廣西壯 (略) (略) (略)
變賣公告
本院定于2025年3月11日上午10:00至2025年5月10日上午10:00止(延時的除外) (略) (略) (略) (略) 上(http://**,戶名:廣西壯 (略) (略) (略) )對被執(zhí)行 (略) (略) 名 (略) (略) (略) (略) 1號、2號綜合服務(wù)樓及食堂以及所坐落的一宗土地進(jìn) (略) 絡(luò)公開變賣。現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的: (略) (略) (略) (略) 1號、2號綜合服務(wù)樓及食堂以及所坐落的一宗土地。
標(biāo)的物詳情:
序號 | 標(biāo)的物名稱 | 產(chǎn)權(quán)證號 | 面積(㎡) | 用途 |
1 | (略) (略) (略) (略) 1號綜合服務(wù)樓 | 來房權(quán)證來第#號 | 2137.11 | 綜合樓 |
2 | (略) (略) (略) (略) 2號綜合服務(wù)樓 | 來房權(quán)證來第# | 2137.11 | 綜合樓 |
3 | (略) (略) (略) (略) 食堂 | 來房權(quán)證來第#號 | 6682.66 | 工業(yè) |
4 | (略) 華 (略) (略) (略) 交叉口西南角 | 來國用(2014)第#-1號 | 5397.08 | 工業(yè)用地 |
拍賣標(biāo)的物總建筑面積為#.88平方米,土地使用權(quán)面積為5397.08平方米,所有權(quán)人: (略) (略) 。該標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣,實物具體情況以現(xiàn)場及實際為準(zhǔn)。
注:目前拍賣房屋有人使用, (略) 提交直接租賃合同,租賃關(guān)系不明確,故此以不帶租的形式進(jìn)行拍賣。拍賣成交價僅限于房屋自身價格,不包括房屋內(nèi)物品、設(shè)施設(shè)備及裝修。買受人拍賣成交后可與現(xiàn)使用人協(xié)商租賃事宜,如不能協(xié)商一致的,實際交付房 (略) 工作進(jìn)度為準(zhǔn)。
二、競價時間及保留價、起拍價:
拍賣競價時間:2025年3月26日上午10:00至2025年5月24日上午10:00止(延時的除外)。
變賣價#元,保證金#元,增價幅度#元。
特別提示: (略) 報名競買時須足額交齊變賣價全款#元(非保證金#元)后方能取得競買人資格并報名成功。
三、變賣方式:
本次變賣活動的變賣期為60天,變賣競價周期為24小時,競價結(jié)束則本次變賣活動結(jié)束。競買人在60天變賣期內(nèi)的任一時間出價,則變賣期將縮短并自動進(jìn)入到24小時競價周期(以倒計時形式顯示于變賣界面);24小時競價周期內(nèi),其他變賣報名用戶可加價參與競買,競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價,則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價)。
四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力、符合房產(chǎn) (略) 購買條件的公民、法人和其他組織均可參加競買,相關(guān)限購政策由買受人自行了解。參與競買人需 (略) 賬戶, (略) 賬戶者可委托他人(具備完全民事行為能力的自然人)競 (略) 拍授權(quán)委托書在開拍前3個工作日將相關(guān)的資料交到司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)由該機(jī)構(gòu) (略) , (略) 確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人 (略) (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。法律、行政法規(guī)、司法解釋或者地方政策對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、拍賣品展示時間與方式:本次變賣根據(jù)預(yù)約情況安排統(tǒng)一看樣。意向看樣的請于3月20 (略) 預(yù)約,逾期則不再組織看樣。
六、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外,競買人應(yīng)對拍賣標(biāo)的物的實際狀況以及瑕疵(含顯性、隱性瑕疵)等自行調(diào)查核實、承擔(dān)投資風(fēng)險。拍賣標(biāo)的物其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實際面積以辦理產(chǎn)權(quán)證照時(過戶)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。本院對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保,由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。
七、特別提醒:1.本次拍賣為現(xiàn)狀拍賣,以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。法院不承擔(dān)本標(biāo)的物的一切已知和其他可能存在未知的瑕疵及缺陷的任何擔(dān)保責(zé)任。2.請各位競買人嚴(yán)格審核自身是否符合購買條件、遵守司法拍賣相關(guān)法律規(guī)定,拍賣成交須按時足額一次性支付全部尾款, (略) 將按法律規(guī)定予以沒收拍賣保證金 (略) 罰措施。3.如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的,意向競買人在參拍前需自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù),若需要分割的(恢復(fù)原狀),由買受人自行辦理房屋分割手續(xù)(恢復(fù)原狀),由此產(chǎn)生的費用、安全責(zé)任及風(fēng)險均由買受人自行承擔(dān)。拍賣人對房屋結(jié)構(gòu)調(diào)整、改變及其造成的影響等不作擔(dān)保,由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣拍賣成交結(jié)果及成交價格。4.房屋內(nèi)家具、家電、經(jīng)營用品、設(shè)施設(shè)備等不在拍賣范圍內(nèi)。騰空房屋過程可能會對房屋外觀、裝修、內(nèi)在質(zhì)量產(chǎn)生一定影響;競買人競買即視為對以上可能出現(xiàn)的情況完全接受,競買人自行決定競買行為,自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。5.本次拍賣標(biāo)的成交并支付全部價款后,本院將出具成交確認(rèn)法律文書送達(dá)產(chǎn)權(quán)登記部門及買受人,由買受人自行前往產(chǎn)權(quán)登記部門辦理過戶手續(xù)。稅費依照法律規(guī)定由相應(yīng)方承擔(dān),買受人先行代為墊付出讓方稅費,再憑繳 (略) 申請退還。
八、拍賣成交價為增值稅含稅價,因標(biāo)的物過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅、費按法律、行政法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由相應(yīng)主體依法承擔(dān)(因各地稅率、稅費問題可能存在差異,具體稅率、稅費可咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門,最終以辦理過戶時稅務(wù)部門答復(fù)為準(zhǔn)。)。標(biāo)的物所拖欠的物業(yè)、水、電等可能影響標(biāo)的物過戶、使用的一切費用(意向競買人可自行向物業(yè)了解相關(guān)欠費情況)均由買受 (略) 理。
九、拍賣競 (略) (略) 將凍 (略) 絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶,拍 (略) 絡(luò)競價結(jié)束后七 (略) 指定賬戶【開戶銀行:中國工 (略) 高 (略) 支行;戶名:廣西壯 (略) (略) (略) ,賬號:#3731】,拍賣未成交的,競買人凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。拍賣尾款可 (略) 絡(luò)支付工具支付,也可以在線下通過傳統(tǒng)轉(zhuǎn)賬方式支付。
十、拍賣成交余款(扣除保證金后的余款)的支付期限:網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后七日內(nèi)(在本標(biāo)的拍賣結(jié)束后七日內(nèi)須繳納清拍賣成交余款,買受人如未按期繳清,本院將視其為悔拍,其交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù))。悔拍后重新拍賣的,原買受人不得參加競買。
十一、本院拍賣標(biāo)的不提供貸款服務(wù),如買受人需貸款支付成交價款的,可自行向銀行等機(jī)構(gòu)咨詢,以確保在尾款繳納期限內(nèi)完成支付。
十二、競買人在拍賣競價前請務(wù)必 (略) 發(fā)布的競買須知,競買須知及標(biāo)的物詳情請 (略) 競拍界面查詢。
法院電話:0772-#
聯(lián)系單位: (略) (略) (略)
地址: (略) (略) (略) 8號。
二〇二五年三月十日
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