郴州市國有建設用地使用權掛牌出讓公告

郴土掛告字[2022]第022-1號

經郴州市人民政府批準，郴州市自然 (略) 決定以掛牌方式出讓以下地塊的國有建設用地使用權，具體掛牌事宜由郴州市公 (略) 承辦。現將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃主要指標要求

注：1、供地條件按現狀提供，地下空間規劃建 (略) 分不屬于此次出讓范圍。用于建設行政辦公、生活服務設施用地面積不得超過工業項目總用地面積的7％，建筑面積不得超過總建筑面積的15％，且嚴禁建設成套住宅、專家樓、賓館、 (略) (略) 等非生產性配套設施。

2、本次掛牌附加條件，經認證的地面建筑價值119萬元與土地一并掛牌出讓， (略) 分為土地溢價。

二、中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律法規和規章等另有規定外，均可參加申請。申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。如涉及外資的，還應當符合《外商投資產業指導目錄》（2017年修訂）的有關規定。申請人競 (略) 進行開發建設的，應在競 (略) 的出資構成、成立時間等相關內容。

根據《郴州市土地市場信用管理規定》（郴政辦發〔2019〕 (略) ）的有關規定，在報名截止之前有下列情形之一的土地市場主體及其控股股東，均不得參加本次競買。違規參與競買的，依法承擔取消競買資格或者廢止土地交易的相關法律責任。

1.不按《國有建設用地使用權出讓合同》約定,及時繳納土地價款，且經催繳后仍未繳清的；

2.因自身原因造成房地產歷史遺留問題且未整改到正或引發了重大信 (略) 會和諧穩定的；

3.違反《國有建設用地使用權出讓合同》約定的開發利用條件，擅自改變規劃用途或增加容積率建設，且不自覺履 (略) 罰決定或不按規定補繳土地價款的；

4.因自身原因造成土地閑置一年以上且未整改到位的；

5.其他違法違規行為納入信用失信黑名單的。

三、本次國有建設用地使用權通過湖南省國土資源網上交易系統（以下簡稱“網掛系統”）（http:/ *** ）封閉運行受理競買申請、組織競買并確定競得人。

四、本次掛牌出讓競買保證金為249萬元。掛牌活動結束后，競得人交納的 (略) 分自動轉為定金，其他競買人交納的競買保證金，在掛牌活動結束后5個工作日內予以退還（不計利息），在出讓合同簽訂之日起60日內一次繳清。

五、本次掛牌出讓不設底價，按照價高者得的原則確定競得人，具體確定辦法詳見郴州市公 (略) 編制的掛牌出讓文件。

六、申請人按照掛牌出讓須知中的要求購買數字證書，自 2022年9月21日起自行從網掛系統下載掛牌出讓文件。

七、競買申請人應認真踏勘本次出讓地塊現場，并詳盡了解掛 (略) 列詳細資料和具體要求，通過網掛系統提交競買申請視同對本次出讓地塊的現狀無異議并全面接受掛 (略) 列要求。

八、符合競買申請條件的申請人可于2022年9月6日至 2022 年9月15日 17時按照網掛系統提示提交申請及交納競買保證金，逾期系統將自動關閉不再受理。

九、競買申請人參與報價及競價應遵循掛牌出讓文件中《掛牌出讓競買須知》的相關要求。

十、本次掛牌時間為2022年9月6日至 2022 年9月15日10時。

十一、網上掛牌結束后，網掛系統確定的競得人應當從網掛系統自行下載打印《成交確認書(網掛)》樣本，在5個工作日內，按《掛牌出讓競買須知》的要求向掛牌人（郴州市公 (略) ） (略) 需資料。經審核，符合競買資格的最高報價者與掛牌人簽訂紙質《成交確認書》，辦理有關手續；不符合資格的最高報價者，將按前述有關規則和須知 (略) 理，取消競買資格，并宣布網上掛牌競得結果無效。

十二、競得人必須按《成交確認書》規定的期限與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。

十三、網掛系統確定的最高報價者拒絕與掛牌人簽訂紙質《成交確認書》，或者競得人不按《成交確認書》規定的期限與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的，將視為違約，按相關法律法規和政 (略) 理，并保留追償其他損失的權利。

十四、其他需要公告的事項：

（一）未盡事宜詳見《競買須知》和相關資料；公告內容如有變更，請到中國土地市場網（http:/ *** ）、湖南省國土資源網上交易系統（http:/ *** ）和郴州市公 (略) （http:/ *** ）以及郴州市公 (略) 指 (略) 查詢。

（二）郴州市公 (略) 聯系方式與保證金銀行賬戶

聯系地址： (略) (略) 三樓

聯系電話：0735— ***

賬戶名稱：郴州市公 (略) 開戶 (略) 詳見網上交易系統。

（三）郴州市自然 (略) 聯系方式

聯系地址：管委會大樓204室

聯系電話： ***

（四）湖南省自然資源廳舉報電話

舉報電話：0731- ***

郴州市自然 (略)

2022年8月12日