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(略) 市 (略) 區(qū) (略) 區(qū)3組( (略) 、 (略) )房產(chǎn)
標(biāo)的系 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 區(qū)3組( (略) 、 (略) )房產(chǎn),未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。據(jù)評(píng)估報(bào)告載:房屋建面面積約 * . * ㎡,房屋結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu),土地面積約 * . * ㎡,土地使用權(quán)類型及土地用途不詳,實(shí)際用途為工業(yè),現(xiàn)作為生產(chǎn)用房使用。標(biāo)的有租賃(租期至
特別告知:
* 、本項(xiàng)目掛牌期自
* 、意向受讓方可在掛牌 (略) 報(bào)名(工作時(shí)間)辦理報(bào)名手續(xù),并交納保證金7萬(wàn)元 (略) 指定賬戶( 掛牌截止日 * 時(shí)前到賬,以到賬為準(zhǔn))。現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名若為代辦人辦理,須當(dāng)面簽訂授權(quán)委托書(shū)或提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書(shū),授權(quán)委托書(shū)須明確委托權(quán)限,并提供代辦人信息,聯(lián)系電話、傳真、電子郵箱、地址。
* 、若掛牌期滿只產(chǎn)生 * 家符合條件的意向受讓方,則采取協(xié)議方式成交;若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方, (略) 競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià))確定受讓方。
* 、為保護(hù)轉(zhuǎn)讓方和意向受讓方的合法權(quán)益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示,設(shè)定如下內(nèi)容作為要約,意向受讓方 * 旦通過(guò)交易資格確認(rèn)且交納交易保證金,即視為對(duì)此的承諾。若非轉(zhuǎn)讓方原因,意向受讓方(受讓方)出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無(wú)法推進(jìn)或影響交易秩序的,其交納的交易保證金不予退還;在扣 (略) 交易服務(wù)費(fèi)后,轉(zhuǎn)讓方有 (略) 分作為違約金:(1)提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的;(2)在競(jìng)價(jià)或報(bào)價(jià)過(guò)程中,各意向受 (略) 有效報(bào)價(jià)的;(3)在被確定為受讓方后,未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的;(4)各意向受讓方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的;(5)其他無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú) (略) 為的;(6) (略) 附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的,意向受讓方被確定為受讓方后,其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款,其余 (略) 交納的保證金在受讓方產(chǎn)生之日起3個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無(wú)息退還。
* 、意向受讓方須通過(guò)相關(guān)資料、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的瑕疵(包括但不限于標(biāo)的未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等)、現(xiàn)狀(包括但不限于標(biāo)的有租賃等)及有關(guān)政策規(guī)定(包括但不限于限購(gòu)、限售及稅收政策等),若決定受讓,須在報(bào)名 (略) 承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀交驗(yàn)為準(zhǔn),意向受讓方在掛牌期間有權(quán) (略) 對(duì) (略) 全面了解, * 經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金,即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,自愿接受轉(zhuǎn) (略) 現(xiàn)狀及瑕疵,并愿承擔(dān) * 切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)款,否則將視為違約。
* 、原承租人在同等條件享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán), (略) 使方式如下:(1) (略) 期間內(nèi)到 (略) 聯(lián) (略) (略) 辦理意向受讓登記。 (略) 期間內(nèi)未辦理意向受讓登記或辦理意向受讓登記后未按要求交納保證金的,均視為其放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán);(2)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人只能就轉(zhuǎn) (略) 使優(yōu)先購(gòu) (略) 份行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán);(3) (略) 內(nèi)網(wǎng) (略) 使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
* 、意向受讓方須在被確定為最終受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同,并在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將剩余交易價(jià)款 * 次性支付 (略) 指定賬戶。因受讓方原因未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂交易合同的,除扣除保證金外,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面終結(jié)交易。
* 、房產(chǎn) (略) 涉及的 * 切稅、費(fèi)(包括但不限 (略) 交易服務(wù)費(fèi)、增值稅、土地增值稅、契稅、土地收益金或土地出讓金等)均由受讓方承擔(dān)。
* 、房產(chǎn)及土地實(shí)際面積以最終過(guò)戶辦證為準(zhǔn),且不以面積有變動(dòng)影響交易結(jié)果。房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)手續(xù)由受讓方負(fù)責(zé)辦理,轉(zhuǎn)讓方協(xié)助。
十、成交后,受讓方必須遵循原《 (略) 、中 (略) 資產(chǎn)租賃經(jīng)營(yíng)合同書(shū)》的條款要求并履約到期,房屋租賃收益從簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合 (略) 價(jià)款次月1日起隨之轉(zhuǎn)移。
十 * 、項(xiàng)目成交后由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)交付。
十 * 、項(xiàng)目的備查資料:資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、《 (略) 、中 (略) 資產(chǎn)租賃經(jīng)營(yíng)合同書(shū)》。
報(bào)名聯(lián)系方式:谷老師 ***
(略) 地址: (略) 區(qū)棠香街道龍景路 * 號(hào)( (略) (略) * )
標(biāo)的踏勘聯(lián)系人及電話:楊老師 ***
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“銷邦招標(biāo)”