競買公告

(略) 省 (略) 市 (略) 將于 * 日 * 時(shí)至 * 日 * 時(shí)（延時(shí)的除外）在 (略) 省 (略) 市 (略) (略) (略) 絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：https:/ *** ,戶名： (略) 省 (略) 市 (略) ）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

1. 拍賣標(biāo)的物：

(略) (略) * 期7#樓 (略) * 委2- * 室（面積為： * . * 平方米），無產(chǎn)權(quán)證。

評估價(jià)為： *** 元。

起拍價(jià)： *** . * 元，保證金：4萬元，增價(jià)幅度： * 元。

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（ 競買人資格應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)仃P(guān)于購房條件的規(guī)定。因競買人資格不符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。當(dāng)?shù)仃P(guān)于購房人資格的相關(guān)規(guī)定， (略) 查詢）。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向 (略) 省 (略) 市 (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 * 同到 (略) 省 (略) 市 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代 (略) 為。

因不符合條件參加競買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

* 、咨詢時(shí)間與方式：自 * 日起至 * 日止(節(jié)假日除外) (略) 。

* 、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。

* 、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

* 、拍賣成交買 (略) 拍賣價(jià)款后， (略) (略) 裁定書及拍賣成 (略) (略) 門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。 (略) 涉及 (略) 需承擔(dān)的稅、 (略) 需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于辦證費(fèi)、所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金、自建稅以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，有相應(yīng)主體承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人 (略) 至 (略) 查詢，與拍賣人無涉。 (略) 人申請以物抵債的適用此條規(guī)定。

特別提醒：

1. 辦理產(chǎn)權(quán)登記或者過戶手續(xù) (略) 完稅， (略) 人無法完稅， (略) 人承擔(dān)的相關(guān)稅（費(fèi)），需要 (略) 墊付， (略) (略) 門開具的稅務(wù)完稅憑證等資料，申請退還已墊付稅費(fèi)。買受人應(yīng)及時(shí)辦理過戶手續(xù)并交納相關(guān)的過戶稅費(fèi)，在收到拍賣成交裁定書后 * 個(gè)工作日 (略) 申請退還墊付稅費(fèi)。逾期不辦理退還稅（費(fèi)）手續(xù)的，將視為買受人 (略) 分稅費(fèi)，本院將及時(shí)發(fā)還該拍賣款項(xiàng)， (略) 分稅費(fèi)。

2. 標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理 * 次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承若，不承擔(dān)過戶涉及的 * 切費(fèi)用。涉及違法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

3. 標(biāo)的物成交后，本院只負(fù)責(zé)出具拍賣成交裁定、拍賣成交確認(rèn) (略) 通知書，因政策原因或者其他原因?qū)е虏荒苓^戶的風(fēng)險(xiǎn)由競買人承擔(dān)。

4. 標(biāo)的物實(shí)際 (略) 門確認(rèn)為準(zhǔn)，按現(xiàn)狀交付。

5. 關(guān)于稅費(fèi)數(shù)額（包括賣方稅費(fèi)是否欠繳稅費(fèi)）、是否限購情況，物業(yè)費(fèi)、水、電欠費(fèi)具體 (略) (略) 門、 (略) 門、 (略) 門、 (略) 門、 (略) (略) 門了解。

* 、 (略) 辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。對可能存在的影響拍品日常使用的物業(yè)費(fèi)、水、電、氣、供暖等欠費(fèi)， (略) 解決，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用。拍賣標(biāo)的物流拍， (略) 人申請以物抵債的適用此條規(guī)定。

* 、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：https:/ *** #q1。

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，拍賣 (略) * 次拍賣，本次為第 * 次拍賣。

十 * 、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在 * 日 * (略) 指定賬戶（全稱： (略) 省 (略) 市 (略) 涉案往來款賬戶 賬號： * * * 4 *** (略) ：工行 (略) ），拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì) (略) 發(fā)布的拍賣須知。

(略) 電話： *** （于法官）

法院監(jiān)督電話： ***

(略) 電話： *** 0

聯(lián)系地址： (略) 市 (略) 區(qū) (略) 路8號

(略) 市 (略)

* 日