特別
告知

1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的未辦理相關(guān)權(quán)證。意向受讓方須充分了解相關(guān)情況，并到有關(guān)部門咨詢。成交后，由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任均由受讓方承擔(dān)。

2.成交后，如因不可抗力因素影響導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的短期內(nèi)無法進(jìn)行權(quán)屬登記的，雙方可協(xié)商解決，受讓方不得以此向 (略) 、轉(zhuǎn)讓方提出任何形式的補(bǔ)償或賠償要求。

3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不涉及出租或設(shè)置抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利情況，標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。

4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價(jià)款不包含轉(zhuǎn)讓標(biāo)的辦理權(quán)屬登記手續(xù)過程中應(yīng)繳納的相關(guān)稅、費(fèi)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在辦理權(quán)屬登記時(shí)所涉及的稅、費(fèi)按照國家規(guī)定執(zhí)行。

5.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交前產(chǎn)生的水、電等及其他費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在辦理水、電等相關(guān)事項(xiàng)的入戶或登記手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。

轉(zhuǎn)讓方式：

公告期內(nèi)，產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方的， (略) 絡(luò)競價(jià)方式轉(zhuǎn)讓；只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向受讓方的，按掛牌價(jià)與意向受讓方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約。

受讓須知：

1.公告期：2025年3月27日—2025年4月10日17時(shí)。

2.意向受讓方應(yīng)在公告期內(nèi)自行踏勘標(biāo)的，簽署《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》，并在公告期內(nèi)攜《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》到 (略) 報(bào)名登記、提交相關(guān)報(bào)名資料。經(jīng)資格審查合格后，2025年4月10日17:00前按規(guī)定交納交易保證金到指定賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)），完成E交易（www.ejy365. com）注冊并報(bào)名，取得參與交易資格。未受讓者的交易保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)全額無息原渠道退還。

3.本項(xiàng)目一經(jīng)公告即可進(jìn)入調(diào)查期，意向受讓方有權(quán)及有義務(wù)了解及確認(rèn)標(biāo)的情況，并對(duì)標(biāo)的可能存在的和潛在的瑕疵進(jìn)行全面盡調(diào)，或聘請相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行鑒定，同時(shí)意向受讓方應(yīng)自行了解國家法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)及相關(guān)政策，并到有關(guān)部門咨詢，判斷是否具備標(biāo)的權(quán)屬登記條件，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任及后果。一旦報(bào)名則視為意向受讓方已充分了解并接受轉(zhuǎn)讓公告、受讓須知、受讓申請與承諾書等附件材料全部內(nèi)容，已實(shí)地勘查并完全知悉及認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀，已認(rèn)真考慮了關(guān)于標(biāo)的行業(yè)、市場、政策及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切風(fēng)險(xiǎn)。

4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和移交，受讓方在成交后自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)。 (略) 對(duì)標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，無論采用何種方式對(duì)標(biāo)的所做的介紹和評(píng)價(jià)（包括但不限于相關(guān)資料、圖片展示及口頭介紹等），僅供意向受讓方參考，不構(gòu)成任何形式的保證。

5.成交后，受讓方不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在瑕疵或面積勘丈誤差、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法辦理相關(guān)權(quán)屬登記手續(xù)、現(xiàn)場踏勘不清等任何理由，退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的或拒付成交價(jià)款，也不得向轉(zhuǎn)讓方主張損失和費(fèi)用。

6.受讓方須在成交后次日起3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》及相關(guān)文書，并按《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定將交易價(jià)款交納至 (略) 指定賬戶，否則視為違約，已交納的交易保證金不予退還。

7.因政策調(diào)整、規(guī)劃變動(dòng)及其他非轉(zhuǎn)讓方因素引起的各類風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于面積勘測誤差）均由受讓方承擔(dān)，且不改變成交結(jié)果和成交價(jià)格。

8.意向受讓方自備 (略) 絡(luò)競價(jià)， (略) 不提供競價(jià)場所及設(shè)備， (略) 絡(luò)等故障導(dǎo)致的一切風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任由意向受讓方自行承擔(dān)。

9.其他詳見《受讓申請與承諾書》《受讓須知》《產(chǎn)權(quán)交易合同（待簽）》。

1.交納：交易保證金(略)元，截止時(shí)間2025-04-10 17:00:00，按期交納。

2.若意向受讓方未成為受讓方， (略) 將按原渠道無息退還保證金。
3.若意向受讓方成為受讓方，保證金在扣除 (略) 的交易服務(wù)費(fèi)用后，余額轉(zhuǎn)為部分交易價(jià)款。
4.為保護(hù)交易各方合法權(quán)益，在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認(rèn)且交納交易保證金即應(yīng)履行如下承諾：如意向受讓方存在以下任何一種情形，轉(zhuǎn)讓方和 (略) 可扣除該意向受讓方的交易保證金，在扣除 (略) 的交易服務(wù)費(fèi)用后作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：
（1）只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，意向受讓方在被確定為受讓方后，因受讓方原因未在3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《報(bào)價(jià)書》《成交結(jié)果確認(rèn)書》及《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。
（2）征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方：
(略) 絡(luò)競價(jià)中各意向受讓方均未有效報(bào)價(jià)的。
②意向受 (略) 絡(luò)競價(jià)等方式被確定為受讓方后，因受讓方原因未在3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》及《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。
（3）意向受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓方及 (略) 損失的。
（4）意向受讓方拒絕參與交易程序的。
（5）意向受讓方故意泄露轉(zhuǎn)讓方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)的商業(yè)秘密并造成相關(guān)損失的。
（6）受讓方未履行所簽署的承諾文件之義務(wù)的。
特別提示：因受讓方違約導(dǎo)致標(biāo)的再次掛牌的，若二次掛牌受讓價(jià)款低于本次受讓價(jià)款時(shí)，該受讓方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。

1. (略) 網(wǎng)站http://**.cn

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