(略) (略) 資中縣分中心

國有產權公開處置

交

易

文

件

項目名稱：資中縣2021年長江干支流10-50公里歷史遺留廢棄礦山礦產資源（公開轉讓）

項目編號：資交產權 (2024) 02號

編制時間： 2024年5月
目 錄

第一章 競價公告

第二章 競價須知

第三章 轉讓情況簡介

第四章 相關文件格式

第一章 競價公告

受資中縣自然資源和規劃局委托， (略) (略) 資中縣分中心（以下簡稱“交易中心”）現對“資中縣2021年長江干支流10-50公里歷史遺留廢棄礦山礦產資源 （公開轉讓）”進行公開電子競價，現將有關事項公告如下:

一、項目編號：資交產權 (2024)02號

二、標的物基本情況：

注： 1、 (略) 上競價方式，有底價競價，以出價最高者獲得所有權。如僅1個意向競價人以協議出讓。

2、出讓資產以現狀交付使用。凡參與競價者，視為已實地查看并接受出讓資產現狀。

3、 (略) 調查報告及經過專家評審確定，施工過程中產生的資源量分別為石灰石5.*噸，條石8334立方米，凡參與競價者，視為已實地查看并接受出讓資產現狀。

4、競價 (略) 對項目實施工程中產生的資源價值進行評估。

5、石灰石及條石前期處置所發生費用合計226.*元（具體可到資中縣自然資源和規劃局查看費用明細），需由得人付給前期處置作業隊*，對競價收益扣除處置成本的凈收益納入縣財政。

三、處置方式：面向社會 (略) 上電子競價。

四、意向受讓方（競租方）應具備的基本條件：

1、意向受讓方應為具有獨立承擔民事責任能力、具備一定經濟實力、誠實守信的企業法人、經營業主或自然人。

2、意向受讓方在報名時，需提交有效的主體資質證明（包括但不限于：1意向受讓方為企業（包括合伙企業）、個體工商戶的，提供統一社會信用代碼的營業執照；意向受讓方屬于企業分支機構的，提供企業分支機統一社會信用代碼的營業執照；意向受讓方為其他組織的，提供合法的法人證書或執業許可證等證明文件；意向受讓方為自然人的，提供為中國公民的自然人身份證明；2法人授權委托書、受托人身份證；3具有相當經濟實力的證明材料或承諾。

簽訂合同前出讓方須對競得人提供上述申請條件的材料進行審核，若資質條件不符合或虛假競價，對該競得人該次競價行為作無效處理，并對該競得人競價保證金不予退還，同時該競得人承擔相應法律責任。

五、確定方式及原則：

本項目采取公開電子競價方式，按規定且報價最高的意向受讓人為競得人。網上交易競價一經報出，不得修改，不得撤回。

六、本項目設置優先權：無

七、展示時間及地點：自公告之日起至報名截止時間前展示，由意向受讓人自行前往查勘，資產詳情及展示地點見第三章。

八、注冊、報名、保證金繳納

1、注冊

意向受讓方登*“ (略) (略) 資中 (略) 站（www.http://**）。意向受讓方在競價前請仔細閱讀“資中縣產權交易(意向受讓方競價手冊)”，按照手冊步驟進行注冊誠信庫。

2、報名

注冊成功后，意向受讓方（競租方） (略) (略) 資中 (略) 站（www.http://**）登錄并報名。

3、繳納保證金

（1）報名成功后，按照 “保證金繳納賬號”頁面中的保證金賬號以非現金方式繳納保證金，必須以誠信庫注冊賬戶轉出。

（2）繳納保證金后，請務必于報名截止時間前在“保證金繳納確認”欄目確認保證金是否繳納成功，未進行確認或確認未成功將視為未繳納保證金，無資格進行下一交易程序。

（3）采用其他方式繳納的保證金無效，未按照本項規定的方式、時限繳納保證金的，視為保證金繳納無效；

（4）以下幾種情況將視為繳納保證金無效：（1）繳納的保證金金額少于規定金額。（2）繳納保證金到賬確認時間晚于報名截止時間。（3）法人（自然人）保證金沒有通過誠信庫賬戶繳納的。

4、報名、保證金繳納、保證金確認截止時間相同，截止時間后將不能進行以上流程操作。

首次信息公告及報名、保證金繳納時間（北京時間）：2024年5月13日上午9:00至2024年5月24日16:00；如有延期，延期公告及報名、保證金繳納截止時間為延期公告結束當日16:00止。首次公告期滿，若征集到兩個及以上意向競價人時， (略) 競價方式；首次公告期滿，若只征集到一個意向競價人時，直接采取協議出讓方式；首次公告期滿，如未征集到任何意向競價人，不變更公告條件，按照5個工作日為一個周期延長8個周期公告。

3.本項目信息若有更正、延期等事項， (略) (略) 資中 (略) 站上發布，請各意向受讓方 (略) 上公布的相關信息。

九、競價時間

競價時間（北京時間）：滿足競價條件（報名截止日）后的第一個工作日 10:00-12:00（延時除外），請注意查看系統競價時間。

十、交易中心聯系方式及其它：

地 址：資中縣水南鎮資州大道南二段312號（資州大道A區還房2號商業樓4樓）交易中心

郵編：*

委 托 人：段弢俊 聯系電話：*

聯 系 人：邱先生 周先生　聯系電話：0832－*

相關電話：組織評審股0832-*、0832－*

綜合監督股0832－*

技術咨詢:0832-*

第二章 競價須知

一、本次競價遵循《企業國有資產交易監督管理辦法》、《企業國有產權交易操作規則》、《行政單位國有資產管理暫行辦法》、《事業單位國有資產管理暫行辦法》和有關法規及通行慣例。

二、參與本次競價活動，應當遵守本競價須知。

三、競價資格。

1、意向受讓方須按競價相關規定進行報名和繳納競價保證金（分標的物繳納），取得競價資格。

2、意向受讓方可對成功報名和繳納競價保證金的標的物進行競價。

3、競價未成交的，意向受讓方的保證金將在競價結束次日起5個工作日內全額無息退還。

四、意向競價方應當在競價公告規定的展示時間、地點了解競價標的物的相關情況，并有權查驗競價標的物和查閱有關標的物資料，一旦參與競價，即視為意向競價方已對標的物進行了全方位的了解，并愿意承擔因此帶來的一切法律后果。意向競價方應當保證參加競價活動所提供的資料的真實性，如有虛假，經查證屬實，意向受讓方應承擔相應法律責任，且競價保證金不予退還。

五、電子競價程序

1、意向受讓方需按規定的報名、保證金繳納時間、方式， (略) (略) 資中 (略) 站（www.http://**），進行報名和繳納競價保證金。

2、交易中心受理股審核誠信庫資料，確認其報名資格；保證金繳納以交易中心電子競價系統核定為準，未按規定時間與方式繳納保證金的為無效競價人。

3、意向受讓方在本項目《競價公告》規定的競價時間登*“ (略) (略) 資中 (略) 站（www.http://**）”競價系統進行競價。報價指令一經報出，不得修改，不得撤回。

電子競價的首次報價不得低于起始價，再次報價應高于前次報價，成為當前最新報價，原報價即喪失其約束力，每個標的競價幅度價格為人民幣*元，每次加價幅度為競價幅度價格整數倍。

4、所有競價均在“ (略) (略) 資中 (略) 站（www.http://**）”的電子競價系統中即時顯示，最高報價的結果以電子競價系統記錄數據為準。

競價時間（北京時間）：滿足競價條件（報名截止日）后的第一個工作日10:00-12:00（延時除外），電子競價系統有延時競價，每次延時120秒，直至本次競價活動結束。延時競價是指競價時間到11:58后，每有一次報價，系統則自動延時120秒，120秒內無人報價則競價結束。

5、競價結束后，交易中心根據電子交易系統確定的競價結果，由交易中心組織評審股出具《成交確認書》，競得人在競價結束次日3個工作日內到交易中心繳納交易服務費后領取《成交確認書》。如無重大糾正事項，競得方應在競價結束次日起10個工作日內支付成交價款后與出讓方簽訂《出讓合同》。競得人如未按約定時間繳納交易服務費或簽訂出讓合同的，視為放棄本次競價活動。

6、

6、本項目涉及交易中心的交易服務費由競得人承擔。交易服務費收費標準參照“西南聯合產權交易所交易服務費細化標準” （http://**）執行。

交易服務費繳納請到中心綜合監督股辦理
聯系人：李女士 黎女士
聯系電話：*

7、競得人憑《成交確認書》與轉讓方簽訂出讓合同。出讓方在簽訂合同后3個工作日內報送國資監管機構和縣交易中心備案。

8、交易中心鄭重提醒意向受讓方務必注意電子競價系統登*賬號和密碼的保密。凡使用其賬號所進行的一切競價，均視為意向受讓方親自辦理，由此產生的法律后果由意向受讓方承擔。

六、若競價標的物符合競買資格的意向受讓方保證金繳納不足兩家，本次競價終止。

七、競價成交后，競得人必須按受讓方的要求繳納成交價款，簽訂轉讓合同。

單位名：資中縣財政局

開戶銀行全稱： (略) 資中支行

銀行賬號：*

開戶行：*

八、交易中心應當按照下列情形，在規定時間內將交易保證金按原渠道無息返還相應的交納主體。

1.受讓方已支付產權交易價款的，應在受讓方支付全部價款之日起 5 個工作日內，將其已交納的保證金按原渠道無息返還；

2.意向受讓方未被確認為受讓方，且未出現本辦法第九條所列情形的，應在受讓方被確定之日起 5個工作日內，將其已交納的保證金按原渠道無息返還；

3.意向受讓方在交納交易保證金后申請退出產權交易程序，且未出現本辦法第九條所列情形，并經交易中心同意的，應當在確認其退出產權交易程序之日起 5 個工作日內，將其已交納的保證金按原渠道無息返還；

4.產權交易中止或終結時，無涉及產權交易中止或終結事項的意向受讓方可以向交易中心申請返還交易保證金，交易中心應當在意向受讓方提出申請之日起 5 個工作日內，將其已交納的保證金按原渠道無息返還。

九、意向受讓方有如下行為時，保證金不予退還：

1、意向受讓方取得競價資格后，未在報名和保證金繳納截止時間前按規定撤消競價資格且不參與競價程序的；

2、意向受讓方故意提供虛假、失實材料獲取競價資格的；無優先競租權或提供虛假、失實優先權證明材料，影響競租的；

3、意向受讓方通過參與交易獲取交易相關方的商業秘密等，侵害交易相關方合法權益的；

4、在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向受讓方均不應價的；

5、意向受讓方之間惡意串通，損害國家、集體或他人合法權益的；

6、意向受讓方被電子競價系統確定為競得人后，以書面形式明確表示放棄受讓的；

7、意向受讓方被確認為競得人后，未在規定時間內簽署《成交確認書》的；

8、意向受讓方被確認為競得人后，無正當理由未在規定時間內簽訂《轉讓合同》的；

9、意向受讓方被確認為競得人后，未按約定支付成交價款的。

10、以其他行為擾亂競價秩序,使競價活動無法進行的。

11、其他依據交易規則或法律規定不應退還保證金的情形。

意向競受讓方有以上2-10款的，（1）其競價無效；（2）影響競價結果，造成他方損失，競得人不認可競價結果的，本項目重新競價；（3）按相關法規進行失信懲戒，將在一定時期內不能參與本項目的后續競價和本中心的其他項目的競價。

十、轉讓人、受讓方雙方在約定時間內移交標的物。

十一、風險說明

1、意向受讓方應對自備競價終端的使用性能和安 (略) 絡安全自行負責。若因設備故障、網絡異常或操作失誤導致的一切損失，由意向受讓方自行承擔。

2、因意向受讓方的如下行為產生的一切后果，本中心不承擔任何責任：

（1）所填寫的主體資格不真實、不準確、不完整而造成受讓資格不能被確認；

（2）所填寫的聯系方式不真實、不準確造成無法收到本中心發出的相關事項通知；

（3）未及時關注本中心發布的競價活動相關信息和通知的；

（4）因自備的終端設備故障、停電、網絡異常等原因導致無法正常競價的；

（5）由于意向受讓方自備終端設備時間與競價系統服務器時間不符而導致未按時參與競價的。

3、發生下列情形之一的，本中心有權暫緩、停止或重新開展競價活動：

（1） (略) 服 (略) 絡、 (略) (略) 絡出現故障的；

（2）服務器硬件或軟件等出現系統故障的， (略) 出現漏洞的；

（3）因起始價、加價幅度、競價時間等設置錯誤的；

（4）包括但不限于標的權屬不符、標的性狀改變等原因而使競價活動產生爭議的；

（5）接到出讓方或有權部門作出的暫緩、停止開展競價活動通知的。

十二、特別說明

1、本次競價標的物清單中所有標的物按現狀競價，意向受讓方應對擬競價的標的物實際狀況進行詳盡了解，交易中心及其工作人員對競價標的物所作的介紹和評價,均為參考性意見,不構成對競價標的物的任何擔保,一旦參與競價,即視為意向受讓方已對標的進行了全方位的了解,并愿意承擔因此帶來的一切法律后果。

2、本次競價標的物競價成交后，競得人須按規定時期前交清應交成交價款。

3、本次競價標的物清單中的標的物競價成交后，由競得人自主辦理相關證照，辦理相關證照過程中所發生的稅、費由轉讓方、競得方雙方依法繳納。

4、本次競價標的物成交價款所涉及的幣種均為人民幣。

十三、本 (略) (略) 資中縣分中心負責解釋。

第三章 競價情況簡介

一、轉讓方基本情況：

轉讓方名稱： 資中縣自然資源和規劃局

住所/注冊地址： 資中縣城南東干道勞動巷7號

法定代表人/負責人： 黃忠成

單位屬性：國家機關

統一社會信用代碼： *MB*

二、標的轉讓批準情況

批準單位名稱： 資中縣自然資源和規劃局

批準文件名稱： 資中縣自然資源和規劃局 關于資中縣2021年長江干支流10-50公里歷史遺留廢棄礦山生態修復項目礦產資源處置方案 三、資產說明：

（一）背景

資中縣2021年長江干支流10-50公里歷史遺留廢棄礦山生態修復項目于202 (略) 自然資源規劃局立項批復。該項目在實施過程中產生了部分石灰石及條石資源，按照要求，資中縣自然資源和規劃局對施工過程中產生的資源進行了集中堆放。按照自然資源部有關文件精神，對地方政府組織實施的歷史遺留露天開采類礦山的修復，因削坡減荷、消除地質災害隱患等修復工程新產生的土石料及原地遺留的土石料，可以無償用于本修復工程；確有剩余的，可對外進行銷售，由縣級人民政府 (略) ，銷售收益全部用于本地區生態修復。

（二）項目基本情況

2021年2月，確定需要工程治理圖斑2個，分別是位于資中縣雙河鎮的猴子店白石廠和福民條石廠，圖斑治理面積5.34公頃。2023年6月通過縣級初驗，2023 (略) 級終驗，驗收結論均為合格。目前該項目實施過程中產生的礦石資源除工程自用外集中堆放在符合要求的區域內。

（三）處置方式

按照《 (略) 自然資源和規劃局關于印發< (略) 進一步加強礦產資源監管的十條措施（暫行）>的通知》（內市自然資規發〔2023〕79號）文件規定，工程項目產生的資源由縣自然資源規劃局組織納入 (略) 進行銷售。經過與縣財政局、縣司法局、 (略) (略) 資中縣分中心溝通，決定采取公開競價的方式對剩余資源進行處置，競價基準價格為石灰石30元/噸，條石130元/立方米。

四、特別告知

1、 (略) 調查報告及經過專家評審確定，施工過程中產生的資源量分別為石灰石5.*噸，條石8334立方米，凡參與競價者，視為已實地查看并接受出讓資產現狀。

2、競價 (略) 對項目實施工程中產生的資源價值進行評估。

3、石灰石及條石前期處置所發生費用合計226.*元（具體可到資中縣自然資源和規劃局查看費用明細），需由競價人付給前期處置作業隊*，對競價收益扣除處置成本的凈收益納入縣財政。

附件（照片）

第四章 相關文件格式

一、電子競價申請書

二、成交確認書

三、協議轉讓確認書

四、房屋轉讓合同（范本）

一、電子競價申請書

(略) (略) 資中縣分中心：

經認真閱讀國有產權競價文件，我方完全接受并愿意遵守貴中心國有產權交易文件中的規定和要求，對所有文件均無異議。

我方現正式申請參加貴中心國有產權電子競價活動。并做如下承諾：

1. 我方保證按照法律法規和交易規則競價，在競價活動中不會采取不正當競爭行為。

2.我方愿意按國有產權競價文件規定，繳納競買保證金，并遵循交易中心對保證金相關處置的規定。

3.若能競得，我方保證按照國有產權競價文件的規定和要求履行全部義務。

4.若我方在國有產權競價活動中，出現不能按期付款或有其他違約行為，我方愿意承擔全部法律責任，并賠償由此產生的損失。

5. (略) 上報名所填寫的資料真實有效，若提供虛假信息、我方愿意負責由此產生的一切法律后果。

6.若我方因自身原因引起的密碼等信息泄露，則產生一切后果由我方自行承擔。

7.我方 (略) 漏洞獲利，若有利用自愿承擔違法后果。

特此申請。

備注：在“ (略) (略) 資中縣分中心” 網站報名時須點擊同意《電子競價申請書》方可進行下一步報名、繳納保證金。

二、成交確認書

三、協議轉讓確認書

四、轉讓合同（范本）

轉讓方： （以下簡稱*方）

受讓方： （以下簡稱*方）

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人 (略) 房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，**雙方根據平等、自愿、公平的原則，就*方購買* (略) 公共資源交易服務中心資中縣分中心出賣的本合同項下房屋事宜，經協商一致，達成本合同，以資共同信守執行。

第一條 房屋座落、面積

*方出賣給*方的房屋座落在資中縣 街（路） 號，建筑面積 ㎡，國有土地面積 ㎡（詳見附件一）。

*方簽訂本合同前已實地察看了上述房屋，同意按房屋現狀購買。

第二條 房屋買賣價格

本合同房屋的買賣價格為：人民幣 元整。（大寫： 元整）。

第三條 付款時間、方式

*方在被確定為受讓方之日起 5個工作日內將全額房款全 (略) 公共資源交易服務中心資中縣分中心指定賬戶， (略) 公共資源交易服務中心資中縣分中心在**雙方完清所有手續后一次將成交價款轉入轉讓方指定財政帳戶。

第四條 房屋交付

**雙方經協商

第五條 產權過戶登記

**雙方在*方付清全額房款 且簽署《房屋買賣合同》之日起2個月內共同到登記機關辦理房屋不動產過戶登記手續；*方委托*方代為辦理的，應出具委托書。

第六條 稅費承擔和維修資金交存

房屋過戶稅費及其他費用由**雙方按國家有關規定各自承擔和繳付。

房屋過戶時若按政府有關部門規定須交存的房屋維修資金，由*方交存。

第七條 水電開戶等費用

房屋轉讓后所涉及的水電開戶等相關費用由*方承擔。

第七條 違約責任

（一）*方在本合同約定的交付房屋時間屆滿后未交付房屋的，每逾期一日，按本合同房屋買賣款的 0.01％向*方支付違約金。

（二）*方在本合同約定的支付購房款時間屆滿后未支付購房款的，每逾期一日，按本合同房款的 0.01％ 向*方支付違約金。

（三）*方或*方未在本合同約定的時間內與對方共同到登記機關辦理房屋不動產過戶登記手續的，應按房屋買賣款的10﹪向對方承擔違約金，并且，對方仍然有權要求違約方繼續履行本合同。

第八條 合同爭議的解決

本合同在履行中若發生爭議，**雙方應協商解決；協商不成時，提交資中仲裁委員會裁決。

第九條 合同沖突的處理

若按登記機關的要求另行訂立的房屋買賣合同（或契約）與本合同不一致的，以本合同為準。

第十條 合同的生效

本合同經*方蓋章、*方簽字（自然人）或蓋章（單位）即生效。

本合同一式*份，**雙方各執*份。

* 方（蓋章） ： * 方：（簽字或蓋章）

法定代表人： 法定代表人：

二O 年 月 日 二O 年 月 日