受委托，我司定于2025年8月11日10:00 至8月12日10：00（延時除外） (略) https://3.cn/281g-CbA上舉行拍賣會，現將有關事項公告如下（標的具體情況以評估報告數據為準）：

一、拍賣標的：

1、 (略) (略) 新大洲大道馨園 (略) 1#號樓、2#號樓2套房產。

二、競買條件：海南省目前有房產限購政策，競買人應自行了解海南省有關限購政策。請自行咨詢相關部門，如不符合限購資格的競買人競得該標的，拍賣人不承擔一切責任。

三、展示時間及地點：公告之日起至8月10日止，標的展示地址：標的物所在地。

四、競買手續及保證金繳納 ：

1.競買人需先報名繳納拍賣保證金后，才能取得拍賣參與資格。

2.參加拍賣的競買人，因標的保證金金額較大，建議在拍賣開始前繳納保證金報名，并提前去銀行提高限額。至少一人報名且出價不低于拍賣價，方可成交。

3. 有意競買者須于 2025 年8月10日 10 時前將規定的競買保證金（不同標的競買保證金數額不同） (略) 賬戶并辦理完畢競買手續。

賬戶名稱： (略)

賬號：*2274

開戶行： (略) 海口國興支行

特別說明

1.因評估報告中估價時點為2024年1月23日，根據委 (略) 不動產登記中心查詢拍賣標的物信息已于2024年2月27日辦理不動產權證。

2.拍賣公司不負責戶口的遷入、遷出事宜，如對戶口有特殊需求，請競買人自行咨詢當地公安機關戶籍管理部門了解。

3.標的物詳情請自行前往標的物現場了解，瑕疵以實物為準。仍有不明請向相關部門咨詢，如有與實際不符情況請以相關部門所登記的情況為準。

4.標的物以實際現狀為準，拍賣人不承擔瑕疵擔保責任。

5.本次拍賣標的按現狀拍賣及交付，拍賣標的過戶所產生的稅、費按國家有關規定由買賣雙方各自承擔。

6.2025年4月1日起競拍成交的買受人，需承擔房屋所拖欠的物業管理費等相關費用（具體金額以實際發生計算）。

7.意向競買者須在拍賣時 (略) 實名注冊。

8.如公告期間有兩位以上競買人繳納競買保證金且出價不低于拍賣價，即轉入競價環節，且以價高者得確定競得人。

聯系電話：

* 馮先生 * 樂女士

0898-*（工作日）

聯系地址： (略) (略) 新大洲大道521-28號馨園一號1#樓1層102室

(略)

2025年7月7日