根據(jù)公司《關(guān)于亞壩 (略) 、大榕-涼塘易地扶貧搬遷安置點(diǎn)閑置商鋪公開(kāi)招租的會(huì)議紀(jì)要》(岑潤(rùn)物專議〔2025〕4號(hào)）的會(huì)議精神及《房屋租金調(diào)整實(shí)施方案》，為提高資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)效益，活躍安置點(diǎn)的商業(yè)氛圍，改善移民的生產(chǎn)生活條件，結(jié)合各安置點(diǎn)的實(shí)際情況。經(jīng)公司研究，決定對(duì) (略) 、大榕-涼塘移民安置點(diǎn)閑置商鋪以現(xiàn)狀進(jìn)行公開(kāi)招租。相關(guān)事項(xiàng)公布如下：

一、招租商鋪基本情況

（詳情見(jiàn)下表）:

注：1.以上商鋪起租價(jià) (略) (略) 場(chǎng)價(jià)格， (略) 區(qū)位綜合確定。

2.以上商鋪?zhàn)赓U權(quán)均單個(gè)逐一競(jìng)價(jià)招租，詳情 (略) 咨詢，并查閱招租資料

二、招租對(duì)象

1.法律規(guī)定的具有完全民事行為能力的自然人；

2.具有獨(dú)立法人資格的企事業(yè)單位；

三、招租條件

（一）符合亞壩、大榕、 (略) (略) 要求，對(duì)就業(yè)容量大，帶動(dòng)能力強(qiáng)能扶持移民就業(yè)創(chuàng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)。

（二）同等條件下， (略) 的移民搬遷安置戶有商鋪的優(yōu)先承租權(quán)。

（三）從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的企業(yè)或個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶招聘員工，應(yīng)優(yōu)先考慮搬遷移民中符合條件且有就業(yè)愿望的人員。

四、經(jīng)營(yíng)范圍

招租成功商鋪經(jīng)營(yíng)主體不得從事以下經(jīng)營(yíng)：

1.易燃易爆、有毒、危害生命等危險(xiǎn)物品行業(yè)；

2.噪聲大、影響居民生產(chǎn)生活的行業(yè)；

3.法律法規(guī)明令禁止經(jīng)營(yíng)的。

五、報(bào)名程序、資格審查及備案

1.租賃人攜相關(guān)有效證件（身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其他法定的有效證件）報(bào)名。報(bào)名時(shí)需填寫《申請(qǐng)表》、《承諾書(shū)》并向招租方交納“競(jìng)價(jià)保證金”后才予以辦理有關(guān)報(bào)名手續(xù)取得報(bào)名資格;未繳納“競(jìng)租保證金”的視為報(bào)名不成功，不得參與競(jìng)價(jià)。“競(jìng)價(jià)保證金”在競(jìng)價(jià)結(jié)束且取得商鋪承租權(quán)的報(bào)名人，與招租方簽訂租賃合同時(shí)可抵作商鋪部分押金或者沖抵應(yīng)交的部分租金；未成交的在招租會(huì)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)作無(wú)息退還。

2.競(jìng)價(jià)人所交納競(jìng)價(jià)保證金收據(jù)的姓名必須與現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)人名稱一致，不得串名（企業(yè)法人委托人除外）。

3.中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的有民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可報(bào)名（除法律法規(guī)另有明確規(guī)定外）。

4.按照招租方案及其他相關(guān)規(guī)定，招租人在報(bào)名過(guò)程中將嚴(yán)格按照程序進(jìn)行審核，對(duì)不符合報(bào)名條件或資料不全的一律不予報(bào)名。競(jìng)價(jià)時(shí)，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)復(fù)審無(wú)異議的競(jìng)租人方可參與競(jìng)價(jià)。

六、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)及聯(lián)系方式

　1．報(bào)名時(shí)間：2025年3月27日上午8:30至2025年4月3日下午17:00止(周末除外）

2．報(bào)名地點(diǎn)：岑 (略) (略) 口處（新汽車站旁）公司二樓物業(yè)房開(kāi)辦公室

3．聯(lián)系電話：0855-(略)

七、報(bào)名注意事項(xiàng)

1.報(bào)名時(shí)需帶本人身份證原件（ (略) 營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明）及復(fù)印件1份、每間商鋪競(jìng)租需交“競(jìng)價(jià)保證金”。如競(jìng)得商鋪后棄租，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，“競(jìng)價(jià)保證金”不予退還。

2．競(jìng)租現(xiàn)場(chǎng)憑競(jìng)租人身份證及“競(jìng)價(jià)保證金”收據(jù)領(lǐng)取競(jìng)租號(hào)牌，在指定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行競(jìng)租。

3.本次競(jìng)租價(jià)高者中標(biāo)，低于標(biāo)底者為廢標(biāo)。

4.中標(biāo)者競(jìng)價(jià)保證金轉(zhuǎn)作承租部分押金或者部分租金，不足部分由中標(biāo)人在與招租方簽訂成交確認(rèn)書(shū)后7日內(nèi)補(bǔ)足。未中標(biāo)者在開(kāi)標(biāo)后3個(gè)工作日內(nèi)憑競(jìng)價(jià)保證金收據(jù)辦理退款手續(xù)，5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。

八、租金及競(jìng)價(jià)保證金收取方式及標(biāo)準(zhǔn)

1. (略) 商鋪“競(jìng)價(jià)保證金”為800元/間；大榕-涼塘安置點(diǎn)商鋪“競(jìng)價(jià)保證金”為1000元/間。

2.競(jìng)價(jià)人中標(biāo)后7個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂合同并交納第一年租金及相關(guān)費(fèi)用，后續(xù)年度租金在上一年租金到期前交納。

3.合同期內(nèi)年度租金按照上一年度總租金的3％（具體根據(jù)資產(chǎn)基本情況確定）進(jìn)行遞增交納；合同 (略) 場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整。

九、其他規(guī)定

1.如報(bào)名期間未有意向承租人報(bào)名的商鋪，報(bào)名截止后商鋪則以本次招租價(jià)長(zhǎng)期出租，直到下一次發(fā)布招租公告為止。

2.承租人需守法文明經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)，服從各職能部門的管理，搞好社會(huì)治安綜合治理等工作。

3.商鋪出租期間，出現(xiàn)轉(zhuǎn)租的需經(jīng)招租方書(shū)面同意。如未經(jīng)書(shū)面同意，商鋪招租方將收回商鋪?zhàn)赓U權(quán)，且所交相關(guān)費(fèi)用不予退還。

4.承租人禁止擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。如因經(jīng)營(yíng)需要，確需增加或者改變?cè)O(shè)施設(shè)備的，須征得商鋪招租方等相關(guān)部門的書(shū)面同意。

5.承租期間不得在店外或其他共綠地、通道、場(chǎng)地亂搭亂建亂堆亂放。

6.承租期間店內(nèi)外禁止存放違禁品、易燃易爆品等法律、法規(guī)禁止的其他行為。

7.承租期滿，承租方裝修商鋪后不可移動(dòng)的固定物品不能拆除，無(wú)償?shù)臍w商鋪招租方，可移動(dòng)物品承租方可自行拆除，但不能影響商鋪的使用。

8.合同期滿后，如需另行招租，有關(guān)事宜另定，在同等條件下承租人有優(yōu)先承租。

岑鞏縣潤(rùn)吉物業(yè) (略)

2025年3月27日