冷凍水產品（預制菜）倉儲冷鏈標準化生產基地規劃設計方案及規劃許可批前公示

冷凍水產品（預制菜）倉儲冷鏈標準化生產基地規劃設計方案已完成批前審查工作，依照《廣東省城鄉規劃條例》第二十九條規定，現將規劃設計方案及規劃許可內容進行批前公示，內容如下：

一、建設單位：廣東普 (略) 。

二、建設項目名稱：冷凍水產品（預制菜）倉儲冷鏈標準化生產基地。

三、建設位置及用地規模：饒平縣汫洲鎮潮州港經 (略) 小紅山產業園A02-01-01地塊，宗地面積*.26㎡（折合約15.266畝），用地性質為二類工業用地。

四、建設規模及內容：規劃建設1棟八層廠房（B-1#棟），1棟地上三層/地下一層廠房（B-2#棟）及相關配套設施。

五、交通組織：出入口設置于用地東側、北側分別連接15 (略) 、 (略) 。

六、建筑高度：B-1#棟建筑高度35.3米，B-2#棟廠房建筑高度20.1米，B-2#棟負一層埋深2.7米。

七、規劃退距：建筑物退 (略) 紅線最小3.74米，退離用地紅線最小6.96米；建筑間距最小16.5米。

八、規劃技術指標：

用地面積*.26㎡。規劃總建筑面積*.62㎡，其中計容建筑面積*.62㎡（其中B-1#棟7997.61㎡，B-2#棟*.01㎡），容積率2.18。規劃總基底面積4443.51㎡（其中B-1#棟873.77㎡，B-2#棟3569.74㎡），低層建筑密度46.48%，高層建筑密度35%。規劃綠地面積2048.23㎡，綠地率20.13%。規劃地面停車位6個，B-2#棟負一層車庫面積3382.04㎡，機動車位系數0.5。

九、平面布置及其他：建筑物平面布置、公共設施及配套用房布置、平面方案的具體尺寸及其他詳細內容見附件。

十、公示時間：11日（2024年11月29日至2024年12月9日）。

十一、公示地點：饒平縣人民 (略) （http://**.cn）、建設項目現場公示欄。

十二、意見反饋：與本項目有利害關系人，如有意見，請以書面形式并署真實姓名、聯系地址和通訊方式，于公示時間內（2024年11月29日至2024年12月9日） (略) 反饋（聯系電話：0768-*；郵寄地址：饒平縣黃岡鎮饒平大道中段縣 (略) ；郵編：*）。

附：設計方案圖

普斯匯總圖2024年11月6日.pdf