出租方

基本情況

出租方名稱

(略) (略)

地址

(略) 寶安區福永街道興圍社區機場道1011號機場信息大樓

序號

招租物業名稱

（房號）

招租面積

（m2）

物業

用途

招租底價

（元/月/m2）

第二合同年漲價

（元/月/m2）

租賃

期限

備注

1

國內貨運村二期B棟

301、305、307房

315.73

辦公

66.00
（含管理費10元）

2.00

元/m2*月

2年

涉及優先承租權，合同到期日2024/4/20

備注：一、合同特殊條款：1.如機場當局因租賃區域功能規劃或業務調整，導致本合同無法繼續履行，出租方、管理方提前書面通知承租方，則可終止合同，承租方需配合搬離場地，且出租方、管理方無需承擔賠償責任。2.合同期間，出租方、承租方及管理方均有權提前90日書面通知對方無責解除合同。二、以上房源按現狀出租,無裝修期。

三、此 (略) (略) 簽署租賃合同，租賃經營及日常維護管理委托深圳 (略) 負責。

招租公告

信息期限

2024年2月1日起至2024年2月19日止。（上述物業公告期限為10個工作日,，公告期限內未征集到符合條件的意向承租方時，每次延長公告期限 5 個工作日，最多不超過4周期。）

中選方的確定

公示期滿,如征集到不少于2個符合條件的意向承租方

競拍。

公示期滿,如只征集到一個符合條件的意向承租方

按規定公示3個工作日無異議后采取協議租賃。

1.租賃保證金：簽訂租賃合同首年度的3個月承租費；

2.租賃物業不得部分或整體轉租；

3.原租戶提前3個月提出續租申請且履約評價合格的，在同等條件下，具有優先承租權。如原租戶拖欠承租費或者履約評價不合格，出租方有權取消原租戶優先承租資格。

4.如招標人認為投標人提出的經營業態不符合要求的，可酌情取消投標人的投標資格或中標資格。

5.不接受聯合承租。

承租方應具備的資格條件

1.承租方的經營范圍與經營內容符合物業出租用途的要求；

2.符合中國法律法規及行業經營管理規定，在中國依法注冊的企業；不接受自然人投標；

3.銀行信用良好，無不良貸款記錄；

4.過去三年經營生產、安全管理活動中未受到政府相關部門的行政處罰。

意向承租方

繳納投標保證金

1、意向承租方為新租戶的，需在招租公告截止日當天17:00前，向招租人繳納人民幣三個月承租費作為投標保證金，否則視為投標報名不成功；意向承租方為原租戶且已繳納合同租賃保證金的，無需繳納投標保證金。

2、未中標者，租賃保證金將于競標后全額無息退還；如未參與競標或中標后棄標，租賃保證金將不予退還。

需提交材料

意向承租方在正式開標日前提交下列材料，保證材料的真實、完整、有效（均需蓋公章）：

1.三證合一正副本復印件（加蓋公章），核原件；

2.法定代表人資格證明書原件及有效身份證件復印件，核原件；

3.法人授權委托書原件及有效身份證件復印件，核原件；

4.投標申請及承諾函原件；

5.投標報價單；

6.過去三年經營生產活動中未受到政府相關部門的行政處罰證明；

7.招租人要求的其他從事相關業務經營所必要的材料。

聯系方式

業務咨詢電話

*，包小姐/陳小姐

業務聯系地址

(略) 寶安區機場保稅大廈401室。