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| 招標(biāo)信息表 | |||
| 出租方名稱： | 上海 (略) | 出租方地址： | (略) (略) |
| 出租方聯(lián)系人： | 陳先生 朱女士 | 出租方聯(lián)系電話： | *** |
| 資產(chǎn)分類： | 其他 | 編號： | 22QSQT *** |
| 資產(chǎn)類別： | 區(qū)屬國有資產(chǎn) | ||
| 單位： | (略) | ||
| 出租物信息 | |||
| 出租物名稱： | (略) 4號車庫 | ||
| 出租物地址： | (略) (略) 車庫 | ||
| 權(quán)利情況： | 國有土地 | ||
| 法定用途： | 車庫 | ||
| 現(xiàn)狀描述： | 車庫 | ||
| 出租物面積： | *** | 出租物間數(shù)： | 1 |
| 備注： | |||
| 對競租方資格要求 | |||
| 審核方式： | 資格預(yù)審 | 競租方資格： | 自然人或法人 |
| 優(yōu)先資格： | 原租賃者優(yōu)先 | ||
| 經(jīng)營能力： | |||
| 注冊地址： | |||
| 現(xiàn)在經(jīng)營業(yè)務(wù)： | 車庫 | ||
| 備注： | (略) 在小區(qū)居民使用 | ||
| 對承租方經(jīng)營出租物要求 | |||
| 租金底價： | *** 元/年 | 租金加價幅度： | *** 元 |
| 租賃起始期限約定： | 2022-07-01 | 租賃終止期限約定： | 2027-06-30 |
| 出租物經(jīng)營用途約定： | 車庫 | ||
| 業(yè)態(tài)約定： | 車庫 | ||
| 租金調(diào)整和支付約定： | 租金無遞增，一年一付，合同生效三天內(nèi)支付首筆租金，先付后用。 | ||
| 裝飾和改變房屋結(jié)構(gòu)約定： | *** 方在承租期間不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如需改 (略) 結(jié)構(gòu)和裝修，或需改變對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備、設(shè)施，需先征得 *** 方書面同意，投資由 *** 方自理。但是， *** 方不得對房屋主體結(jié)構(gòu)及影響房屋質(zhì)量的主要結(jié)構(gòu)進(jìn)行改變和改裝。退租時，屬 *** 方添置的設(shè)備、辦公家具等由 *** 方搬走，裝修及附屬于建筑物上不可移動的設(shè)備 (略) 有，否則, *** 方有權(quán)要求 *** 方恢復(fù)原狀或要求 *** 方向 *** 方交 (略) 需的費用。 | ||
| 維修養(yǎng)護(hù)約定： | 1、租賃期間， *** 方對房屋及其附著設(shè)施至少每隔半年檢查一次， *** 方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓檢查工作。2、正常的房屋大修費用由 *** 方承擔(dān)，修理范圍：房屋結(jié)構(gòu)損壞、屋面、墻面滲水；日常的房屋維修費用由 *** 方承擔(dān)，維修范圍： (略) 分，如：門、窗、鎖、電燈、電線、電話、空調(diào)、供水管、污水管、水龍頭、地板等。3、因 *** 方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由 *** 方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。 | ||
| 綜合治理和安全責(zé)任約定： | 1、租賃期間， *** 方必 (略) 門規(guī)定，并承擔(dān)消防安全、門前三包 、綜合治理及安全生產(chǎn)、內(nèi)部保衛(wèi) (略) 責(zé)任，并服從 *** 方監(jiān)督檢查。2、要樹立安全生產(chǎn)防范意識和安全第一的思想，要做好防火、防電、防傷害、防汛、防臺等具體工作，如需要裝報警裝置的，應(yīng)嚴(yán)格按照操作程序安裝，嚴(yán)禁杜絕違法違規(guī)操作；3、遵守國家和地方政府的法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，自覺接受 *** 方和執(zhí)法機(jī)關(guān)的監(jiān)督檢查、宣傳教育；4、不參與違法犯罪活動，抵制吸毒、賭博、賣淫嫖娼、非法收臟等一切違法犯罪行為；5、不得私拉、私接電線、水管及改變房屋承重結(jié)構(gòu)，以防止安全隱患的生產(chǎn)；6、不得使用鋼瓶液化氣等明火的行為；不得使用明火；不得使用電器設(shè)備煮燒的行為。以上條款 *** 方如有違反，產(chǎn)生的后果由 *** 方負(fù)責(zé)，對 *** 方造成損失的，由 *** 方負(fù)責(zé)賠償。 | ||
| 其它約定： | 無 | ||
| 其他合同要約 | |||
| 征收約定： | 1、在房屋租賃期間，以下費用由 *** 方支付，并由 *** 方承擔(dān)延期支付的違約責(zé)任：（1）、水、電費；（2）、清潔環(huán)衛(wèi)費；（3）、電話、網(wǎng)絡(luò)費；2、在租賃期間， (略) (略) 門征收本合同未列出項目，但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由 *** 方支付。 | ||
| 續(xù)租約定： | 1、租賃期滿后，本合同即終止，屆時 *** 方須在合同到期后第一天上午10：00前將房屋退還給 *** 方。 *** 方若需繼續(xù)承租，需提前一個月書面提出，否則 *** 方有權(quán)屆時收回房屋。2、租賃期滿后， *** 方涉及本房屋的其它費用（包括但不限于裝潢費、轉(zhuǎn)讓費等）雙方認(rèn)定為攤銷完畢，與 *** 方無關(guān)。3、租賃期滿后，如 *** 方超過一個月還拒絕退出本房屋的， *** 方有權(quán)進(jìn)入并收回本房屋，對本房屋內(nèi) *** 方滯留財產(chǎn) *** (略) 置， *** 方無權(quán)提出賠償及歸還要求。 | ||
| 終止合同約定： | 1、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。2、如因國家市政建設(shè)、房屋動遷、政府規(guī)劃調(diào)整須終止合同的， *** 方不構(gòu)成違約，但應(yīng)提前一個月書面通知 *** 方， *** 方的經(jīng)濟(jì)損失 *** 方不予補(bǔ)償。3、 *** 方拖欠租金達(dá)二個月以上，同時本房屋呈未實際使用狀態(tài)，并且 *** 方無法聯(lián)系到 *** 方的， *** 方視 *** 方已放棄本房屋的承租權(quán)， *** 方有權(quán)進(jìn)入并收回本房屋，對本房屋內(nèi)的 *** 方財產(chǎn) *** (略) 置， *** 方無權(quán)提出賠償及歸還要求。4、 *** 方有下列情形之一的， *** 方可終止合同并收回房屋，造成 *** 方損失的，由 *** 方負(fù)責(zé)賠償：（1）、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用、承包經(jīng)營的；（2）、擅自改變承租的房屋用途及經(jīng)營項目（業(yè)態(tài)）的；（3）、擅自拆、改承租房屋結(jié)構(gòu)的；（4）、拖欠租金達(dá) *** 個月的；（5）、利用承租房屋進(jìn)行違法活動的；（6）、在承租的建筑面積內(nèi)，有使用鋼瓶液化氣等明火、電器設(shè)備煮燒等行為的。 | ||
| (略) 理約定： | 本合同在履行中發(fā)生爭議，由 *** 、 *** 雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方約定向閔 (略) 訴訟解決。 | ||
| 違約責(zé)任約定： | 1、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按當(dāng)年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的20％作為違約金。2、 *** 方逾期未支付租金的，每逾期一日， *** 方有權(quán)按當(dāng)期年租金的0.05%向 *** 方加收延遲履行滯納金。 | ||
| 其它約定： | 1、 *** 方承租此房用 (略) 需的各類證照、許可證等，由 *** 方根據(jù)本市有關(guān)規(guī)定， (略) 門自行申請辦理，經(jīng)批準(zhǔn)后合法經(jīng)營，并將營業(yè)執(zhí)照、法人代表身分證、許可證等復(fù)印件交與 *** 方留存?zhèn)浒浮?、 *** 方如需在本房屋內(nèi)注冊營業(yè)執(zhí)照，則需在合同簽約后三個月內(nèi)辦出相關(guān)的營業(yè)證照，否則 *** 方視 *** 方為無證經(jīng)營， *** 方有權(quán)收回本房屋。3、 *** 方向 *** 方送達(dá)的通知及有關(guān)材料以本租賃房屋地址為送達(dá)目的地， *** 方送達(dá)后即視 *** 方收到。 | ||
| 公開招租相關(guān)內(nèi)容 | |||
| 公開招租方式： | 網(wǎng)上 | 報名辦法： | 網(wǎng)上報名、現(xiàn)場審核 |
| 審核地址： | (略) (略) 1樓 | 出租物現(xiàn)場考察辦法： | 意向承租人與招租人聯(lián)系 |
| 競租保證金約定： | *** 元 | ||
| 公開招租程序： | 自公告發(fā)布開始至競拍結(jié)束時間5分鐘前為明標(biāo)出價階段，競投人可選擇1次或2次出價；競拍結(jié)束時間前5分鐘為暗標(biāo)出價階段，競投人可選擇1次出價。 | ||
| 其他 | |||
| 報名截止時間： | 2022-06-21 16:00:00 | 取得競拍資格截止時間： | 2022-06-23 16:00:00 |
| 競拍截止時間： | 2022-06-27 16:00:00 | 最終報價持續(xù)時間： | 5分鐘 |
| 交付保證金開戶銀行： | (略) 支行 | ||
| 其它約定： | |||
| 出租物圖片 | |||
| 出租物圖片： | 【暫無圖片】 | ||
| 附件下載 | |||
| 資格預(yù)審文件： | 4號車庫招租方案的會議決議.docx【下載】發(fā)布于 2022-06-14 14:04 | ||
| 招租文件： | 4號車庫招租公告.doc【下載】發(fā)布于 2022-06-14 14:04 | ||
| 補(bǔ)充文件： | 【沒有補(bǔ)充附件】 | ||
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