項目編號: | JY25JX(略) | ||
項目名稱: | 牯 (略) 3號2-4層(原印象廬山客棧)租賃權 | ||
標的名稱: | 牯 (略) 3號2-4層(原印象廬山客棧)租賃權,掛牌價(略) | ||
信息披露期: | 信息披露首日:2025年07月01日 信息披露期滿日: 2025年07月28日 | ||
(略) 理方式: | 掛牌期滿后,如未征集到受讓意愿人,則變更掛牌條件,待重新辦理掛牌手續(xù)后再次掛牌。 | ||
項目簡介: | (略) 3號2-4層(原印象廬山客棧): 1、建筑面積約1360.00㎡(以實地勘察面積為準)。 2、起拍價:88.(略)元/年;競租保證金:26.(略)元。 3、租賃年限:交付之日起至2039年10月15日。 4、經營范圍:住宿。 | ||
重要信息披露: | 1、無裝修期,承租方自行裝修并承擔相關費用。 2、競標者在競標前須提前到實地勘察,以實物為準。拍租標的的實際面積與公告面積若有誤差,不影響成交及成交價款。標的的新舊程度和管理狀態(tài)以拍租時的現狀為準。承租人因經營需要,或在租賃期內出現屋面結構、防水系統(tǒng)、管道、電氣設施及正常使用損耗(包括漏雨等問題),均須自行承擔維修責任及全部費用。委托人、拍賣人不承擔任何瑕疵擔保責任。 3、無裝修免租期,承租方自行裝修并承擔相關費用。租金按年繳納,逐年遞增,第二年租金在第一年租金基礎上遞增3%,第三年租金在第二年租金基礎上遞增3%,后期繳納租金以此類推。 4、標的交付期:中標之日起7個工作日內交付或:(1)原租賃合同到期后交付;(2)該資產因裝修改造等其他原因完成后交付。自交付之日起計租。 5、(略)方需向(略)方繳納綜合履約保證金(年租金總額的20%,不滿(略)按(略)元計算),中標后5個工作日內交至廬山文化旅游 (略) 指定賬戶,如單方面違約,競租保證金概不返還。 6、(略)方統(tǒng)一購買房屋保險,保險費用由(略)方支付,保單留存在(略)方。 7、年成交租金超(略)元(含(略)元)的標的,承租人必須在該合同簽訂之日起三十 (略) (略) 進行經營,營 (略) ,并積極支持升規(guī)入統(tǒng)工作。年成交租金不足(略)元的標的,承租 (略) 經營,但所有收入 (略) (九江廬 (略) (略) /九江廬 (略) (略) ),再由(略)方支付給(略)方, (略) (九江廬 (略) (略) /九江廬 (略) (略) )統(tǒng)計上報,并達到申規(guī)入統(tǒng)要求, (略) (九江廬 (略) (略) /九江廬 (略) (略) )代為扣繳。否則,(略)方有權單方面解除合同,(略)方交納的綜合保證金不退。 8、標的物交付之日即合同租期開始之時。 9、詳見該標的物合同。 10、該房屋以現狀交付,其供水、供電、供氣、通訊等基礎設施均按現有配置提供。中標人因經營需要進行改建、擴容、升級所產生的費用(包括但不限于水電氣增容、網絡建設、管線改造等),均由中標人自行承擔并支付,出租方不承擔任何增容改造相關費用。 | ||
| 1、中華人民共和國境內的企事業(yè)法人或其他組織、有完全民事行為能力的自然人等均可報名。 2、具有良好的征信記錄。被“信用中國”網站( http://**.cn )列入失信主體(責任人)的,不得參與本次競買活動。 3、競買人須交納相應數額的競租保 (略) 政務服務中心指定帳戶,以保證金到賬為準,保證金不充抵成交款。 4、銀行轉賬至保證金賬戶過程中可能發(fā)生到賬時間會晚于報名截止時間。為避免保證金逾期到賬,造成失去參與交易的資格。友情提示:建議至少在離報名截止時間前1-3個工作日轉賬并和銀行確認到賬時間。 | ||
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其它需要披露的內容: | 一、報名操作及注意事項: 1、未注冊的競買人應當在報名時間截止前先購買CA鎖(CA鎖購買地址: (略) (略) 917 (略) 大樓8樓( (略) 福利彩票發(fā)行中心)(咨詢電話:0792-(略))。再登錄江西省公共 (略) (網址:http://**)進行注冊登記(選擇“交易主體”登錄,點擊“免費注冊”,在投標人身份類型中勾選“產權競買人”,填寫注冊基本信息), (略) 上報名,繳納競買保證金。已經注冊的競買人則在報名時間截止前直接登錄江西省公共 (略) (略) 上報名,繳納競買保證金。該網上交易系統(tǒng)要求電腦配置達到以下標準:操作系統(tǒng):windows7以上;IE瀏覽器:版本IE9以上;輔助軟件:建議使用office2010 。 2、競 (略) 上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求,在報名截止時間 (略) 銀將競買保證金從報名人本人的同名銀行賬戶轉賬支付至開 (略) 政務服務中心的保證金賬戶(開戶銀行:自行勾選;銀行賬號:網上交易系統(tǒng)自動生成)。交易中心對入賬到非“ (略) 政務服務中心”賬戶的資金不負任何責任。 3、競買人報名并繳納保證金后,需 (略) 上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài),并點擊“同步銀行入賬數據”,顯示“入賬成功”后方為報名成功。特別提醒:標的保證金數額大于等于一萬元時,請使用一類銀行卡進行保證金轉入操作,非一類銀行卡入賬后,因銀行卡限額等原因造成的保證金退款延遲、退款異常等問題,交易中心不承擔責任。 4、保證金不接受通過非轉賬方式入賬,只能通過轉賬方式體現,不接受現金繳納方式入賬、支 (略) 支付以及非報名人賬戶轉賬。自然人報名應從其本人同名銀行賬戶轉出,公司法人報名應從同名銀行基本賬戶轉出。 5、非轉賬方式出賬、通過支 (略) 支付、非報名人銀行同名賬戶出賬的競買保證金退還手續(xù),需要出賬人持本人身份證明和相關轉賬證據至交易中心現場辦理;報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的,網上交易系統(tǒng)會自動辦理退付。以上無效競買保證金只能在競買標的交易結束后才能辦理退付。 6、網絡競買時間:2025年7月29日10:00起,自由競價時間5分鐘,限時競價120秒,加價幅度以系統(tǒng)提示為準。 7、 (略) 絡競價時間前,應 (略) 絡競價的所有程序及操作;如果在競價 (略) 絡、系統(tǒng)、操作失誤等原因產生的后果由競租人自行負責。 8、網絡競價成功后,承租人須持身份證明材料(單位須提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人代表或負責人身份證原件及復印件,單位提交的復印件須加蓋公章)在成交日后2日內到江西 (略) 簽訂《拍賣成交確認書》。委托代理的還須提交授權委托書及代理人身份證原件及復印件。同時,承租人在拍租當日年租金成交價的0.1%向拍租人支付拍租傭金。 9、拍賣成交后,承租人付清所有款項及成交結果公示(公示期5個工作日)期滿后, (略) (略) 憑委托方出具的退款函才會按保證金退付流程3個工作日內原渠道退回承租人所繳納的競租保證金;未競得人的按保證金在公示期滿后3個工 (略) 返回。 二、掛牌及報名時間:自公告之日起至2025年7月28日17時止。 三、標的展示地:標的所在地。 四、本公告內容最終解釋權歸廬山文化旅游 (略) 所有。 | ||
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