湖北宏大 (略) 管理人（下稱“管理人”）將于2024年11月28日10時(shí)至2024年11月29日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在 (略) （處置單位：湖北宏大 (略) 管理人，監(jiān)督單位：湖北省浠 (略) ，網(wǎng)址：http://**）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、重要提示

1、鄭重聲明： (略) 分本標(biāo)的物，系依法獨(dú)立履行《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第25條第6項(xiàng)之規(guī)定， (略) 處分債務(wù)人財(cái)產(chǎn)。

2、競(jìng)買前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買公告》、《競(jìng)買須知》等要求，調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求等），了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。

3、競(jìng)買人在 (略) 參與競(jìng)拍，只要標(biāo)的 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)流程成交，即應(yīng)向京東支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)，技術(shù)服務(wù)費(fèi)為系統(tǒng)成交價(jià)總額的千分之五即0.5%，上限為#元，技術(shù)服務(wù)費(fèi)由買受人承擔(dān)。

二、拍賣標(biāo)的物

以2024年8月7日為評(píng)估基準(zhǔn)日，湖北宏大 (略) 位于浠水縣洪山工業(yè)園破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為：#佰###萬#仟#佰###元整（￥#.00）。本次起拍價(jià)：#佰###萬零#佰###元整（￥#.00），保證金：##萬元（#.00），增價(jià)幅度：#萬（#.00元）及其整數(shù)倍。

湖北宏大 (略) 的財(cái)產(chǎn)

價(jià)格評(píng)估表—匯總表

單位：人民幣元

上述財(cái)產(chǎn)信息及拍賣財(cái)產(chǎn)清單僅供參考，實(shí)際以標(biāo)的物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，湖北宏大 (略) 未對(duì)拍賣標(biāo)的物辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記，無論意向競(jìng)買人是否看樣或以何種方式看樣，均視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)，請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為。競(jìng)買人一旦按本公告支付競(jìng)買保證金，即表明已完全了解、并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿參與競(jìng)買。

三、咨詢、看樣的時(shí)間與方式

自本公告發(fā)布之日起至2024年11月27日17時(shí)止接受咨詢（節(jié)假日除外），聯(lián)系人王先生：聯(lián)系電話：#。有意者可自行看樣，或與聯(lián)系人溝通具體看樣方式。

四、標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人：無

競(jìng)價(jià)標(biāo)的如若存在優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于競(jìng)價(jià)活動(dòng)開始3個(gè)工作日前向上拍機(jī)構(gòu)或管理人提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實(shí)名認(rèn)證相一致），資格經(jīng)本上拍機(jī)構(gòu)或管理人確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的身份參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)價(jià)，亦視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

五、標(biāo)的物權(quán)屬異議程序

對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，競(jìng)價(jià)開始3天前與管理人聯(lián)系。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)價(jià)，不參加競(jìng)價(jià)的請(qǐng)關(guān)注本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)的整個(gè)過程。

六、競(jìng)價(jià)方式

1、競(jìng)價(jià)從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，增價(jià)幅度由管理人確定，至少一人報(bào)名且出價(jià)的，方可成交。本次拍賣保留價(jià)為起拍價(jià)，競(jìng)買人以低于起拍價(jià)出價(jià)的無效。

2、本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

3、本次拍賣采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。若競(jìng)價(jià)程序內(nèi)有2人以上競(jìng)價(jià)的，以遞增出價(jià)不低于增價(jià)幅度的方式進(jìn)行，由競(jìng)價(jià)程序結(jié)束時(shí)最高出價(jià)者競(jìng)得。無人報(bào)名或出價(jià)的，本次競(jìng)價(jià)流拍。

七、保證金與余款交納

1、第一次出價(jià)前，意向競(jìng)買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。

2、競(jìng)價(jià)成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給湖北宏大 (略) 管理人指定的賬戶；競(jìng)價(jià)結(jié)束后，未能競(jìng)得者的保證金以及競(jìng)價(jià)未成交的（即流拍的）競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

3、競(jìng)價(jià)成交后，標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。買受人應(yīng)于成交之時(shí)起5個(gè)工作日內(nèi)將競(jìng)價(jià)成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定的賬戶：

戶 名：湖北宏大 (略) 管理人

開戶銀行：中國(guó)銀行浠水支行營(yíng)業(yè)部

賬 號(hào)：#

4、逾期未支付競(jìng)價(jià)成交價(jià)余款的則視為買受人違約，競(jìng)買保證金不予退還。重新拍賣后，保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣費(fèi)用損失以及重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)的，違約的買受人須補(bǔ)足差價(jià)。

八、拍賣標(biāo)的物交付及相關(guān)事項(xiàng)

1、競(jìng)買人在交齊所有成交款后15個(gè)工作日內(nèi)，憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件到 (略) 辦理成交確認(rèn)手續(xù)。管理人僅出具收款收據(jù)，不開具發(fā)票，此時(shí)交接手續(xù)即視為辦理完畢，即拍賣標(biāo)的所有權(quán)由買受人享有，買受人自行承擔(dān)全部的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。

2、拍賣成交后，買受人應(yīng)于簽署拍賣成交確認(rèn)文件后3日內(nèi)配合管理人辦理標(biāo)的物交接手續(xù)，湖北宏大 (略) 未對(duì)拍賣標(biāo)的物辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記，管理人不負(fù)責(zé)為買受人辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記。

3、自交接之日起（未按時(shí)交接的，以本公告和須知確定的交接日最后一日視為交接之日），買受人自行承擔(dān)可能發(fā)生的標(biāo)的物毀損、滅失等不利后果，逾期場(chǎng)地占有使用費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān)，與管理人無關(guān)；拆除、搬運(yùn)過程中如涉及對(duì)土地、道路等非屬于本次拍賣范圍的資產(chǎn)損壞的，由買受人負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

九、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)

·

1、競(jìng)價(jià)成交時(shí)，成交價(jià)不包含轉(zhuǎn)讓時(shí)雙方的一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)；過戶時(shí)所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營(yíng)業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地出讓金等費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)。上述一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)的具體金額由競(jìng)買人自行向相關(guān)主管部門咨詢。競(jìng)價(jià)標(biāo)的所涉及的水、電、煤氣、管理費(fèi)等相關(guān)未了受法律保護(hù)的債務(wù)買受人承擔(dān)。買受人在承擔(dān)后不得據(jù)此主張競(jìng)價(jià)無效或向管理人、上拍機(jī)構(gòu)索償。

2、除稅費(fèi)之外，對(duì)拍賣標(biāo)的中可能存在的拆運(yùn)、搬離費(fèi)用以及因拆運(yùn)、搬離等對(duì)地面、道路等非本次拍賣標(biāo)的物的資產(chǎn)造成損害所需的修復(fù)費(fèi)用等均由買受人自行承擔(dān)，安全自負(fù)。

3、本次拍賣由湖北宏大 (略) 管理人委托： (略) 提供免費(fèi)拍輔服務(wù)，本標(biāo)的物存在0.5%平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)由買受人承擔(dān)。

·

十、特別提醒

·

1、公告所附的評(píng)估報(bào)告不作為交付的依據(jù)。拍賣標(biāo)的對(duì)應(yīng)的資產(chǎn)數(shù)量、外觀、質(zhì)量等均以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人對(duì)標(biāo)的物外觀、質(zhì)量、數(shù)量等情況不作保證。若最終實(shí)物現(xiàn)狀與本公告內(nèi)容有出入，不影響拍賣成交結(jié)果， (略) 服務(wù)費(fèi)不做調(diào)整。

·

2、管理人對(duì)拍賣標(biāo)的物的品質(zhì)及瑕疵不做保證。本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，管理人已將調(diào)查了解到的標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中予以披露。管理人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何保證。所以請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必于競(jìng)買前親自對(duì)該拍賣標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面的了解，包括親自查驗(yàn)拍賣標(biāo)的物、向相關(guān)主管部門了解標(biāo)的物權(quán)利現(xiàn)狀以及后續(xù)手續(xù)辦理等要求，以及其他需注意的事項(xiàng)，或聘請(qǐng)專家提供專業(yè)意見。未實(shí)地看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，也接受本競(jìng)買公告、競(jìng)買須知中全部?jī)?nèi)容和約定。

·

3、 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)所涉標(biāo)的物已知的標(biāo)的物屬性、抵押、查封、擔(dān)保、侵權(quán)等情況已經(jīng)公示，買受人需承擔(dān)標(biāo)的物存在的其他權(quán)利瑕疵風(fēng)險(xiǎn)。

·

4、成交之后，由管理人向買受人移交的資料以管理人接管到的文件資料為限。

·

5、請(qǐng)欲報(bào)名參與競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人充分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕 (略) 場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)，謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。

·

十一、 (略) 上公開競(jìng)價(jià)《競(jìng)買公告》《競(jìng)買須知》等標(biāo)的物相關(guān)文件 (略) 公開展示，請(qǐng)仔細(xì)閱讀。上拍機(jī)構(gòu)已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競(jìng)買人如實(shí)告知并做出詳細(xì)說明，競(jìng)買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競(jìng)買人 (略) 置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競(jìng)買人承諾不再對(duì)前述文件的條款提出任何異議。

十二、風(fēng)險(xiǎn)提示

（一）拍賣標(biāo)的物情況具體以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人繳納保證金參與本次拍賣的，視為接受標(biāo)的物現(xiàn)狀及所有瑕疵，管理人及上拍機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證，由標(biāo)的物瑕疵引起的一切責(zé)任由競(jìng)買人承擔(dān)。拍賣公告所披露的情況綜述僅供參考，僅是幫助意向競(jìng)買人了解標(biāo)的物，不能作為競(jìng)買人確定標(biāo)的物及判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，法院、管理人和拍賣機(jī)構(gòu)不能保證該標(biāo)的還可能存在其它缺陷。競(jìng)買人務(wù)必于拍賣日前親自對(duì)該拍賣標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗(yàn)拍賣標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請(qǐng)專家評(píng)估。競(jìng)買人一旦完成報(bào)名手續(xù)，即表明對(duì)該標(biāo)的的現(xiàn)狀已作全面了解，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買本項(xiàng)目。法院、管理人和拍賣機(jī)構(gòu)不承擔(dān)對(duì)上述拍賣標(biāo)的物的一切已知和其他可能存在未知的瑕疵的任何擔(dān)保責(zé)任。

（二）競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競(jìng)買人也可根據(jù)《競(jìng)買須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競(jìng)買。

（三）競(jìng)買人競(jìng)價(jià)前應(yīng)向工商、稅務(wù)、外管、商務(wù)等政府部門，對(duì)標(biāo)的物的權(quán)屬、能否過戶、過戶要求和流程、稅費(fèi)繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間，以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人承擔(dān)。未充分了解確認(rèn)標(biāo)的狀態(tài)的，責(zé)任自負(fù)。

（四） (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)所涉標(biāo)的物，全部依其現(xiàn) (略) 置。現(xiàn)狀是指看樣時(shí)點(diǎn)標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況，至競(jìng)價(jià)時(shí)點(diǎn)競(jìng)買人沒有異議，則表示競(jìng)買人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競(jìng)價(jià)時(shí)點(diǎn)標(biāo)的現(xiàn)狀一致。請(qǐng)欲報(bào)名參與競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人充分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕 (略) 場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)，謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。管理人、上拍機(jī)構(gòu)、 (略) 不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證。參與競(jìng)買即視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)已知和未知瑕疵。管理人鄭重提醒各競(jìng)買人， (略) 資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)情況、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等多因素相關(guān)，具有一定的不確定性。故管理人不承諾和保證本次所涉標(biāo)的物的價(jià)值。

（五） (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)所涉標(biāo)的物已知的標(biāo)的物屬性、抵押、查封、擔(dān)保、侵權(quán)等情況已經(jīng)公示，買受人需承擔(dān)標(biāo)的物存在的其他權(quán)利瑕疵風(fēng)險(xiǎn)。

（六）管理人、上拍機(jī)構(gòu)對(duì)此次競(jìng)價(jià)標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對(duì)競(jìng)買人參與此次競(jìng)價(jià)的建議，僅提供競(jìng)買人參考。 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)所涉標(biāo)的物，全部依其現(xiàn) (略) 置。現(xiàn)狀是指拍賣時(shí)點(diǎn)標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、狀態(tài)、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況，至競(jìng)價(jià)時(shí)點(diǎn)競(jìng)買人沒有異議，則表示競(jìng)買人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競(jìng)價(jià)時(shí)點(diǎn)標(biāo)的現(xiàn)狀一致。請(qǐng)欲報(bào)名參與競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人充分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕 (略) 場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)，謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。管理人、上拍機(jī)構(gòu)、 (略) 不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證。

（七）因標(biāo)的物本身價(jià)值較高，起拍價(jià)、保證金、競(jìng)價(jià)成交數(shù)額較大。為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，請(qǐng)根據(jù)《競(jìng)買須知》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行充分準(zhǔn)備。

十三、 (略) 上公開競(jìng)價(jià)《競(jìng)買公告》、《競(jìng)買須知》等標(biāo)的物相關(guān)文件 (略) (略) 公開展示，請(qǐng)仔細(xì)閱讀。上拍機(jī)構(gòu)已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競(jìng)買人如實(shí)告知并做出詳細(xì)說明，競(jìng)買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競(jìng)買人 (略) 置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競(jìng)買人承諾不再對(duì)前述文件的條款提出任何異議。

十四、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀相應(yīng)標(biāo)的競(jìng)買須知、標(biāo)的詳情。本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢。

聯(lián)系人：王先生：聯(lián)系電話：#，聯(lián)系地址：湖北省浠水縣清泉鎮(zhèn)彩虹大道279號(hào)。

凡發(fā)現(xiàn)競(jìng)價(jià)中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。

法院監(jiān)督電話：楊庭長(zhǎng) #

京東技術(shù)咨詢電話：#
此公告在“ (略) ”上發(fā)布，網(wǎng)址:http://**。

湖北宏大 (略) 管理人

二〇二四年十一月十三日