(略) 規(guī)劃和 (略) (略) 國(guó)有建設(shè)用 (略) 上掛牌出讓公告
穗規(guī)劃資源花掛出告字[2025]13號(hào)
(略) (略) 人民政府批準(zhǔn), (略) 規(guī)劃和 (略) (略) 以掛牌方式出讓1宗地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:
宗地坐落 | 土地用途 | 宗地面積 | 容積率 | 計(jì)容建筑面積(平方米) | 掛牌 (萬(wàn)元) | 增價(jià) | 競(jìng)買保證金 |
(略) (略) (略) 以西、赤坭大道以北G12-CN03分地塊一 | 一類工業(yè)用地兼容二類工業(yè)用地 | #.75(可建設(shè)用地面積:#.92) | 1.2-3.5 | #-# | 5412 | 55 | 1083 |
(一)地塊出讓條件:
1.競(jìng)買申請(qǐng)人須為從事金屬?gòu)U料和碎 (略) 理行業(yè)的企業(yè)(《 (略) 產(chǎn)業(yè)用地指南(2018年版)》《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2024年本)》和《市場(chǎng)準(zhǔn)入負(fù)面清單(2022年版)》限制或禁止引入的產(chǎn)業(yè)除外);
2.地塊投資強(qiáng)度不低于#元/平方米;
3.競(jìng)買人須在土地交付之日起3個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè),開(kāi)工之日起18個(gè)月內(nèi)完成土地出讓合同項(xiàng)下整個(gè)地塊竣工驗(yàn)收并投產(chǎn)。項(xiàng)目不遲于2027年投產(chǎn),自土地交付之日起次年年產(chǎn)值不低于#元,年納稅額不低于#元;投產(chǎn)第1年起年產(chǎn)值不低于#萬(wàn)元,年納稅額不低于#元;投產(chǎn)第3年年產(chǎn)值不低于#萬(wàn)元,年納稅額不低于#元;投產(chǎn)第3年之后,年產(chǎn)值不得連續(xù)3年低于#萬(wàn)元,年納稅額不得連續(xù)3年低于#元;投產(chǎn)第3年之后10年內(nèi),平均年產(chǎn)值不低于#萬(wàn)元,平均年納稅額不低于#元;
4.競(jìng)得人須在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前簽訂《項(xiàng)目投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議》;
5.產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)按照《 (略) (略) 工業(yè)用地準(zhǔn)入指標(biāo)控制表》執(zhí)行;
6.產(chǎn)業(yè)類型要 (略) (略) 發(fā) (略) (略) (略) 科技工業(yè) (略) 的產(chǎn)業(yè)意見(jiàn)執(zhí)行;
7.環(huán)評(píng)要 (略) (略) (略) 的意見(jiàn)執(zhí)行。
(二)地塊其他出讓條件如下:
付款方式:合同簽訂之日起30日內(nèi),一次性付清出讓價(jià)款。
交地時(shí)間:土地成交之日起2個(gè)月內(nèi), (略) 土地開(kāi)發(fā)儲(chǔ)備中心負(fù)責(zé)按現(xiàn)狀交地。
土地使用權(quán)出讓年限為:50年。
具體情況及要求可參閱:《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》(樣本)及相關(guān)規(guī)劃文件,規(guī)劃指標(biāo)要求按國(guó)家有關(guān)規(guī)定和規(guī)劃部門最新批復(fù)執(zhí)行。
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)競(jìng)買,不接受聯(lián)合競(jìng)買。
中華人民共和國(guó)境外的法人、其他組織參加競(jìng)買的,應(yīng)當(dāng) (略) 場(chǎng)外資準(zhǔn)入和外匯管理的規(guī)定。 (略) (略) 域內(nèi)有嚴(yán)重違反土地出讓合同、閑置土地或有其他不良記錄的,及與其有參股、控股、投資關(guān)系的法人及其他組織,均不得參加本次競(jìng)買。競(jìng)買人申請(qǐng)時(shí)必須提交符合投資強(qiáng)度要求以及按規(guī)劃要求使用土地的承諾書(shū)。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
四、時(shí)間安排
(一)公告時(shí)間:2025年4月16日至2025年5月6日
(二)網(wǎng)上申請(qǐng)時(shí)間:2025年4月16日至2025年5月18日17時(shí)
(三)繳納保證金時(shí)間:2025年4月16日至2025年5月18日17時(shí)
(四)網(wǎng)上掛牌時(shí)間(網(wǎng)上報(bào)價(jià)時(shí)間):2025年5月7日至2025年5月19日10時(shí)
(五)限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間:2025年5月19日10時(shí)
五、其他需要公告的事項(xiàng)
(一)本次掛牌出讓通過(guò) (略) ( (略) )土 (略) 上交易新系統(tǒng)(http://**)進(jìn)行。競(jìng)買申請(qǐng)人必須先行辦理CA數(shù)字證書(shū)及企業(yè)信息登記,才能登錄 (略) 上交易活動(dòng)。
(二)《CA數(shù)字證書(shū)與電子簽章辦理指引》《土地使用權(quán)及礦業(yè)(其他自然資源)權(quán)類企業(yè)信息登記辦理指引》《 (略) 國(guó)有建設(shè)用 (略) 上交易競(jìng)買須知》和《 (略) 土 (略) 上交易系統(tǒng)用戶操作手冊(cè)(競(jìng)買人)》等相關(guān)資料競(jìng)買人可以從廣州公共 (略) (http://**)服務(wù)指南欄目的辦事指引中下載并認(rèn)真閱讀。
(三)競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次出讓宗地現(xiàn)狀及所列條件,提交競(jìng)買申請(qǐng)視同對(duì)本次出讓宗地的現(xiàn)狀及所列條件無(wú)異議并全面接受,包括同意接受《競(jìng)買須知》的約束,違反有關(guān)條款的,將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
(四)本次掛牌出讓不接受郵寄、電話、傳真、電子郵件及口頭競(jìng)買申請(qǐng)。
(五)本次土 (略) (略) 上交易系統(tǒng)全封閉進(jìn)行,實(shí)行資格審核后置; (略) 上申請(qǐng)時(shí)應(yīng)按照系統(tǒng)提示上傳申請(qǐng)材料。申請(qǐng)人 (略) 上上傳及填寫資料的真實(shí)性。
(六)競(jìng)買人按照公告要求按時(shí)足額繳納競(jìng)買保證金后,方可取得競(jìng)買人資格。競(jìng)買保證金須由競(jìng)買申請(qǐng)人支付,競(jìng)買保證金可以人民幣、港幣或美元支付。競(jìng)買保證金交納時(shí)間以實(shí)際到達(dá)系統(tǒng)提示的銀行賬號(hào)為準(zhǔn)。(戶名、賬號(hào)及開(kāi)戶 (略) 上交易系統(tǒng)提示)
(七)網(wǎng)上報(bào)價(jià)不可撤回。
(八)網(wǎng)上交易結(jié)束后,競(jìng)得人于2個(gè)工作日內(nèi)將競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)上傳的紙質(zhì)材料及公告要求提交的相關(guān)原件材料遞交到 (略) ( (略) )。出讓方將對(duì)上述材料進(jìn)行審核,并于2025年5月29日17時(shí)前予以確認(rèn)。
(九)競(jìng)得人應(yīng)在接到競(jìng)得資格確認(rèn)通知之日起2個(gè)工作日內(nèi)與 (略) ( (略) )簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》,簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》并完成公示當(dāng)日與出讓方簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
(十)有關(guān)出讓宗地的詳細(xì)資料及掛牌文件可于本公告發(fā)布之日起在廣州公共 (略) (http://**)土地礦產(chǎn) (略) 網(wǎng)站的土地交易信息中瀏覽(網(wǎng)址:http://**)。
六、聯(lián)系方式
(一)出讓方
名稱: (略) 規(guī)劃和 (略) (略)
地址: (略) (略) 迎賓大道五號(hào)之一
聯(lián)系人:杜小姐,聯(lián)系電話:(020)#
(二)交易機(jī)構(gòu)
名稱: (略) ( (略) )
地址: (略) (略) (略) 333號(hào),郵編:#
對(duì)外辦公時(shí)間:工作日8:30~12:00,14:00~17:30
服務(wù)熱線:
1.業(yè)務(wù)咨詢:(020)#
2.CA數(shù)字證書(shū)及電子簽章:(020)#
3.土地交易業(yè)務(wù)咨詢:李小姐、楊小姐,聯(lián)系電話:(020)#、#
4.網(wǎng)上交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話:(020)#
(略) 規(guī)劃和 (略) (略)
2025年4月16日
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