會 (略)

拍賣公告

湖南省會 (略) 將于2025年7月16日10時至2025年7月17日10時止（延時除外） (略) (略) （http://**9，戶名：湖南省會 (略) ）進行公開拍賣活動，現將有關事項公告如下：

一、拍賣概況：中方縣生 (略) 邊華美外國語學校旁興中樓1#504號住宅；房產證號：(略)；土地面積：115.39㎡；規劃用途：住宅；房屋結構：磚混；所在樓層：第五層。

評估價：29.(略)元，第二次起拍價：16.(略)元，保證金：(略)元，增價幅度1000元及其整數倍。

特別說明：1、標的物以實物現狀為準；2、本次拍賣不包括屋內家具家電等可移動物品；3、騰房需要一定的周期；4、該房屋為毛坯。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：截止2025年7月13日（節假日休息）接受咨詢，如需看樣可以于上述期限內聯系何女士(略)或者自行前往。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：

1、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買；但法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件，競買人應當符合當地限購政策規定的條件，若因不符合限購政策導致未能辦理過戶登記手續的，后果及責任自行承擔。

2、拍賣標的物所涉及的稅費由相應主體依法承擔。標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，可能存在的物業費、水、電等費用均由買受人承擔。有關稅費的問題由買受人自行向稅務、房管、國土、不動產登記、電力、水務、物業公司等相關部門了解確認。

3、本院不承擔標的物任何瑕疵保證，一旦成交均視為對標的物任何現狀自行認可，責任自負。

六、對上述標的權屬有異議者，請于2025年7月1 (略) 聯系。

七、本 (略) 絡司法 (略) 已通知了能通知到的當事人、已知優先購買權人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。

八、關于拍賣保證金：拍賣競價 (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

九、拍賣余款請在2025年7月24日前繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名：會 (略) 執行專戶，開戶銀行：中國 (略) 會同縣支行，賬號：(略)5916）

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：（http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額 (略) (略) 址：（http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）

十一、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

舉報監督電話：0745-(略)

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

標的物詳情咨詢與貸款咨詢：(略) 何女士

淘寶技術咨詢：400-822-2870

詳細信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

會 (略)

二〇二五年六月三十日