林河愛度筑區項目位于灞橋區紡渭路以東、紡建路以南，建設單位為北京林河興 (略) 西安分公司。按照灞橋區處理房屋辦證遺留問題領導小組辦公室要求，現將擬規劃現狀確認內容公示如下：

一、建筑規模

總建筑面積85378.838平方米，地上建筑面積60127.492平方米（其中住宅建筑面積56204.308平方米，配套設施建筑面積501.419平方米，商業設施建筑面積3421.765平方米），地下建筑面積25251.346平方米。容積率為4.43，建筑密度為21.0%。

二、本次擬確認各樓幢情況

1號商住樓,地上30層,地下3層，其中沿街1-3層為商業裙房，主樓1-30層為住宅，總建筑面積23194.421平方米，其中地上20952.268平方米，地下2242.153平方米。商業建筑面積1607.687平方米。

2號商住樓，地上30層，地下3層，其中沿街1-2層為商業裙房，主樓1-30層為住宅，總建筑面積25855.899平方米，其中地上23606.646平方米，地下2249.253平方米。商業建筑面積867.878平方米。

3號商住樓，地上22/20層,地下4層，其中沿街1-2層為商業裙房，主樓1-22/20層為住宅，總建筑面積19345.048平方米，其中地上15568.578平方米，地下3776.470平方米。商業建筑面積946.2平方米。

地下車庫，地下三層，地下建筑面積16983.47平方米。

三、配套公建情況

該項目應配套公建面積具體如下：社區辦公和活動用房400平方米，治安聯防站20平方米、居委會30平方米、公廁50平方米。

其中已建成尚未完成移交的如下：社區辦公和活動用房362.552平方米，位于1號樓1層；社區辦公和活動用房、公共衛生間81.083平方米，位于2號樓1層；治安聯防站及居委會57.784平方米，位于2號樓1層。

四、車位信息

該項目約定停車位655個，實測車位數549個，其中地下車位數479個，地面停車位70個。

五、現狀問題

1、該項目缺建車位違法建設行為， (略) 自然資源和規劃局灞橋分局于2023年9月 (略) 城市管理綜合行政執法總隊灞河支隊出具違法建設的認定函進行處罰。車位缺少106個，建設單位承諾于2024年12月30日前完成補建。

公示開始之日起15個自然日內，相關利害關系人及廣大群眾對以上規劃現狀確認內容有異議或意見，可于公示期間內通過電話或提交書面材料的方式提出意見或建議。公示期滿，我局將按照有關規定依程序出具《規劃現狀核實意見函》。

公示期：2023年11月14日至2023年11月29日

聯系地址：資源規劃灞橋分局，聯系電話：029-*

聯系地址：北京林河興 (略) 西安分公司，聯系電話：029-*

(略) 自然資源和規劃局灞橋分局

2023年11月14日