國有資產(chǎn)對外招租公告

根據(jù)《修水縣行政事業(yè)單位經(jīng)營性資產(chǎn)公開租賃管理暫行辦法》、《修水縣寧晟 (略) 國有資有資產(chǎn)經(jīng)營管理辦法》相關(guān)規(guī)定，為了防止國有資產(chǎn)的減值、流失，現(xiàn)對義寧鎮(zhèn)秀水大道146號珠江大酒店C棟第二、三層資產(chǎn)對外進行招租，特此公告。

一、對外出租資產(chǎn)情況

備注：本次招租房產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，面積僅供參考，面積數(shù)據(jù)如與實際不符，不影響成交和成交價格。

二、招租期限

租期為三年起租（最長租期五年）。如在合同期內(nèi)遇政府拆遷、合同到期或合同未到期但承租方明確表示不履行合同期限的，發(fā)生以上情況，標的內(nèi)外所有裝修出租方概不補償，承租方自行負責經(jīng)濟損失，與出租方無關(guān)。

三、招租方式

采取按店鋪起租價逐次增價方式（競價須高于底價才能成交），以最高競價者取得租賃資格（如報名者只有一家，則以底價成交），現(xiàn)面對社會公開招租。

四、報名資格及條件

1、參加競租人須繳納競租保證金五萬元整。（戶 名：修水縣寧晟 (略) ，開戶行：修水縣農(nóng)村信用合作社城郊分社，賬號：(略)730 ），未按指定賬號進賬視為無效進賬，不予報名。競租確認后，競租保證金轉(zhuǎn)為租賃押金。

2、競租人報名時間：2025年7月2日-2025年7月8日下午5:00時截止。競租人應持如下資料：（1）銀行進賬單；（2）個人參與競租的須提交個人身份證復印件一份，企業(yè)參與競租的須提交營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、代理人身份證、委托書(復印件各一份),到修水縣寧晟 (略) （地點：良錦佳園8棟206室）進行報名登記。

3、競租人必須具備完全民事行為能力，且具有良好的商業(yè)信譽，在修水縣寧晟 (略) 承租中失信人員不得參與此次報名和競租。

4、資產(chǎn)競租人必須填寫《修水縣寧晟 (略) 競租人報名表》和《承諾書》。

五、相關(guān)要求

1、競租成交者必須合法經(jīng)營,不能有任何轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓等行為，否則沒收全部保證金并依法追究其他相關(guān)責任。

2、合同簽訂：憑《公開租賃成交確認書》及一次性繳納不低于3個月的租金憑證，到修水縣寧晟 (略) 簽訂《租賃合同》，合同期內(nèi)給予承租戶6個月免租裝修期，如未租滿三年提前終止合同的，承租人則應按實際承租年份補齊裝修期租金（租滿一年給予2個月，租滿兩年給予4個月，租滿三年給予6個月）。

3、承租方一律不得違法經(jīng)營及其他國家法律、法規(guī)明令禁止的行業(yè)。

4、承租方在二次裝修時不準拆除承重墻，若造成房屋質(zhì)量隱患及危險事故由承租方承擔一切法律責任并立即終止合同，排水排污統(tǒng)一安裝在店鋪后側(cè)；水、電主線由修水縣寧晟 (略) 統(tǒng)一安裝到戶，入戶后電線和水管、開戶費用等由承租人負擔和自行辦理。

5、承租方如需安裝煙道必須符合環(huán)保及城管要求，不得影響樓上及周邊住戶正常生活，自行協(xié)調(diào)解決矛盾。

6、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、網(wǎng)絡費、水電費、房產(chǎn)費等因經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費用均由承租方承擔。

7、本次出租標的的地理位置、出租價格、 (略) 場行情等，競租人應充分到現(xiàn)場調(diào)查，并知曉風險，一旦競租成功，不得以任何理由、借口反悔。

六、保證金和租金管理

1、未能中標的競租人，其 (略) 在確定承租人后的5個工作日內(nèi)，如數(shù)退回（不計利息）。中標的競租人其競租保證金轉(zhuǎn)為租賃押金；承租人拒不簽訂《公開租賃成交確認書》或逾期不簽訂有關(guān)《租賃合同》或不按要求繳納租金的，該中標無效，競租保證金予以沒收，歸修水縣寧晟 (略) 。

2、租金以競租成交價為準。

七、開標時間：2025年7月9日下午3：00時

八、開標地點：修水縣良錦 (略) 8棟209會議室

九、咨詢報名時間：從公告之日起至2025年7月8日止

十、報名地點及聯(lián)系電話：修水縣寧晟 (略) （地址：良錦 (略) 8棟206室）。

咨詢電話：(略)（車）

修水縣寧晟 (略)

2025年7月2日