中國郵政儲蓄銀行中國郵政儲蓄銀行股份有限公司巴州分行2025年-2027年物業(yè)服務(wù)項目公開招標(biāo)公告
發(fā)布時間：2025-07-09 17:40:20
類型：公開招標(biāo)

中國郵政 (略) 巴州分行2025年-2027年物業(yè)服務(wù)項目公開招標(biāo)公告

中國郵政 (略) 新疆維吾 (略) 分行委托 (略) 就中國郵政 (略) 巴州分行2025年-2027年物業(yè)服務(wù)項目（招標(biāo)編號：08-16-04A-2025-D-F-E(略)）采用公開招標(biāo)形式進(jìn)行采購，本項目資金由招標(biāo)人自籌，資金已落實，具備招標(biāo)條件，特邀請有意向且具有提供標(biāo)的物能力的潛在投標(biāo)人（以下簡稱投標(biāo)人）參加投標(biāo)。

1. 招標(biāo)內(nèi)容、規(guī)模和范圍：

1.1 項目服務(wù)范圍：

中國郵政儲蓄銀行巴州銀行 (略) 石化大道48號千城梨鄉(xiāng)水韻129棟。

根據(jù)樓內(nèi)辦公特性需求，不同樓層劃分了不同的使用功能，具體介紹如下：1層、6-9層用于辦公，其中一層456.42㎡、6-9層每層842.15㎡、22樓職工食堂房屋租賃面積為438.92㎡，面積合計為4263.94㎡。本項目服務(wù)含上述所有樓體面積，具體以實際為準(zhǔn)。為滿足員工辦公需求，招標(biāo)人需投標(biāo)人提供穩(wěn)定、持續(xù)、高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù)工作，以保證招標(biāo)人正常的辦公秩序。

1.2 服務(wù)地點： (略) 石化大道58號千城129號樓1層、6-9層。

1.3 服務(wù)期限：2025年8月14日至2027年8月13日。

1.4 服務(wù)內(nèi)容：投標(biāo)人應(yīng)提供以下服務(wù)，包括安全保衛(wèi)、供冷供暖服務(wù)、物 (略) 域環(huán)境保潔、物 (略) 域蟲控消殺、設(shè)備設(shè)施檢測維護(hù)服務(wù)。

1.5 增值服務(wù)：投標(biāo)人可為招標(biāo)人提供的特色服務(wù)和各種優(yōu)惠措施等。

1.6 管理承諾：招標(biāo)人委托投標(biāo)人對本項目進(jìn)行物業(yè)管理。投標(biāo)人應(yīng)承諾：投標(biāo)人緊緊圍繞“建一流企業(yè)，樹一流服務(wù)，創(chuàng)一流品牌”的工作目標(biāo)，以5A級寫字樓管理為標(biāo)準(zhǔn)，按照《全國物業(yè)管理示范大廈評分標(biāo)準(zhǔn)》為目標(biāo)做好辦公樓的物業(yè)管理，保證樓宇各項設(shè)施設(shè)備安全正常運轉(zhuǎn)，工作環(huán)境整潔舒適，綠化養(yǎng)護(hù)美觀雅致，以維護(hù)辦公樓內(nèi)部正常的工作秩序，確保招標(biāo)人物業(yè)安全和正常使用。

2.投標(biāo)人資格要求

2.1投標(biāo)人基本資格要求

2.1.1投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)（不含香港、澳門、 (略) ）法律上和財務(wù)上獨立的法人或依法登記注冊的組織，合法運作并獨立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機構(gòu)。投標(biāo)人應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽。

2.1.2投標(biāo)人的法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目的投標(biāo)。

2.1.3投標(biāo)人須就能夠為本項目開具增值稅專用發(fā)票事項提供承諾函。（國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定不適用開具增值稅專用發(fā)票的情形除外）。

2.1.4投標(biāo)人擬為本項目提供的貨物及其配套服務(wù)須符合國家、招標(biāo)人規(guī)定的資格條件和相關(guān)要求。保證其投標(biāo)文件中的全部內(nèi)容均為真實、有效的。須提供承諾函。

2.1.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體。

2.1.6本次招標(biāo)不接受代理商。

2.2投標(biāo)人不得存在下列情形之一，須提供承諾函：

2.2.1投標(biāo)人被責(zé)令停業(yè)停產(chǎn)或破產(chǎn)狀態(tài)的；

2.2.2投標(biāo)人財產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)的；

2.2.3投標(biāo)人被列入招標(biāo)人供應(yīng)商管理黑名單，其響應(yīng)的產(chǎn)品或服務(wù)在黑名單規(guī)定的品目、地域和時間等相關(guān)禁入措施范圍內(nèi)的；

2.2.4投標(biāo)人近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中有重大違法記錄，被“信用中國”（http://**.cn）列入失信被執(zhí)行人名單或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或被中國 (略) （http://**.cn）列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單或被國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://**.cn）列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

2.2.5投標(biāo)人近三年內(nèi)被相關(guān)行業(yè)主管部門或行政主管部門或司法機關(guān)認(rèn)定有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大質(zhì)量或者安全問題的；

2.2.6投標(biāo)人與郵儲銀行 (略) 在既往同類別合同履約過程中存在重大糾紛或問題，已進(jìn)入仲裁或司法程序，未妥善解決的；

2.2.7 投標(biāo)人在近三年內(nèi)有違背社會責(zé)任事件被媒體曝光且造成惡劣影響的。

2.3與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（ (略) ），以個人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)。

2.4.投標(biāo)人其他資格條件：

2.4.1投標(biāo)人須提供近三年（2022-2024年度）經(jīng)審計的財務(wù)報告或加蓋公章的財務(wù)報表（至少包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表）；成立未滿三年的，須提供成立至投標(biāo)截止日經(jīng)審計的財務(wù)報告或加蓋公章的財務(wù)報表（至少包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表）；成立未滿一個完整會計年度的，可提供最近一期的財務(wù)報表。（如提供虛假信息該中標(biāo)無效）。

2.4.2投標(biāo)人有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供近六個月內(nèi)任意一個月繳納稅收和社會保障資金繳納的證明材料）。

2.5投標(biāo)人應(yīng)遵守法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。

3.資格審查方法

本項目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見招標(biāo)文件第三章“評標(biāo)辦法”，凡未通過資格后審的投標(biāo)人，其投標(biāo)將被否決。

4.獲取招標(biāo)文件

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于【2025年07月10日至2025年07月16日】，每日上午10：00至19：00（北京時間），在中國郵政 (略) （以下簡稱郵銀易采，http://**）在線報名。

具體步驟為：投標(biāo)人申請注冊，并在注冊成功后登錄賬號，通過點擊【采購項目】-【我的項目】-【我要參與】，進(jìn)入公開招標(biāo)的項目查詢頁面，選本項目點【立即參與】，并上傳報名資料【加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書原件（包含法定代表人及授權(quán)委托人身份證）、購買招標(biāo)文件費用的憑證】。

4.2報名資料進(jìn)行線上審核，審核通過后，投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件發(fā)售截止時間前點擊【購買文件】繳納報名費，并在郵銀易采系統(tǒng)中上傳繳費憑證，經(jīng)招標(biāo)代理機構(gòu)審核通過后，潛在投標(biāo)人通過點擊【采購過程】-【我的項目】，進(jìn)入已經(jīng)參與的項目查詢頁面，通過點擊【文件下載】下載招標(biāo)文件。（具體獲取方式可詳見郵銀易采-幫助中心-供應(yīng)商操作手冊。）

4.3招標(biāo)文件費用：

通過“誠 (略) ”（網(wǎng)址：http://**）完成本項目的招標(biāo)文件的費用支付。

①注冊：

(略) 址，點擊【新用戶注冊】（注冊步驟 (略) 站：【投標(biāo)人操作指南】-【注冊指引】）。登(略)賬號后點擊【常用文件】，下載《投標(biāo)人&供應(yīng)商操作手冊》。

②招標(biāo)文件獲取： (略) ，點擊【商機發(fā)現(xiàn)】，檢索本項目并直接支付（無需上傳任何材料）；

③疑問反饋：具體操作若有疑問，可致電客服熱線：020-(略)。服務(wù)時間8:30-17:30（工作日）。

④招標(biāo)文件費用：

a.文件費用：每套售價(略)佰元人民幣（小寫：300元），售后不退；如果是個人匯款（ (略) 全稱）。

b.代理機構(gòu)銀行賬戶信息：

開戶名： (略)

開戶行： (略) 廣州花園支行

賬 號：(略)6097

行 號：(略)

c.支付方式（三選一）：①網(wǎng)上支付（微信/支付寶掃碼）、②電匯（須上傳匯款憑證）、③錢包支付（點擊“錢包管理”，充值后即可支付）。

d.支付完成后點擊“線下支付”并聯(lián)系招標(biāo)代理機構(gòu)確認(rèn)后下載比選文件。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交截止時間（即投標(biāo)截止時間）為：2025年8月4日11時00分（北京時間）。

5.2投標(biāo)文件遞交方式：線上遞交；電子投標(biāo)文件須通過【 (略) http://**】在線遞交（注：成功遞 (略) 狀態(tài)顯示為“遞交成功”）。逾期提交的電子投標(biāo)文件，系統(tǒng)將不予接收。當(dāng)電子投標(biāo)文件開標(biāo)解密正常時，開標(biāo)、評標(biāo)以電子投標(biāo)文件為依據(jù)。

(略) 電子投標(biāo)文件須使用CA證書進(jìn)行加密后遞交。CA證書具體辦理流程參見中國郵政儲蓄銀行-郵銀易采首頁上方“CA辦理”專區(qū)。本項目投標(biāo)文件的制作（包括簽章、加密等）、網(wǎng)上遞交、開標(biāo)（解密、確認(rèn)報價）、招標(biāo)文件澄清確認(rèn)、評標(biāo)澄清問題答復(fù)等環(huán)節(jié)均需要使用CA證書。請有意向投標(biāo)的供應(yīng)商在注冊時同步申請辦理，以免影響正常投標(biāo)。由于未及時辦理CA證書影響投標(biāo)的，后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

6.開標(biāo)

本項目將在郵銀易采開標(biāo)，請各投標(biāo)人的法定代表人或者其委托的代理人攜帶電腦、CA證書等準(zhǔn)時登錄系統(tǒng)參加。

6.1當(dāng)電子投標(biāo)文件開標(biāo)解密正常時，開標(biāo)、評標(biāo)以電子投標(biāo)文件為依據(jù)。

6.2電子投標(biāo)文件解 (略) 理。

6.2.1電子投標(biāo)文件解密異常時，招標(biāo)人/招標(biāo)代理機構(gòu)與系統(tǒng)支撐團(tuán)隊確認(rèn)，若為系統(tǒng)故障原因，則推遲該項目的投標(biāo)截止時間（具體時間另行通知）直至該投標(biāo)人完成電子投標(biāo)文件解密。因投標(biāo)人原因造成投標(biāo)文件未解密的，則視為撤銷其投標(biāo)文件。若 (略) 使用的過程中遇到任何操作性問題，可咨詢客服電話：400-6158-711。

6.2.2若系統(tǒng)故障無法及時解決，則啟用紙質(zhì)招標(biāo)投標(biāo)程序。

7、發(fā)布公告的媒介

招標(biāo)公告在（）、中國金融 (略) （http://**）、中國 (略) （http://**）、中國 (略) 站（http://**.cn）、中國郵政 (略) （http://**）公開發(fā)布，其他媒體轉(zhuǎn)載無效。

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：中國郵政 (略) 新疆維吾 (略) 分行

招標(biāo)代理機構(gòu)： (略)

地址：新 (略) 沙 (略) 喀 (略) 455號新疆軟件園F1棟8樓

聯(lián)系人：李朝杰、王麗君、姚銳銳、鄒海燕、梁健、陳振

聯(lián)系電話：(略)、(略)

電子郵箱：*@*q.com

開戶名： (略)

開戶銀行：中信銀行廣州花園支行

賬號：(略)6030

郵銀易采技術(shù)支持：400-(略)或郵銀易采-幫助中心-供應(yīng)商操作手冊。

CFCA證書技術(shù)支持：400-(略) (略)

招標(biāo)代理機構(gòu)： (略)

2025年7月9日