(略) 省黃 (略)

拍賣公告

(略) 省黃 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時除外） (略) 如下：

* 、標的物信息

(略) 省 (略) 市北內(nèi)環(huán)建設(shè)大街東側(cè)的土地及房產(chǎn)

土地使用權(quán)證號：黃國用（ * ）第 * 號、 * 號、 * 號

(略) 有權(quán)證號： *** 、 *** 、 ***

起拍價: * 萬元

保證金： * 萬元

增價幅度：1萬元

有抵押，有優(yōu)先購買權(quán)人，有租賃到期后騰空的承諾。

瑕疵說明： * 套門市樓都有租賃，租期到 * 日。 (略) 付清。 *** 號門市 (略) 改造房產(chǎn)證是 * . * 平方米不成 * 體， * 樓實際只有 * 多平方米。瑕疵情況以實物為準。

* 、競買人條件

與本標的物有關(guān)人員（如案件當事人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

競買人應(yīng)當具 (略) 為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件， (略) 在地有限制、限購政策的，競買人應(yīng)當滿足限制、限購政策的條件要求。

因不符合條件參加競買的，自行承擔相應(yīng)的法律責任。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式

本院已委 (略) (略) (略) (略) 、看樣等相關(guān)拍賣輔助工作。

自本公告發(fā)布之日至拍賣結(jié)束止（工作日內(nèi)） (略) ，咨詢電話： *** （ (略) 好拍），有意向的 (略) 前往看樣。

* 、競價規(guī)則

本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。競買人的出價 (略) 絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準。

本次拍賣活動是設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

競買人 * 經(jīng)應(yīng)價，不能撤回。競價結(jié)束時，最高報價即為本次成交價，其最高報價者成為買受人。

* 、特別提醒

拍賣資料 (略) 作的說明和提供的視頻資料圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。標的物以實物現(xiàn)狀為準， (略) 不能保證標的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，不承擔瑕疵擔保責任。拍賣成交后，如發(fā)生拆除及補償不能等風險， (略) 承擔相關(guān)責任。外觀，結(jié)構(gòu)，固定裝置以及內(nèi)在的質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。標的物的實際面積以交易過 (略) 門登記為準，由此產(chǎn)生的問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。未咨詢及實地看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀認可，競買人請慎 (略) 為，競買人 * 旦參與競買，即視為已完全了解并接受標的物的現(xiàn)狀和 * 切已知及未知的瑕疵。

有意者請親 (略) (略) (略) 限購、過戶等相關(guān)政策，戶籍過戶 (略) 解決。

因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價款相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 。

* 、稅費及承擔方式

辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中需繳納的稅、費、金等，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔主體的，由相應(yīng)主體承擔。過戶時，本院向有關(guān)登記機關(guān)出具相關(guān)手續(xù)，不負責提供其他單據(jù)或憑證，包括與納稅相關(guān)的票據(jù)和單據(jù)。以上相關(guān)過戶費用等費用， (略) (略) 門核實。

標的物可能存在的水、電、氣、物業(yè)費等欠繳費 (略) 人承擔。未明確繳費義務(wù)的 (略) 人承擔。

* 、權(quán)屬異議

對上述標的物權(quán)屬有異議者，請于 * 日 * 時前（工作日內(nèi)） (略) 聯(lián)系。

* 、優(yōu)先購買權(quán)人

優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后方可取得優(yōu)先購買權(quán)參與競買，逾期不提交的，視為放棄享有優(yōu)先購買權(quán)。

* 、拍賣款項支付方式及賬戶

拍賣競價前，競買人須以自己 (略) 絡(luò)司法拍賣平臺注冊報名并支付相應(yīng)的保證金；拍賣結(jié)束后， (略) 支付的保證金 (略) 指 (略) 分價款。請買受人在 * 日 * 時前付清成交 (略) 指定賬戶（請買受人以本人名義將尾款匯入該賬戶）：

開戶名：黃 (略)

(略) 名稱： (略) (略)

銀行賬號： ***

買受人付清成交價余款后持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等） (略) (略) 簽署《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交確認書》。

十、可貸款拍品的貸款須知

對可以申請拍賣貸款的拍品，競買人可在競拍前向金融機構(gòu)申請拍賣貸款服務(wù)。競買人向金融機構(gòu)申請拍賣 (略) 為，系其與金融機構(gòu)雙方 (略) 為， (略) 無關(guān)，由此引起 (略) 承擔。

競買人在競拍成功后，必須依照《拍賣公告》的要求在 * 日 * 時前內(nèi)付清余款。 (略) 分余款已成功向金融機構(gòu)申請貸款的，可由金融機構(gòu)將相關(guān) (略) 執(zhí)行款賬戶。

競買人如有申請拍賣貸款服務(wù)的，就 (略) 與金融機構(gòu)對接，具體操作及應(yīng)承擔 (略) 無關(guān)，貸款審核是否通過以金融機構(gòu)答復(fù)為準。競買人在競拍成功后均應(yīng)按照《拍賣公告》確定的交款期限全額支付拍賣價款，不得以標的物不符合金融機構(gòu)發(fā)放貸款條件而悔拍，否則應(yīng)承擔未能按時交款而導(dǎo)致流拍的法律后果。

(略) ： (略) (略)

咨詢電話： *** （賈經(jīng)理）

*** （呂經(jīng)理）

銀行指定第 * (略) (略)

地址： (略) 市 (略) 區(qū)迎賓大道泰大雙子座南樓 * 樓

(略) 電話： *** （李經(jīng)理）（微信同號）

十 * 、 (略) 及競買須知。

司 (略) 電話： *** （呂女士）

法院電話： *** （楊法官）

監(jiān)督電話： ***

此公告 (略) 、 (略) (略) 、 (略) 、 (略) (略) 、 (略) 、工行融e購、北 (略) 上發(fā)布。

(略) 省黃 (略)