平?jīng)?(略) 破產(chǎn)資產(chǎn)

第二次變賣(mài)公告

平?jīng)?(略) 破產(chǎn)清算管理人將于2025年5月21日10時(shí)至2025年5月23日10時(shí)止（延時(shí)的除外） (略) (略) （網(wǎng)址：http://**.cn）進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)，現(xiàn)公告如下：

一、變賣(mài)標(biāo)的

（一）總體情況介紹

平?jīng)?(略) 成立于2011年12月13日，注冊(cè)資本(略)元，公司住所地為 (略) (略) 街16號(hào)，公司經(jīng)營(yíng)范圍為旅游山莊的開(kāi)發(fā)與利用，現(xiàn)登記法定代表人為王德龍。

（二）具體標(biāo)的

變賣(mài)標(biāo)的為土地使用權(quán)及在建工程。 (略) (略) (略) 以北、 (略) 以西三宗土地使用權(quán)，土地用途為旅游度假設(shè)施，文化娛樂(lè)及休療養(yǎng)用地，土地使用權(quán)證號(hào)分別為平國(guó)用（2015）第09號(hào)、平國(guó)用（2015）第10號(hào)、平國(guó)用（2015）第11號(hào)，土地面積分別為(略).22平方米、(略).43平方米、(略).05平方米。在建工程主要包括辦公樓、游泳館、綜合酒店、洗浴中心，建筑面積約為(略).20平方米。

評(píng)估價(jià)：(略).18元 起拍價(jià)：(略).16元

保證金：(略)元 出價(jià)遞增幅度：(略)元

二、變賣(mài)方式

(略) (略) （網(wǎng)址：http://**）以網(wǎng)絡(luò)公開(kāi)拍賣(mài)方式進(jìn)行，按照價(jià)高者得原則確定買(mǎi)受人。

三、競(jìng)買(mǎi)人條件

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。與本拍品有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等）均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

競(jìng)買(mǎi)人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前（并且受托人報(bào)名前）向管理人辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。（如若家庭成員共同競(jìng)買(mǎi)，需在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前一同到 (略) 辦理委托手續(xù)）

因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。買(mǎi)受人悔拍后，保證金不予退還。

下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍品：

1、負(fù)責(zé)執(zhí) (略) ；

2、 (略) ；

3、破產(chǎn)清算管理人；

4、變賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)；

5、第1至4項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

四、拍賣(mài)方式及競(jìng)價(jià)時(shí)間

至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能—在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年5月21日10時(shí)至2024年5月23日10時(shí)止（延時(shí)的除外）。

根據(jù)法律規(guī)定，管理人有權(quán)在拍賣(mài)開(kāi)始前、拍賣(mài)過(guò)程中，暫緩、中止或者撤回拍賣(mài)。管理人變更拍賣(mài)時(shí)間的， (略) (略) (略) 上重新公告。

五、咨詢(xún)、看樣時(shí)間與方式

公告日起至2025年5月20日止（工作日：上午9:00-11:30，下午15:00-17:00）接受電話咨詢(xún)（(略)）。

特別提醒：有意競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，請(qǐng)聯(lián)系楊律師（電話：(略)）。未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本拍品實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

拍品以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)拍品瑕疵保證。本次變賣(mài)的標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀變賣(mài)，若與變賣(mài)公告有誤差，管理人概不承擔(dān)責(zé)任。

六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2025年5月20日前與管理人聯(lián)系。

七、競(jìng)拍前競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)足額支付保證金

競(jìng)買(mǎi)人足額支付保證金獲取競(jìng)買(mǎi)資格。拍賣(mài)成交的，本拍品競(jìng)得者（以下稱(chēng)買(mǎi)受人）繳納的保證金將轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶(hù)，其他競(jìng)買(mǎi)人的保證金在 (略) 退還。拍賣(mài)未成交的（即流拍的），競(jìng)買(mǎi)人的保證金在變賣(mài)活動(dòng) (略) 退還，保證金不計(jì)利息。

八、拍賣(mài)標(biāo)的的交付

變賣(mài)成交后，買(mǎi) (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)將變賣(mài)成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶(hù)（賬戶(hù)名稱(chēng)：平?jīng)?(略) 破產(chǎn)清算管理人，賬號(hào)：(略)，開(kāi)戶(hù)銀行： (略) (略) 綠地廣場(chǎng)支行），并在繳納尾款后5日內(nèi)憑付款憑證及相關(guān)身份材料原件到甘肅勝友律師事務(wù)所（地址： (略) (略) (略) 人壽保險(xiǎn)大廈南裙樓4樓）簽署《變賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》，領(lǐng)取變賣(mài)款收款收據(jù)，啟動(dòng)拍品交付手續(xù)。

九、成交后變更登記手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)

標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)由原權(quán)利人和買(mǎi)受人按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)起應(yīng)繳納部分，具 (略) 實(shí)際征稅為準(zhǔn)。

十、特別提示

1、 (略) (略) 指定甘肅勝友律師事務(wù)所擔(dān)任平?jīng)?(略) 破產(chǎn)清算管理人，管理破產(chǎn)資產(chǎn)，本標(biāo)的系管理人依法履行《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第25條第6項(xiàng) (略) 分債務(wù)人財(cái)產(chǎn)。

2、競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照公告要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息、了解競(jìng)買(mǎi)資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，保證金將不予退還，競(jìng)拍人自行承擔(dān)產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。

3、本次變賣(mài)公告不能保證變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的品質(zhì)，競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)變賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受變賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵，管理人概不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

4、在建工程面積是評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)現(xiàn)有資料計(jì)算得出,最終建筑面積以買(mǎi)受人辦理產(chǎn)權(quán)登記的面積為準(zhǔn)。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)，即視為接受在建工程面積為大約值，同意以最終辦理產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn)，辦理產(chǎn)權(quán)證的面積大于或小于公告面積，買(mǎi)收人均不得提出任何異議，變賣(mài)價(jià)款也不存在增減問(wèn)題。

5、本標(biāo)的屬于破產(chǎn)企業(yè)的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，變賣(mài)成交價(jià)為不含稅價(jià)，競(jìng)買(mǎi)人需要開(kāi)具發(fā)票的需另行支付相關(guān)稅款，管理人予以協(xié)助。

競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀管理人發(fā)布的變賣(mài)公告。本公告也用于公示通知本案申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人、相關(guān)利害關(guān)系人，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

本公告未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢(xún)。

聯(lián)系人：楊律師

聯(lián)系電話：(略)。

平?jīng)?(略) 破產(chǎn)清算管理人

2025年5月13日