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(略) 市 (略) 區(qū) (略) 區(qū)3組（ (略) 、 (略) ）房產(chǎn)

標(biāo)的系 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 區(qū)3組（ (略) 、 (略) ）房產(chǎn)，未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。據(jù)評(píng)估報(bào)告載：房屋建面面積約 * . * ㎡，房屋結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)，土地面積約 * . * ㎡，土地使用權(quán)類型及土地用途不詳，實(shí)際用途為工業(yè)，現(xiàn)作為生產(chǎn)用房使用。標(biāo)的有租賃（租期至 * 日），承租人未放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，無(wú)占用、抵押、擔(dān)保等其它他項(xiàng)或共有權(quán)利情況。標(biāo)的評(píng)估值 * . * 萬(wàn)元，擬按現(xiàn)狀以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià) * . * 萬(wàn)元協(xié)議或競(jìng)價(jià)整體轉(zhuǎn)讓。

特別告知:

* 、本項(xiàng)目掛牌期自 * 日起至 * 日止，掛牌期滿，若未征集到意向受讓方，不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為 * 個(gè)周期延長(zhǎng)掛牌，直到征集到意向受讓方。

    * 、意向受讓方可在掛牌 (略) 報(bào)名（工作時(shí)間）辦理報(bào)名手續(xù)，并交納保證金7萬(wàn)元 (略) 指定賬戶（ 掛牌截止日 * 時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名若為代辦人辦理，須當(dāng)面簽訂授權(quán)委托書(shū)或提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書(shū)，授權(quán)委托書(shū)須明確委托權(quán)限，并提供代辦人信息，聯(lián)系電話、傳真、電子郵箱、地址。

     * 、若掛牌期滿只產(chǎn)生 * 家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議方式成交；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方， (略) 競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）確定受讓方。

* 、為保護(hù)轉(zhuǎn)讓方和意向受讓方的合法權(quán)益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向受讓方 * 旦通過(guò)交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方（受讓方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無(wú)法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣 (略) 交易服務(wù)費(fèi)后，轉(zhuǎn)讓方有 (略) 分作為違約金：（1）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競(jìng)價(jià)或報(bào)價(jià)過(guò)程中，各意向受 (略) 有效報(bào)價(jià)的；（3）在被確定為受讓方后，未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的；（4）各意向受讓方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；（5）其他無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú) (略) 為的；（6） (略) 附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向受讓方被確定為受讓方后，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款，其余 (略) 交納的保證金在受讓方產(chǎn)生之日起3個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無(wú)息退還。

* 、意向受讓方須通過(guò)相關(guān)資料、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的瑕疵（包括但不限于標(biāo)的未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等）、現(xiàn)狀（包括但不限于標(biāo)的有租賃等）及有關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于限購(gòu)、限售及稅收政策等），若決定受讓，須在報(bào)名 (略) 承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀交驗(yàn)為準(zhǔn)，意向受讓方在掛牌期間有權(quán) (略) 對(duì) (略) 全面了解， * 經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn) (略) 現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān) * 切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)款，否則將視為違約。

* 、原承租人在同等條件享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)， (略) 使方式如下：（1） (略) 期間內(nèi)到 (略) 聯(lián) (略) (略) 辦理意向受讓登記。 (略) 期間內(nèi)未辦理意向受讓登記或辦理意向受讓登記后未按要求交納保證金的，均視為其放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；（2）優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人只能就轉(zhuǎn) (略) 使優(yōu)先購(gòu) (略) 份行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；（3） (略) 內(nèi)網(wǎng) (略) 使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

* 、意向受讓方須在被確定為最終受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同，并在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將剩余交易價(jià)款 * 次性支付 (略) 指定賬戶。因受讓方原因未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂交易合同的，除扣除保證金外，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面終結(jié)交易。

* 、房產(chǎn) (略) 涉及的 * 切稅、費(fèi)（包括但不限 (略) 交易服務(wù)費(fèi)、增值稅、土地增值稅、契稅、土地收益金或土地出讓金等）均由受讓方承擔(dān)。

* 、房產(chǎn)及土地實(shí)際面積以最終過(guò)戶辦證為準(zhǔn)，且不以面積有變動(dòng)影響交易結(jié)果。房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)手續(xù)由受讓方負(fù)責(zé)辦理，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助。

十、成交后，受讓方必須遵循原《 (略) 、中 (略) 資產(chǎn)租賃經(jīng)營(yíng)合同書(shū)》的條款要求并履約到期，房屋租賃收益從簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合 (略) 價(jià)款次月1日起隨之轉(zhuǎn)移。

十 * 、項(xiàng)目成交后由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)交付。

十 * 、項(xiàng)目的備查資料:資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、《 (略) 、中 (略) 資產(chǎn)租賃經(jīng)營(yíng)合同書(shū)》。

報(bào)名聯(lián)系方式：谷老師 ***

(略) 地址： (略) 區(qū)棠香街道龍景路 * 號(hào)（ (略) (略) * ）

標(biāo)的踏勘聯(lián)系人及電話：楊老師  ***