新疆維吾 (略) (略) (略)

關(guān)于巴楚 (略) 東側(cè)創(chuàng)元廣場(chǎng)（一期）2號(hào)樓2單元502室房產(chǎn)一套的公告

(略) (略) (略) 將于2024年12月29日12時(shí)至2025年2月28日12時(shí)止（延時(shí)除外） (略) (略) (略) 阿里 (略) 上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名： (略) (略) (略) ），變賣周期為60天，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：巴楚 (略) 東側(cè)創(chuàng)元廣場(chǎng)（一期）2號(hào)樓2單元502室房產(chǎn)一套。建筑面積：138.79平方米，建筑結(jié)構(gòu)：剪力墻結(jié)構(gòu)，總層數(shù)：19層，地上18層地下1層，所在樓層：5層，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：新2021巴楚縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào)，房屋實(shí)際用途：住宅，房屋性質(zhì)：商品房，朝向：南北，現(xiàn)狀：毛坯，電梯部數(shù)：兩梯兩戶。

評(píng)估價(jià)：(略).00元；起拍價(jià)：(略).32元； 保證金：(略).32元；增加幅度：(略)。

二、變賣公告期：自2024年12月13日起至2024年12月28日止接受咨詢，變賣時(shí)間：2024年12月29日起至2025年2月28日止（延時(shí)除外）。

三、競(jìng)買人須在變賣競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前繳納變賣價(jià)款(略).32元， (略) 或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競(jìng)買資格。變賣結(jié)束后，本標(biāo)的物買受人原付的(略).32元作為成交款的一部分， (略) 指定賬戶；未競(jìng)得標(biāo)的物的競(jìng)買人所付的(略).32元將不計(jì)息退還。

四、變賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，我院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。辦理權(quán)證轉(zhuǎn)移過程中所涉及的稅、費(fèi)及其他欠繳的物業(yè)、水、電費(fèi)等一切費(fèi)用均按照法律法規(guī)由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。標(biāo)的物由于現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)或辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加等后果由買受人自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2024年12月2 (略) 聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的可關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。有意競(jìng)買者， (略) 上詳細(xì)查看本次拍賣的《競(jìng)買公告》《競(jìng)買須知》《標(biāo)的物介紹》及相關(guān)信息，應(yīng)于拍賣會(huì) (略) 上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后 (略) 的提示進(jìn)行操作。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

十、拍賣競(jìng)價(jià) (略) 拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)诔山恢掌?日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

戶 名： (略) (略) (略)

賬 號(hào)：(略)9425

開 戶 行： (略) (略) 分行

行 號(hào)：(略)

2、買受人付清成交價(jià)余款后持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等） (略) (略) (略) 簽署《拍賣成交確認(rèn)書》及相關(guān)手續(xù)。

3、拍賣未成交的，競(jìng) (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

4、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。未能競(jìng)得者的保證金退回原支付賬戶，均不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.(略).a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣情況:http://**-qa-jump

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。

拍輔機(jī)構(gòu)咨詢電話：劉主任 (略)

詳細(xì)信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

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二〇二四年十二月十三日