備案登記號：仙建招備[2025]043號

1. 招標條件

本招標項目仙居縣湫山鄉高品質油茶 (略) 建設項目-湫山鄉高品質油茶接待中心和研學中心及周邊配套基礎設施項目（EPC工程總承包）已經由 仙居縣發 (略) 的 仙發改審批〔2025〕110號 文件備案批準建設，建設資金來源為財政性資金，招標人為仙居縣湫山鄉人民政府。本項目采用設計、采購、施工（EPC）總承包的模式進行建設，項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

2. 項目概況及招標范圍

2.1項目概況：仙居縣湫山鄉高品質油茶 (略) 建設項目-湫山鄉高品質油茶接待中心和研學中心及周邊配套基礎設施項目（EPC工程總承包）位于仙居縣湫山鄉三都村。項目主要對17幢建筑進行改建，涉及總建筑面積約3645平方米。項目建設內容主要包括土建工程、電氣工程、給排水工程、暖通工程、室外工程以及相關配套設備工程等，其中室外工程面積約7063平方米。項目不涉及新增建設用地。

2.2招標范圍：

本項目采用EPC工程總承包模式招標，本項目招標范圍包含仙居縣湫山鄉高品質油茶 (略) 建設項目-湫山鄉高品質油茶接待中心和研學中心及周邊配套基礎設施項目（EPC工程總承包）（初步設計及概算范圍內）有關的設計、施工、材料設備采購與安裝、驗收、移交、保修等內容。

2.2.1前期服務包括：協助各項報批、配 (略) 理等工作。

2.2.2設計包含但不限于：（1）施工圖設計。包括本項目規劃范圍線內的包括但不限于建筑設計、結構設計、給排水設計、電氣設計、暖通設計、智能化設計、消防設計、節能設計、環保、勞動衛生防疫設計、裝飾設計、景觀設計等所有設計內容以及其他未提及的規劃部門標注紅線范圍內所有相關專項設計的深化設計。同時也包括工程的初步設計概算的調整以及施工過程中的設計變更、相關報建配合、施工招標配合等；并承擔工程的圖紙會審、技術交底、施工現場服務、竣工驗收后續服務等各項內容。

（2）上述所有設計及深化設計（如有）的評審費、專家費、會務費及相關費用、工程履約期間成果報審、施工手續審批、評審等為本工程完成所需的所有工作和費用，上述工作所需的費用由承包人在投標報價時自行綜合考慮。

2.2.3完成建安工程施工范圍內的施工圖預算。

2.2.4施工：從項目現狀開始，納入紅線范圍內且招標人要求實施的工程包括但不限于：三通一平、場地回填、臨時設施建設、建筑工程、安裝工程、電氣工程、給排水工程、暖通工程、室外工程以及相關配套設備工程等所有納入紅線范圍內且招標人要求實施的工程；最終以清單為準。

2.2.5材料設備采購與安裝：包括但不限于本工程所有材料設備（詳見2.2招標范圍）設計、采購（最終以清單為準）、安裝、調試與維護、試運行等內容。

2.2.6包含但不限于五方主體竣工驗收；項目綜合驗收；規劃、消防、人防等專項驗收；項目移交；竣工驗收備案、竣工資料城建歸檔；配合審計；工程缺陷責任期內的缺陷修復和質保期的保修服務等；上述工作所需的費用由承包人在投標報價時自行綜合考慮。

注：上述承包范圍僅是概括性的，不能視為是完整無缺，承包人有責任到現場踏勘，必須采取一切措施，務必使合同有關的工作能切實完滿地執行，務求對所有施工工程的所有內容做到完全及滿意，無論這些措施是否出現過或在合同中描述過，任何能從招標文件中合理地推斷的工程，承包人皆須執行。

2.3質量標準：

（1）工程設計質量標準：符合現行國家、地方和行業標準、規范要求。

（2）工程施工質量要求：工程質量要求達到國家施工驗收規范 合格 標準。

2.4計劃工期：

設計工期：接到業主通知后不超過20日歷天內完成施工圖設計。施工工期：不超過130日歷天完成當期工程驗收并移交（以當期開工令發出去之日起計算）。

3. 投標人資格要求

3.1資質條件：投標人須同時響應以下（1）的施工資質和（2）的設計資質要求：

（1）施工資質：投標人（聯合體投標時，指聯合體施工單位）具有建筑工程施工總承包三級及以上資質等級。

（2）設計資質：投標人（聯合體投標時，指聯合體設計單位）具有工程設計綜合#級資質或工程設計建筑行業#級及以上資質或工程設計建筑行業（建筑工程）#級及以上資質。

（3）《省外企業進浙承接業務備案證明》或“ (略) 場監管公共服務系統”對外發布的通過審核形成的 (略) 頁截圖（僅指浙江省省外企業）（若為聯合體，聯合體成員為省外企業均應提供）。

3.2項目負責人的資格要求：

（1）項目總負責人（兼施工項目負責人）資格要求：具有建筑工程專業二級及以上注冊建造師（如為聯合體投標，則由聯合體中承擔施工任務的單位派出，并要求在該單位執業）；

（2）設計項目負責人資格要求：具有國家一級注冊建筑師（如為聯合體投標，則由聯合體中承擔設計任務的單位派出，并要求在該單位執業）。

其中：項目總負責人（兼施工項目負責人）與設計項目負責人不得互相兼任。

3.3其他要求：投標人及其擬派項目負責人（指項目總負責人或施工項目負責人）未被列入招標投標失信黑名單（以浙江省發展和改革委員會公布的披露期內的失信黑名單為準）或投標截止日前3年內存在招投標時弄虛作假，騙取中標，被行政主 (略) 罰的（以信用中國http://**查詢結果為準）。

3.4 本工程接受聯合體投標，但聯合體必須滿足以下條件

（1）聯合體單位投標時須提供聯合體投標協議，聯合體協議書的牽頭人必須為承擔施工工作的單位。

（2）聯合體成員不得超過2家；

（3）聯合體各方簽訂共同投標協議后，不得再以自己名義單獨投標，也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體在本工程投標。

3.5本次招標實行 資格后審 ，資格審查的具體要求見招標文件。

4. 招投標方式

4.1公開招標。

4.2□采用評定分離，?不采用評定分離。

5. 招標文件的獲取

5.1本項目招標文件（含圖紙）和補充（答疑、澄清）、修 (略) 上下載方式發放 http://**。

5.2招標 (略) 址：潛在投標人登錄 http://**自行下載招標文件。

5.3 (略) 上下載時間：（公告發布之日起至投標文件遞交截止時間）。

6. 投標文件的遞交

6.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年 08 月 05 日 09 時 30 分， (略) ：http://**。紙質投標文件現場遞交，遞交地址 (略) 3號開標室（仙居 (略) 6號（吾悅廣場東面）仙居縣人民政府行政服務中心2樓西樓）。

7.1本次招標公告同時在浙江省 (略) （ http://**）、http://**和 http://**（ (略) ）上發布。

8. 聯系方式

招標人：仙居縣湫山鄉人民政府 招標代理機構：浙江 (略)

地 址：仙居縣湫山鄉溪口張村溪口湖46號 地 址：仙居 (略) 434號2樓

郵 編：# 郵 編： #

聯系人：季先生 聯系人： 趙女士

電話/傳真： # 電話/傳真： 0576-#

電子郵件： / 電子郵件： /

2025年07月02日