慶陽農村 (略) 將于2025年2月25日10：00時起至2025年2月26日10：00 時止（延時的除外） (略) (略) （網址http://**）開展慶陽農村 (略) 名下位于 (略) (略) 馬蓮河大道西側建設大廈北側天辰公寓大廈3層*商業用房公開競價活動，現公告如下：

一、競買標的物：

該資產坐落于 (略) (略) 馬蓮河大道西側建設大廈北側天辰公寓大廈，屬框架剪力墻結構綜合樓，總層高23層， (略) 政府、 (略) 、 (略) (略) 等單位，交通便利， (略) 公交站64米、 (略) 公交站163米，周 (略) 眾多，臨近多所幼兒園、中小學，教育資源豐富，周圍有甘肅銀行、郵儲銀行、建設銀行等多家金融機構， (略) 直 (略) 、宏瑞雅居 (略) 等多個 (略) ，人口密集，商業繁榮，適合商業經營及綜合辦公。

起拍價：*元，保證金：*元，增價幅度：*元。

二、競買人條件：

（1）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

（2）競價前，競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證）。如參與競 (略) 絡服務 (略) 開設賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前一同到慶陽農村 (略) 辦理委托手續；競買成功后，買受人（委托人）（法定代表人、其他組織的負責人）須與委 (略) 辦理交接手續并正式簽訂《資產交易合同》，如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

項目競價前系統將凍結競買人繳納的保證金，競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

（3）法律、行政法規和司法解釋對本標的物買受人資格或者條件有特殊規定的，買受人應當具備規定的資格或條件。

（4）因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2025年2月18日起至2025年2月24日（節假日休息）接受咨詢（聯系人：李經理 *），有意者請自行看樣。

四、本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、對此次競價標的物權屬有異議者，請于競價開始前1個工作日與慶陽農村 (略) 聯系。

六、競價方式：設有保留價的增價競價方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

七、競拍成交后，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉化為成交款，買受人須在成交之時起5日內，將拍賣余款支付至指定賬號結算給慶陽農村 (略) ，付清全款后買受人到本銀行辦理交接手續。賬戶信息為：

賬戶名稱：慶陽農村 (略)

賬號：*360

開戶行：慶陽農村 (略) 營業部

買受人在交齊所有成交款后3日內（憑付款憑證及相關身份材料、委托手續等原件）到慶陽農村 (略) 辦理交接手續并正式簽訂《資產交易合同》，逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還。

買受人付清全部拍賣價款并與慶陽農村 (略) 簽訂《成交確認書》、《資產交易合同》后，慶陽農村 (略) 按拍賣標的物現狀向買受人交接標的物，并配合買受人辦理拍賣標的物權屬變更手續。辦理權屬變更手續辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）依照稅法等相關法律法規及政策的規定由雙方各自承擔。

八、 (略) 絡競價所涉標的物，全部依其現 (略) 置。現狀是指看樣時點標的的質量、數量、新舊程度、使用現狀、權屬等現實狀況，至競價時點競買人沒有異議，則表示競買人認可看樣時點與競價時點標的現狀一致。請欲報名參與競價的競買人充分考慮標的顯性和隱性的瑕 (略) 場價格的波動，謹慎選擇，慎重決定。

九、本公司對此次競價標的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，不作為對競買人參與此次競價的建議，僅提供競買人參考。（特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。）

十、 (略) 上公開競價《競買公告》、《競拍須知》、《標的物介紹》等標的物相關文件 (略) (略) 公開展示，請仔細閱讀。慶陽農村 (略) 已就前述相關標的物相關文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內容，競買人 (略) 置方雙方不存在任何歧異和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。

十一、競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。

十二、本公告其他未盡事宜，請向本公司咨詢。

咨詢電話：李經理 *

此公告在“ (略) ”上發布

慶陽農村 (略)

2025年2月18日