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福銀高速公路 (略) 、竹歧、白樟和洋中等4對服務（停車） (略) ：

* 、 承包標的基本情況

1.1.承包標的：福銀高速公路 (略) 、竹歧、白樟和洋中等4對服務（停車）區餐飲經營權整體承包。

1.2.服務（停車）區簡介：

(略) 停車區位于 (略) 市 (略) 南嶼鎮，地處福銀高速公路（G * ） (略) 段 * 公里，全區占地面積約 * 畝，其中餐廳面積 * 平方米（具 (略) 實地為準）。

竹岐服務區位于 (略) 竹岐境內，緊臨 (略) 湖旅游渡假區，地處福銀高速公路（G * ） (略) 段 * 公里，全區占地面積約 * 畝，其中規劃餐廳面積 * 平方米（A區 * 平方米，B區 * 平方米，具 (略) 實地為準）。

白樟停車區位于 (略) 白樟鎮，地處福銀高速公路（G * ） (略) (略) ，全區占地面積約 * 畝，其中規劃餐廳面積 * 平方米（具 (略) 實地為準）。

洋中停車區座落于座落在明代理學家朱熹誕生地—— (略) 省 (略) ，位于福銀高速公路（G * ） (略) 段 (略) ，占地面積約 * 畝，其中規劃餐廳面積 * 平方米（具 (略) 實地為準）。

1.3.餐飲經營范圍：

1.3.1.竹岐服務區、白樟停車區和洋中停車區為普通服務區，經營范圍僅限小吃，不得銷售與超市同類的商品。單邊區設置不少于2個小吃檔口。

1.3.2. (略) 停車區擬定為主題服務區，經營范圍僅限于套餐、盤菜、小吃等中式餐飲，不得銷售與超市同類的商品。主題服務區的設置選定允許承 (略) 調研結果作出變更，但應對變更理由做充分說明，并征得發包方同意。主題服務區的要求按照發包方主題服務區餐飲商業業態規劃結合承包方自身經營特色，豐富主題服務區餐飲商業業態。

1.4.承包期限：5年。具體起止日期以《餐廳經營項目承包經營合同》（簡稱承包合同）約定期限為準。發包方給予承包方 * 天（承包期限內 * 天）免承包管理費裝修期。

1.5.掛牌價： * . * 萬元。掛牌價為承包標的每年年保底承包管理費底價。承包申請人針對每年年保底承包管 (略) 公開競價，加價幅度為5萬元或其整數倍。

* 、承包管理費及支付方式、履約保證金、裝修保證金、行業管理準備金和合同簽署

2.1.承包管理費及支付方式：

2.1.1.年承包管理費收取方式：

（1）每年年承包管理費按營業額基準提成，每年營業額基準提成比例為 * %，提成比例封頂為 * %。每年年承包管理費金額若低于年保底承包管理費（即競價成交價），則按年保底承包管理費收取該年度年承包管理費。

（2）承包方每年基準營業額按承包方每年保底承包管理費成交價除以 * %計算。若承包方每年實際年營業額在基準營業額基礎上每增加 * 萬元（含 * 萬元），則當年度年營業額提成比例在 * %基礎上增加1%（比如每年保底承包管理費成交價為 * 萬元，則承包方每年度的基準營業額為 * 萬元，若承包方在某年度的實際營業額為 * 萬元，則該年度承包管理費按照年營業額的 * %提成），以此類推，提成比例封頂為 * %。

2.1.2.服務區收銀系統建成前，按照年保底承包管理費繳交年承包管理費。服務區收銀系統建立后，則按第2.1.1條款確定的方式繳交，且服務區的收銀系統建立、運轉、維護由發包方負責，費用由承包方承擔。

2.2.履約保證金及其支付方式：承包方應于《承包合同》簽訂前按承包期限內保底承包管理費總金額的 * %向發 (略) 賬戶交納履約保證金（不計利息）。合同期內，若承包方 (略) 為，發包方在合同期滿后 * 個工作日內將履約保證金無息退還承包方。

2.3.行業管理保證金。承包方應于《承包合同》簽訂前向發包方 * 次性以轉賬或電 (略) 業管理保證金人民幣 * 萬元(該保證金不計利息)，并 (略) 制訂的餐超企業信用等級 (略) 獎罰。

2.4.裝修保證金：在《承包合同》簽訂前承包方向發包方 * 次性以轉賬或電匯方式支付裝修保證金 * 萬元，承包方在按照本合同的約定完成裝修工程并驗收合格投入使用后，發包方在十個工作日內予以退還，如未按照本合同和競價文件的約定完成裝修裝飾工程，發包方有 (略) 為的嚴重程度， (略) (略) 的裝修保證金。
2.5.成交結果公示：本項目成交后， (略) 將 (略) 公示成交結果，公示期為5個工作日。

2.6.合同簽署：公示期結束且《承包合同》履約保證金、行業管理保證金和裝修保證金足額到賬之日起3個工作日內簽署《租賃合同》。

2.7.交付時間：服務 (略) 所均可在承包合同簽署后在雙方約定時間內交付給承包方。

* 、承包申請人應具備的資格條件

3.1.具有獨立法人資格的注冊資本不少于 * 萬元的企業。企業營業執照經營范圍中必須具有餐飲的項目。

3.2.在近3年內經營過高速公路服務區餐飲項目。

3.3.近3年內經營過高速公路服務區餐飲項目的須提供合同管理方（發包方或出租方）出具的無業務糾紛、無欠款、信譽良好誠信證明。

3.4.承包申請人及其法定代表人近 * 年不得存在重大經濟違法。

3.5.在 (略) 省高速經營開發合同及信用考核系統中未被列入黑名單。

3.6.不接受聯合體承包申請，也不接受轉包或分包經營。

* 、承包申請人（承包方）須接受的主要承包條件

4.1.承包申 (略) 對照我國有關法律、法規、規章中的規定和監管要求，對自身的 (略) 核查， (略) 咨詢專業人士、相關方和監管機關 (略) 判斷是否符 (略) 為本招商項目承包方的要求，決定是否參與競價并承包該標的， (略) 承擔由 (略) 后果，包括但不限于費用、風險和損失等,并對報 (略) 提交的相關材料的完整性、真實性、合法性、有效性負責。

4.2.承包申請人（承包方）其余項 (略) 的財產對本承包項目今后經營過程中可能產生的債務承擔無限連帶責任。

4.3.承包申請人報名前應組織對承包標的及服務區 (略) (略) 了解，承包合同簽署后既視為 (略) 地內 * 切狀況，不得提出質疑及變更。

4.4.承包申請人應具有良好的商業信用、財務狀況、支付能力， (略) (略) 所按照發包方的有關 (略) 業內 (略) 裝修后按期投入使用。 (略) (略) 所不能保證與當期要求相適應的裝修完成并有效使用的，發包方有 (略) (略) 招商。

4.5.承包申請人應根據發包方服務區公共服務功能及商業業態規劃設計方案(以最終提供稿為準)設計并提交承 (略) 所內的服務區餐飲業態具體設計方案即業態規劃說明，設計方案應與發包方服務區公共服務功能及商業業態規劃設計理念相符，突出主題服務區設計規劃。4.6.裝修承諾：承包方須對承包標的 (略) 所裝修投資總額不少于 * 萬元。

4.7.承 (略) 承包標的內服務區實際經營情況在征得發包方同意后調整經營及裝修投入。

4.8.承包方應于餐廳裝修工程啟動前向發包方正式提供工程量清單以供審核，并按照《承包合同》和《競價文件》 (略) 裝修工程。

4.9.承包方于裝修工程正式竣工并通過驗收 (略) 運營人員及服務人員，相關人員要求應符合 (略) 省高速公路服務區有關管理規定，并配備統 * 的工作制服。

4. * .承包方在承包期間如果高速公路創設服務區中式快餐自主品牌，承包方承諾無條件加盟連鎖經營。

4. * .承包方應將其 (略) 有的收銀電腦上安裝的財務類軟件 (略) 分享，發包方有權將該軟件安裝在指定的電腦上并與承包方共享數據庫，承包方每日應定期將財務報表數據上傳至發包方指定的電腦內。

4. * .承包方應無條件接受發包方定期或不定期的財務數據抽查及核驗，不得以任何借口或其他理由干擾。

4. * .承包方每季度應承擔保潔費及垃圾清運費等公攤費用，支付周期及時間同承包管理費 * 致。

4. * .承包方不得以任何形式的理由及方式反對發包方對服務區內其他項目開展招商工作，也不得對后續商 (略) 任何干擾。

4. * .須無條件簽署、接受上述主要承包條件和本項目的《承包合同》所有條款。

* 、交易方式：密封 * 次性報合理價。具體競價規則如下：本次競價采用密封 * 次性報合理價方式確定承包方的規則，具體按如下公式確定承包方:設定：E=An-D的絕對值即E=|An-D|,其中：An為承包申請人的有效報價（有效報價為密封 * 次性報價，不得低于掛牌價，低于掛牌價無效）， (略) 有承包申請人有效報價的算術平均值（保留小數點后兩位， * 舍 * 入），E值最小者確定為承包方。若出現E值最小且An-D值為 * 對正反數，則An-D值正數者確定為承包方。若出現2名（含2名）以上E值最小且An-D相同的情況，則以抽簽的方式確定承包方。

* 、競價保證金：

6.1.競價保證金金額： * 萬元。

6.2.承包申請人須在 * 日 * : * 時前將競價保證金匯達 (略) (略) 指定賬戶（開戶名稱： (略) (略) ， (略) ： (略) (略) ，開戶帳戶： *** ）。

6.3.競價保證金繳款憑證上的匯款單位名稱必須與承包申請人名稱 * 致（否則報名無效），資金用途應當標明“福銀高速餐飲保證金保證金”或者類似字眼。

* 、公告期限： * 日至 * 日（若在此期間未征集到承包方，則公告期限以每5個工作日為 * 個周期順延， (略) 為止）。承包申請人應提交的資格證明文件、競價規則和《承包合同》等詳見本項目競價須知。 (略) (略) 獲取競價須知。

* 、報名截止時間： * 日 * 時

* 、競價會時間： * 日 * 時

十、電話： *** 、 *** 。

監督電話： *** 。

地址： (略) 市湖東路 * 號 (略) 大廈A座 * 層                       

                                        (略) (略)

                                              * 日