洞大道33號（市青少年活動中心旁） (略) (略)

交易須知

總則

第一條 廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán) (略) (略) （以下簡稱交易所）接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。交 (略) 站披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見，不構(gòu)成交易所對標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方（報名人）應(yīng)自行判斷，并對項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)以僅僅基于交易所披露的項(xiàng)目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。

任何單位或個人均無權(quán)以交易所的名義做出有關(guān)交易的承諾，交易所對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

第二條 意向方參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守交易所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。

第三條 本 (略) （http://**.cn）及第四產(chǎn)權(quán)（http://**）為本交易 (略) 上交易地址，意向方可 (略) 站鏈接注冊參與在線交易。

第四條 意向方參與項(xiàng)目交易，須注冊賬戶并完成實(shí)名認(rèn)證后， (略) 上報名。

第五條 意向方應(yīng)妥善保 (略) 上注冊賬戶和密碼，任何人使用 (略) 上注冊 (略) 上報名和參與交易的，均視為意向方的真實(shí)意思表示，并視為意向方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)的審批或授權(quán)。

關(guān)于通知事項(xiàng)的說明

第六條 交易所將同時按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知：

一、通過 (略) 向 (略) 上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；

二、按意向方提交的報名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號碼發(fā)送手機(jī)短信。

請各意向方隨時 (略) 站信息或查收系統(tǒng)注冊的手機(jī)號碼接受短信通知或提示信息。網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時登錄系統(tǒng)查看通知消息。若因意向方手機(jī)設(shè)置問題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承擔(dān)相應(yīng)后果。

(略) 上報名的說明

第七條 交易所對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險進(jìn)行的披露，不能視為對標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證，交易所不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請意向方在報名前自行對標(biāo)的物現(xiàn)狀、權(quán)證及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)了解和實(shí)地查看并作出是否報名的決定。

第八條 意向方報名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，交易所有權(quán)取消其報名資格。

第九條 意 (略) 上報名的基本步驟如下：

一、意向方應(yīng)在項(xiàng)目公告的有效時間段內(nèi)完成報名手續(xù)；

二、完成報名手續(xù)包括遞交報名材料和交納足額保證金（以在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)交易所指定賬戶為準(zhǔn)）；

三、意向 (略) 上提交報名材料，包括但不限于《受讓/競租申請與承諾書》等；

四、項(xiàng)目公告對意向方有特殊資格要求的， (略) 上報名時應(yīng)通過報名系統(tǒng)同步提交公告要求的其它相關(guān)材料原件或復(fù)印件加蓋公章。

交易所概不接受郵寄方式提交，所有材料均須通過報名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場提交。

第十條 若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在交易所規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，交易所將不予受理。項(xiàng)目公告另有約定的從其約定。

第十一條 項(xiàng)目中止交易的，意向方有權(quán)申請退回保證金。經(jīng)交易所審核同意退回的，視為意向方自愿撤回報名。

若恢復(fù)交易的，撤回報名的用戶有權(quán)重新報名參與交易。

第十二條 項(xiàng)目終結(jié)交易的，意向方交納的保證金交易所將及時、原途徑、全額、無息退回。

(略) 上競價的說明

第十三條 意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競價公告的 (略) 絡(luò)競價。競價過程中，意向方應(yīng)遵循《廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán) (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)競價實(shí)施辦法》的相關(guān)規(guī)定。

第十四條 意向方的交易資格被確認(rèn)后，取得參與競價資格。

意向方的優(yōu)先購買權(quán)資格經(jīng)確認(rèn)后，取得優(yōu)先競買資格。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人分別享有不同級別的優(yōu)先競買代碼。

第十五條 網(wǎng)上競價時間以競價系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)。意向方請務(wù)必在競價開始前登*競價系統(tǒng)。

第十六條 競價過程中若無人出價導(dǎo)致交易失敗的，意向方交納的保證金不予退回。

第十七條 意向方在競價過程中一旦出價，即表明：

一、已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況，并接受所有（已知和未知）瑕疵；

二、認(rèn)可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項(xiàng)，清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險。若交易成功后，將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與委托方簽約。

第十八條 意向方應(yīng)對自備報價終端的使用性能和安 (略) 絡(luò)安全自行負(fù)責(zé)。若因設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)異?；虿僮魇д`導(dǎo)致的一切損失，由意向方自行承擔(dān)。

第十九條 因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果，交易所不承擔(dān)任何責(zé)任：

一、所填寫的主體資格不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整而造成交易資格不能被確認(rèn)；

二、所填寫的聯(lián)系方式不真實(shí)、不準(zhǔn)確造成無法收到交易所發(fā)出的相關(guān)事項(xiàng)通知；

三、未及時關(guān)注交易所發(fā)布的競價活動相關(guān)信息和通知的；

四、因自備的終端設(shè)備故障、停電、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競價的；

五、由于意向方自備終端設(shè)備時間與競價系統(tǒng)服務(wù)器時間不符而導(dǎo)致未按時參與競價的。

第二十條 發(fā)生下列情形之一的，交易所有權(quán)中止或終結(jié)競價活動，意向方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失：

一、 (略) 網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)軟硬 (略) 絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的；

二、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競價活動產(chǎn)生爭議的；

三、接到委托方或有權(quán)部門作出的中止或終結(jié)競價通知的。

第二十一條 中止情形消失，符合恢復(fù)競價條件的，由交易所重新組織競價。

關(guān)于交易成功的說明

第二十二條 意向方被交易所確認(rèn)為成交人后獲得成交確認(rèn)文件。

本須知所稱“交易成功”是指：

一、公告期滿，僅有一家意向方被確認(rèn)符合資格條件，在確認(rèn)資格同時視為交易成功；

二、公告期滿，有多家符合資格條件的意向方，根據(jù)交易規(guī)則被確認(rèn)為成交人時，視為交易成功；

三、公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。

第二十三條 成交人交納的保證金按照公告要 (略) 置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無息退回。

第二十四條 交易所在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。

第二十五條 交易成功后，交易所按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)，按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。

第二十六條 交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通，否則交易無效。因此造成的損失，按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)責(zé)任。

第二十七條 本須知的最終解釋權(quán)歸交易所。