1. 采購條件

本次采購的洋浦安居房二期項目（2022-G-01地塊）（以下簡稱“洋浦安居房”），項目采購人洋浦 (略) ，現委托 (略) (略) 代為招標，建設資金來自企業自籌 （資金來源），出資比例為100%，項目已具備采購條件，現對該項目案場物業服務進行采購。

2. 項目概況與采購范圍

2.1項目地址:

本項目位于洋浦生 (略) (略) 東北側，中心大道西北側， (略) 東南側。

2.2項目概況：

本項目總用地面積#.30平方米。用地構成為：建筑用地#.36平方米，綠化用地#.12平方米，其他#.82平方米。2.3項目采購范圍：

案場物業服務范圍：服務內容包含但不限于售樓部和樣板間綜合物業服務管理、衛生清潔、公共秩序維護、停車管理、消防管理等。

2.4 計劃工期：服務周期兩年。

2.5服務要求：

人員要求：在本項 (略) 共設5個崗位，人員配備（案場負責人經理1位、工程人員1人，客服5，保安3位、保潔5位）不少于14人，其他服務要求詳見案場物業服務內容及標準。

3. 供應商資格要求

3.1基本要求：在中華人民共和國境內注冊，具備物業服務能力。

4.資格審查

4.1本招標項目采購人對供應商的資格審查采用的方式：資格后審。

5.供應商獲邀方式

5.1供 (略) 并且已通過采購人層級供應商或已增加采購人為合作單位的供應商、上級供應商的。

5.2同時 (略) (略) 收到采購人邀請的供應商可以參與本次投標。

6、采購文件的獲取

6.1凡有意參加投標者，請于2025年6月30日10時00分至2025年7月5日10時00分（北京時間，下同）通過遠程登 (略) (略) （網址：http://**）報名參與并下載招標文件。供應商下載前應首先將標書款（若有）交至采購人或匯至采購人指定賬戶并經采購人確認購買后，方能下載招標文件。

7、投標文件的遞交

7.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2025年7月7日10：00時，供應商應當通過遠程登 (略) (略) （網址：http://**）遞交電子版投標文件。

7.2 供應商應當在規定遞交投標文件截止時間前通過登 (略) (略) 進行上傳（附件含可編輯版及PDF版投標文件正本掃描件），上傳成功時間即為遞交時間。

7.3 逾期未上傳的投標文件，視為供應商自動放棄投標，采購人不予受理。 (略) 將予以拒絕。

7.4 開標時間同投標截止時間（時間若有調整將以書面形式通知）。

8、媒體公告

(略) （網址：http://**）。

9、業務監督部門

監督部門：中交 (略) 供應鏈與成本管理部

電話：0898-#

電子郵箱：*@*cccltd.cn

10、聯系方式

10.1采購人： (略) (略)

10.2 地址： (略) (略) (略) 中交歡樂湖岸 (略) (略) 5樓

10.3 聯系人：周經理

10.4 電話：0898-#

10.5 電子郵箱： *@*cccltd.cn

(略) (略)

2025 年 6 月 30 日