競買公告

(略) 大 (略) 關(guān) (略) 大足縣棠香街道辦事處紅星社區(qū)五星轉(zhuǎn)盤“萬成大廈”C1幢負*層2號房屋的公告

(略) 大 (略) 將于2022年9月30日10時至2022年10月1日10時止（延時除外） (略) 大 (略) (略) (略) 上進行公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) 大 (略) ， (略) 址：https:/http://**/023/13/），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：大足縣棠香街道辦事處紅星 (略) 轉(zhuǎn)盤“萬成大廈”C1幢負*層2號，據(jù)評估報告顯示：房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，房屋用途為非住宅，土地使用權(quán)類型為出讓，證載樓層為第1層，建筑面積為61.35平方米.

特別提醒：

注：標的有抵押。本次勘驗未能查詢到相關(guān)水、電、氣、物業(yè)等欠費情況，如有欠費由買受人承擔(dān)。本次拍賣所展示圖片與視頻僅供參考。有意者請親自實地查看，標的以現(xiàn)狀交付。如有欠費由買受人承擔(dān)。有意者請親自實地查看，標的以現(xiàn)狀交付。

請切勿相信其它單位及個人發(fā)布的標的物信息，否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔(dān)。本次拍 (略) 依法公開司法拍賣，嚴禁任何單位和 (略) 拍賣信息謀取利益，擾亂正常拍賣秩序，否則將依法追責(zé)。

水、電等欠費情況不詳。水、電、氣戶頭不在拍賣范圍內(nèi)，競買人自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。上述所有欠費由競買人自行到有關(guān)部門進行充分了解并由買受人承擔(dān)；其他可能存在的一切欠費及未明確繳費義務(wù)人的費用亦由買受人自行承擔(dān)，拍賣人不承擔(dān)上述費用。該標的物拍賣 (略) 負責(zé)交付房屋。

上述信息僅供參考，具體情況以實際現(xiàn)狀為準并以實際現(xiàn)狀進行交付，未標明的 (略) 及輔助機構(gòu)承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。可能存在的影響標的物使用的水、電、物業(yè)管理、排污等欠費由買受人自行承擔(dān)；其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務(wù)人的費用亦由買受人自行承擔(dān)，拍賣人不承擔(dān)上述費用。拍賣成交后，請買受人及時與拍賣輔 (略) (略) 聯(lián)系，聯(lián)系電話023-*。

評估價：*元，起拍價：*元，保證金：*元，增價幅度：1500元(以及其整倍數(shù))。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院 (略) (略) 在拍賣期間對上述標的物相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作。 (略) (略) 聯(lián)系方式：023-*。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始7 (略) 大 (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人 (略) 大 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：

1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。

2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人報名或出價的，競價會流拍。

3、買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院重新拍賣。保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及拍賣財產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù)，保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，買受人予以補交，拒絕補交，強制執(zhí)行。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

六、特別說明

1、本次拍賣標的物已依法電話通知到了案件申請執(zhí)行人，被執(zhí)行人無聯(lián)系電話未通知到，線下輔助機構(gòu)已上門張貼公告。拍賣成功后， (略) 負責(zé)標的物現(xiàn)狀交付（交付時間為成交后6個月內(nèi)）。

2、請競買人在報名前詳細閱讀《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調(diào)查情況表》、《評估報告》等材料所披露的內(nèi)容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。

3、標的物以實物現(xiàn)狀進行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。

4、標的物過戶所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。

5、影響標的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人自行承擔(dān)。標的物移交時可能涉及的相關(guān)費用（搬運費、裝卸費等）及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。

6、標的物以實物現(xiàn)狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物， (略) 及平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

7、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在拍賣開始7 (略) 大 (略) 確認。

8、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請于競價程序開始 (略) 聯(lián)系。

9、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣公告《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍賣，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

10、法院有權(quán)依法定事由中止拍賣或撤回拍賣。

11、拍賣競價前 (略) 將鎖定競買人支付賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后7 (略) 指定賬戶（開戶單位： (略) 大 (略) ；開戶行：中國銀行大足支行；賬號：*15）未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。

12、依照法釋【2016】18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，請買受人自行核對確認。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的物情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構(gòu)咨詢。

咨詢電話： (略) (略) 023-*

(略) 大 (略) 法院監(jiān)督電話：023-*

(略) 大 (略) 聯(lián)系地址： (略) 大足區(qū)棠香 (略) 333號

(略) (略) 監(jiān)督電話：023-* 023-*

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

承辦法官聯(lián)系方式：畢法官*

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二〇二二年八月五日