(略) (略) 發 (略)

　　 (略) (略) 2024年 (略) 樓體內改造項目可行性研究報告的批復

長二發改〔2024〕50號

(略) (略) ：

　　你單位報來《關于申 (略) (略) 2024年 (略) 樓體內改造項目可行性研究報告的請示》（長瑞通[2024]42號）及有關材料收悉。該項目的實施，對進一步完善舊城功能，優化居民生活環境具有積極意義。經研究，原 (略) (略) 2024年 (略) 樓體內改造項目可行性研究報告文本內容，現批復如下。

　　一、項目名 (略) 代碼

　　 (略) (略) 2024年 (略) 樓體內改造項目（項目代碼：2405-*-04-01-*）

　　二、項目法人單位

　　 (略) (略) 。

　　三、建設地點

　　建設地點位于 (略) (略) ， (略) 、 (略) 、西至臨河街、東至和順街，項目涉及東站街道、東盛街道 (略) ，495戶，共6棟住宅樓。

　　四、建設規模及主要建設內容

　　項 (略) 域占地面積1.*㎡，建筑面積3.*㎡，涉 (略) (略) 、6棟住宅樓改造，包括房屋綜合整治和建筑物內水暖電改造兩部分。項目主要改造內容如下：

　　①房屋綜合整治：修復屋面防水5712㎡；修復破損女兒墻483㎡；屋面女兒墻壓頂鍍鋅鋼板1000㎡； (略) 283㎡；更換破損雨水管215m；涂刷外墻涂料1825㎡；修補外墻破損立面710㎡；翻新破損雨棚553.40㎡；更換樓體牌、廣告牌、單元牌、公示牌、戶牌750個；修復破損挑檐172㎡；煙道重做91個；新增屋面落水口篦子42個；修補樓梯間地面、墻面、天棚及踢腳3916㎡；涂刷樓梯間墻面、天棚8975㎡；修補樓梯間窗臺80㎡；樓梯間欄桿扶手翻新824m； (略) 欄桿拆除及新建70m；更換出屋面樓梯間門18㎡；拆除樓梯間二道門及門框9樘；更換管井防火門207樘；管井墻體拆除及恢復127㎡；更換樓梯間木門12樘、更換樓梯間地溝蓋板24㎡；清掏地溝412m；修復破損臺階165㎡；修建汽車坡道205㎡；修建室外花崗巖坡道85平方米；拆除并新建散水533㎡；修補屋面及外墻變形縫267m；修復輕鋼采光板屋面60㎡等內容。

　　②建筑物內水暖電改造：更換給水保溫管道808.40m；拆除給水管道808m；更換水表114套；更換水表箱22個；更換給水立管閥門15個；更換采暖管道及保溫4954.5m；更換采暖立管閥門192個；更換采暖入戶閥門409組；更換穿地溝內的排水管道220m；更換住宅進戶總電源箱8個；集中表箱131個；更換總等電位端子箱8個；更換電表654個；更換分戶箱箱殼495個；金屬橋架3840.94m；更換YJV電纜3007.4m；更換ZRBV線纜*.16m；更換樓梯間照明燈具209盞；進戶套管2413.4m；防雷用熱鍍鋅圓鋼2610.37m等內容。

　　五、建設期限

　　18個月。

　　六、總投資及資金來源

　　項目總投資1365.*元。資金來源為中央財政補助 (略) 財政配套解決。

　　七、相關要求

　　（一） (略) (略) 要嚴格落實項目實施主體責任，按照《吉林省政府投資管理辦法》（吉政發〔2020〕5號）規定，請據此編制項目初步 (略) 審批，要認真履行政府投資項目管理程序，確保項目依法依規開工建設。

　　（二） (略) (略) 要加強項目管理，落實“四制”相關要求，嚴格按照批復的建設地點、建設規模和建設內容、技術標準等實施，嚴禁擅自夾帶樓堂館所等建設內容，按工程進度、合同約定等及時撥付建設資金，不得違規舉債、不得增加政府隱性債務、不得由施工單位墊資建設，確保項目依法合規按期建成，并嚴格按照有關規定報有關部門驗收合格后投入使用，不得擅自改變使用功能和用途。

　　（三） (略) (略) 要通過 (略) 如實報送項目開工、建設進度、竣工投用等基本信息，其中項目開工前應按季度報送項目進展情況；項目開工后至竣工投用止，應逐月報送進展情況。我局將采取在線監測、現場核查等方式對項目實施監管， (略) 理有關違法違規行為，并按照有關規定向社會公開。

　　（四）該項目招標范圍、組織形式、招標方式詳見附件《招標事項審批部門核準意見表》， (略) (略) 要嚴格按照《中華人民共和國招標投標法》等法律法規規定，規范開展招投標工作。

　　（五）按照有關法律法規規定，如需對本項目批復文件進行調整的，應及時以書面 (略) 提出調整申請，我局將根據項目具體情況，辦理調整手續。本批復文件自印發之日起，2年內未據此開展初步設計審批的，本文件自動失效。

　　 (略) (略) 發 (略)

　　2024年10月21日

初審：于海燕 復審：李顏峰 終審：李記勇