根據《中華人民共和國政府采購法》和《 (略) 市政府采購管理辦法》，本著公開、公平、公正、誠信的原則， (略) ，凡對我校商鋪有意經營者，有為師生服務意識、符合招租條件的均可參加本次公開招租。

* 、招租方、招租標的、租金底價、物業管理費及租賃期限

（ * ）招租方：上 (略)

（ * ）招租標的簡介及可經營范圍

(略) 園內。本次招租8個標的，基本情況詳見如下：

項目聯系方式：肖老師： *** 、薛老師： ***

注： (略) 為準。

（ * ）物業管理費

上述標的物的物業管理費統 * 定價為：0.3元/m2/天。

（ * ）租賃期限

本項目 * 次采購，沿用至 * 日，按自然年簽訂合同，在簽訂之前都 (略) 門報批，具體租期期限以最終審批結果為準。

* 、租金及物業管理費等其它費用計算方法

（ * ）租金及物業管理費：每年按 * 天計算。

（ * ）租賃期間水電費按使用計量由承租方承擔。水電費根據相關規定收取。

* 、租金、物業管理、押金費繳納方式

（ * ）商鋪租金、物業管理費每 * 個月繳納 * 次，先付款后使用，具體條款由雙方在合同中約定。

（ * ）簽訂合同的同 (略) 繳納 * 個月的商鋪租金押金。押金在合同期滿后無息歸還，押金用途在合同中約定。

* 、 * 卡通系統的使用

為方便師生員工消費及商鋪經營需要，每個商戶安裝 * 臺收費終端。以商戶營業額的1.0%作為 * 卡通系統的運營管理費用，在財務結算時 * 次性結清。

* 、投標須知

（ * ）本次招標預設上述標的租金最低底價，在報價中不得低于最低底價，否則 (略) 理。

（ * ）投標人可根據各自的經營內容特點提供詳細的符合師生需求的經營方案、服務方案、質量保障體系及承諾等。

* 、資質條件

1、凡具 (略) 為能力、企事業法人、自然人并遵守國家的相關法律法規，具有 * 定的經濟實力、良好的商業信譽和服務意識，自覺接受我 (略) 門的日常監督和管理的均可參加投標

2、本項目不接受聯合體投標；

3、 (略) 負責辦理相關證照，符合國家相關法律法規要求；

4、供應商應遵守國家法律、法規，具備良好商業信譽，近 * 年在經營活動中無失信及違法、違規記錄的承諾書。

其他重要說明：

1、本項目成交結果確認后須 (略) 門審核 (略) 門審批，批準通過后方

可訂立租賃合同，供應商在審批的過程中協助采購方提供相關材料。同時也須充分考慮因審批不通過帶來的應答風險。

2、 (略) 會對后續每 * 年度的 (略) 重新評估，若當年度的租金評估價較 (略) 調整（包含上調和下調），則當年度租金單價須在原來成交單價的基礎上同比例浮動。供應商須充分考慮因租金調整帶來的應答風險。

3、在合同期間若承租 (略) 地從事非法活動，或擅 (略) 地用途，或發生承租人損害出租人權益的情況，出租人有權無條件終止合同。 (略) (略) 重大偏差、不可抗力 (略) 門重大政策變化，雙方按 (略) 協商解決。

* 、投標須知

（ * ）本次招標預設上述標的租金最低底價，在報價中不得低于最低底價，否則 (略) 理。

（ * ）本項目按 (略) 評審，前 * 標段的成交候選人可繼續進入其他標段的評審，但不能作為其他標段的成交候選人。每個供應商只能中選 * 個標段。

（ * ）在學校其他商鋪招租項目中已中標租戶不能參與本次投標。

（ * ）投標人應根據上述《招租 * 覽表》中的某 * “標的序號”的內容，自行實地查看（我方提供方便）了解投租標的物的基本情況。

（ * ）投標文件的組成

A、投標人應以人民幣報價。

B、投標人應在投標報價中注明標的物每平方米的單價和總價，任何有選擇的報價將不予接受。

C、投標報價表（見附件 * ）

D、授權委托書、廉政承諾書（見附件 * 、 * ）

E、相關證明材料：法人代表證書及身份證（如有授權委托代理人則授權委托代理人證明身份證）、營業執照、衛生許可證、廉政承諾書等基本情況復印件。

F、投標人可根據各自的經營內容特點提供詳細的符合師生需求的服務方案、質量保障體系及承諾等。

G、報價文件 * 式 * 份，人民幣報價。報價單請加蓋紅章，否則為無效報價。報價文件A4裝訂成冊，長邊膠裝（除個別資料如圖紙等可采用A3紙，短邊膠裝），且不得采用硬封面。報價文件必須膠裝、不易拆散和換頁，不接受活頁裝訂，未膠裝的報價文件將被否決

* 、詢價文件的取得：

凡對上述設備有意向的供應商可于 * 日下午 * 點前按附件報 (略) (略) 報名(報名時寫明項目編號)，郵箱：zccg * @ *** ，采招辦會于報名截止時間后將正式詢價文件通過郵箱發送。

* 、報價評審:

學校對收到合格的報價文件組織評審(以綜合評審的方式)，根據評審結果，將把合同授予性價比最佳的并具有較好履約能力的報價單位。

十、截止時間:

1、該 (略) 現場勘查，各標的商 (略) 查看為主， * 日上午9： * ； (略) 市 (略) 區海泉路 * 號醫務樓 * 室樓集合。因疫情影響，獲取正式詢價文件的投 (略) 人數不得超過2人?，F場聯系人：薛老師： *** 、 *** 。

疫情期間，入校需經審核批準，請提前1- (略) 在微信公眾號“上應信息化－防疫助手－校外人員申請”欄填報信息，校內聯系人： (略) 薛老師。 (略) 審批（審批截止時間：入校前 * 日下午3： * ）。

2、以上報價文件請在 * 年7 月2 日 * ： * （ (略) 時間）前，密封（封面必須寫上DC * 標的（ ））報送到下列地址，逾期不予接收。

聯系地址： (略) 區海泉 (略) 政樓 * 室

聯系人、聯系電話：肖老師 *** 薛老師： ***

郵政編號： ***

(略) (略)

* 年6 月 * 日

附件：報名表

投標報名表

注意：1、 詢價編號需按詢價文件標題填寫清楚；

2、 電子郵件：建議使用發件郵箱；