一、項目內容

（一）項目名稱：東華大學公用房系統經營性用房管理模塊

（二）項目數量：1個

（三）項目總預算：(略)元

二、項目總體要求：

（一）總體需求

經營性用房管理模塊與原有的公用房系統對接，實現經營性房產出租出借的日常管理、信息查詢和預警提醒。

（二）建設內容

1、日常管理。（1）檔案管理。包括常規出租出借房間的位置、房間號、名稱等基本信息，以及用途、建筑面積、使用面積、朝向。另外還包括房屋的附屬空間，如走廊、房頂、大廳等空間、場地。（2）合同管理。對當前已有合同進行匯總，可顯示管理基本信息，如合同狀態、合同編號、(略)方、聯系方式、房屋位置、出租面積、協議日期、租金等。實現合同模塊管理，可直接新增合同，能夠根據所登記信息自動生成合同。（3）繳費管理。系統支持按年、半年、季度、月等方式生成應繳租金的名單明細；系統提供租金收繳及統計功能。

2、查詢統計。主要包括經營性用房檔案查詢、合同查詢、繳費查詢。

3、預警設置。主要包括租金到期提醒等。

（三）交貨期

合同簽訂日起5個月內，完成系統測試并上線運行。

（四）售后服務

1、負責系統的常規維護和系統更新，為校方提供5*8小時專業咨詢服務，如遇遠程無法解決，應在4個小時內做出回應，24小時內到達現場咨詢服務和解決問題。

2、若遇 (略) 絡系統調整時，協助校方進行系統遷移，并測試新環境的兼容性。

3、遇到軟硬件基礎環境損壞，協助校方查找備份數據，重新安裝系統，直至恢復系統的正常運行。

（五）付款方式

系統調試驗收完成后10個工作日憑正規發票付清全款。

三、報價要求

（一）2025年7月9日下午16:30為最終報價截止時間

（二）報價文件封面需注明：報價項目名稱、供應商名稱（加蓋公章）、聯系人、聯系方式，文件須密封（ (略) 加蓋公章），未按時送達視為自動放棄。

四、寄送地址

東華大學資 (略) （ (略) (略) (略) 2999號東華大學行政樓105室，陳老師收 電話：021-(略)）

五、本次采購的相關要求：

參與報價的供應商在報價文件中需提供相關資格證明材料和無不良信用記錄的相關證明（ (略) 頁截圖）。相關資格證明材料指：營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證（三證合一的服務商僅需提供“企業法人營業執照副本”）復印件、法人代表授權委托書復印件、被授權人身份證復印件、以及具有與本項目相適應的經營范圍。不良信用記錄指：服務商在“信用中國”網站（http://**.cn）被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單或在中國 (略) （http://**.cn）被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。以上資料均需加蓋公章，提供不全者將可能導致其報價被否決。