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項目審批信息

1、競價保證金不得由他方代繳。承租方需承擔本次承租標的 (略) 產權交易費用，費用為租賃期第 * 個月月租金的 * %。2、 (略)  (略) 踏勘出租標的，就意向承租標的相關情況（包括經營項目、相關要求等）主 (略) ，自行了解標的可能涉及的相關法律法規、市政規定和出租方要求等；報名的意向承租方都視同已實地踏勘出租標的，確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等，自愿承擔因上述原因導致的 * 切后果和法律責任；報名時提交的營業執照的經營范圍須含標的 (略) 業。3、為保護出租方的合法權益，保護真實意向承租方的合法權益，杜絕非真實意向承租方，出租方再次作出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方 * 旦通過資格確認并交納競價保證金，即視為對本次招租事項充分了解并完全 (略) 情況。非因出租方的原因，出現以下任何 * 種情況時，出租方有權扣除意向承租方 (略) 保證金，作為對出租方的補償：（1）意向承租方通過資格確認并交納競價保證金后單方撤回承租申請的；（2）在網絡動態報價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向承租方均不應價的；（3）被確定為承租方后，未在規定時間內簽訂《競價結果通知單》和《房屋租賃合同》的。

1、承租方使用上述房屋必須符合房屋設計和初始招租用途及《 (略) 市服務業環境保護管理辦法》、《中華人民共和國消防法》等相關法律法規要求。 (略) 有標的物僅限用于超市、藥房；金融、通信；理發、 (略) ；文印；教育培訓與辦公；生活用具（用品）維修服務。以上標的物禁止各種形式的飲食服務項目（包括奶茶等各種自制飲料、關東煮等各種自制食品）、網吧、電玩、KTV、賓館、汽車清洗（美容）、 (略) 業、計生用品及其他有噪聲、異味、污染環境等不合適在高校周邊舉辦的項目。經營過程中禁止出售預售卡、代金券和其他形式的儲（充）值卡。如由此造成承租方不能按預想的方案使用房屋并導致租賃合同不能履約的，責任由承租方承擔。2、出租標的按移交 (略) 移交，出租標的內遺留的雜物等由承租方負責清理。 3、租賃期內，承租方不得改變該房屋的規定使用用途， (略) 承租房屋申請營業執照時只能變更報名時提交的營業 (略)  (略) ，其他注冊信息不得變更；不得以任何形式轉租、分租、出借租賃房屋， (略) 堂占道經營，未經出租方書面同意， (略) 外設置廣告及宣傳標牌。4、租賃期內，承租方負責租賃房屋的日常安全管理工作并承擔租賃房屋發生的水、電、燃氣、通訊（網絡）、垃圾清運、物業管理、門前 * 包等相關費用。5、租賃期內，承租方對 (略) 裝修、裝潢時，裝修、裝潢方案須經出租方書面同意，且裝修、裝潢不得改動或 (略) 結構（不得以任何理由將房屋隔墻拆除或開門）和外觀。如擅自改動或破壞房屋內外結構，承租方應立即恢復原狀，給出租方或第 * 人造成的損失應由承租方承擔賠償責任。租賃房屋的裝修、 (略)  (略) 承擔。 6、租賃期內，承租方不得以任何理由要求減免租金。承租方要求提前退租的，則須承擔違約責任。 7、《房屋租賃合同》期滿或終止時，應保持期初提高的基本設施設備完好（包括門窗完好，水電線路正常）；承租方投入的裝修、 (略) 分無 (略) 有和使用，并將租賃房屋在合同終止后3日內交還出租人，且不得提出任何補償要求。 8、承租方自《競價結果通知單》出具之日起，2個工作日內到 (略)  (略) 簽訂《競價結果通知單》，接出租方通知后5個工作日內與出租方簽訂《房屋租賃合同》。 9、承租方繳納的合同履約保證金,  (略) 意向承租方須遵循的基本要求（與出租相關的其他條件）第1至8條內容的，不計息退還承租方。 * 、其他未 (略) 附《房屋租賃合同》（式樣）。  * 、 (略) 期內攜帶以下資料向 (略)  (略)  (略) ( (略) 市 (略) 區 (略) 大道和煙墩路交口高速 (略) C3座 * 樓)提出申請，辦理相關手續并繳納競價保證金（ (略) 截止日 * : * 前， (略) 到賬時間為準，不計息。公告截止日為限時報價開始時間前 * 個工作日）。（1） (略) 政事業單位國有資產承租申請書；（2）營業執照、事業單位組織機構代碼證、非企業法人登記證書、辦學許可證（辦學許可 (略) 門頒發）、法定代表人身份證、被授權人身份證復印件（以上材料須提供原件，審查后歸還）、法人授權委托書原件（3）意向承租方需提交承諾函，承諾函包括但不限于以下內容：法定代表人非出租方職工，非出租方下屬企業職工以及各種形式的合同工、臨時聘用人員且近 (略) 罰記錄、無違反法律 (略) 為、無重 (略) 全 (略) 為。（4）承租方繳納的競價保證 (略) 產權交易費用后的剩余款項，在出租方和承租方簽訂《房屋租賃合同》并報 (略) 備案后2個工作日內，由 (略)  (略) 按原賬戶退回承租方賬戶。未能被確定為承租方的，由 (略)  (略) 在5個工作日內原渠道退還全額保證金；（5）公告“承租方資格條件”欄要求的相關條件。 * 、 (略) 絡動態報價，最高報價者得的方式確定承租方。意向方在資格確認且足額交納競價證金后， (略) 絡動態報價。 (略) 絡動態報價分為自由報價期和限時報價期兩個階段。 * 、 (略) 報名的意向承租方，還應完成注冊并登 *  (略)  (略) 網站（網址：http:/ *** ）完成線上信息錄入、 (略) 絡動態報價程序。具體操作流程詳見《網絡動態報價須知》、《競買人使用手冊》。

1、根據我國有關法律、法規的規定，委托方應按規定如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性、完整性、有效性負責。 (略) (略) 對委托方披露的信息及其后果不承擔任何法律責任。

2、 (略) (略) (略) 及相關媒體發布的項目信息并不構成 (略) (略) 對任何項目的任何交易建議。意向方應不依賴于已披露的上 (略) 對項目的 (略) 必要的盡職調查和充分了解，對是否受讓項目及受讓項目后可能發生的費用和存 (略) 作出充分評估， (略) 有風險， (略) (略) 對此不承擔任何法律責任。

3、意向方如對 (略) (略) 網站披露的項目信息（包括但不限于交易條件、資格條件、對項目交易有重大影響的相關信息等）的理解存在歧義的，應以交易各方最終簽定的交易合同的相關內容為準。