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         交易編號：區集資競 ***       

     交易須知：本交易公告是交易服務機構接受標的物權屬人的委托而發布的。本次交 (略) 有信息均由標的物權屬人以書面形式提供，由標的物權屬人對信息的真實性負責。競投意向人在報名參加交易前應對交易標的物的權屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）自行調查了解，并獨立做出交易判斷。交易服務 (略) 交易的集體資產的質量瑕疵、權屬合法性瑕疵以及合同違約等風險承擔法律責任。

     (略) 市 (略) 區農村集體經濟組織資產財 (略) 受 (略) 市 (略) 區大沙街橫沙股 (略) 委托，定于 * 日上午9: * 在 (略) 市 (略) 區農村集體經濟組織資產財 (略) 對 (略) 區 (略) 村改造融資區 * 期商業樓（GB-2）租賃項目組織競投，歡迎有意參加競投的人士前往 (略) 市 (略) 區農村集體經濟組織資產財 (略) 咨詢和報名。

     * 、競投標的物基本情況

    （ * ）資產名稱： (略) 區 (略) 村改造融資區 * 期商業樓（GB-2）；

    （ * ）資產類型：其他物業；

    （ * ）建筑面積：約 * 7平方米（其中地上建筑面積約 * 2平方米，地下建筑面積約 * 平方米）；

     ( * )標的物經營用途：依法用于商業、辦公、停車，用途必須符合法律法規規定和合同約定；

    （ * ） (略) 在位置： (略) 區豐 (略) 區 (略) 村改造融資區 * 期商業樓（GB-2）；

    （ * ）租賃年限： * 年（合同起止時間以實際簽訂合同約定時間為準)；           

    （ * ）免租期： * 個月（每年免租2個月，分3年免租完畢）；

    （ * ）交易底價：地上第 * 至 * 十 * 層（面積約 * 2平方米）的交易底價為 * 元/平方米·月，地下負 * 至負 * 層（面積約 * 平方米）競得價按地上第 * 至 * 十 * 層競得價的 * 半計算；

    （ * ）交易保證金： * 萬元（ * 仟萬元整）;

    （十）合同履約保證金： * 萬元；

    （十 * ）裝修押金： * 萬元；

    （十 * ）遞增情況:每3年為 * 個遞增周期，從第4年開始遞增，遞增幅度為上 * 期租金的 * %；

    （十 * ）交易方式：現場公開競價；

     (十 * ) 競得方式：按照不低于底價，價高者得原則確定競得人;

    （十 * ）舉牌規則：每次舉牌自然遞增0.5元/平方米·月，可以口頭報價，具體詳見《交易文件》中的競投規則；

    （十 * ）競投地點： (略) 區大沙東路 * 號 * 號樓 * 樓( (略) 區農村集體經濟組織資產財 (略) ) ；

  （十 * ）資產交付方式：現狀；

  （十 * ）其他說明：

 1.該商業樓首層、 * 層、 * 層裙樓樓高約5米，可 (略) 、超市；標準層樓高約3.7m，可用于辦公；地下負 * 至負 * 層為車庫,車位 * 個；

 2.本項目交易保證金為 * 萬元，在本項目交易合同簽訂后， (略) 繳納的交易保證金扣除合同押金 * 萬元及 * 萬元的裝修押金后，余額 * 萬元自動無息轉賬退回，競得人在合同簽訂后 (略) 裝修無息退回 * 萬元裝修押金，剩余 * 萬元待裝修完畢并驗收合格后無息退回；

 3.承租方負責該物業的管理及維護（ (略) 除外）；

 4.由于地下負 * 至負 * 層車庫的出入口和車道由Gb-2和Gb-3a、Gb-3b * 棟商業樓共同使用， (略) 統 * 由第 * 方管理，承租方按車位數付管理費，具體費用由出租方協調承租方 (略) 商議；

 5. (略) 有稅費由承租方負責支付，包括承租方在經營中的流轉稅及租賃稅費（房產稅除外）；

 6.競得人競得該物業后，如需安裝煙道，須以書面形式 (略) 申報， (略) 按設 (略) 加裝，費用 (略) 負責；

 7.本租賃物的具體數據（包括建筑面積、占地面積、樓層高度等）以規劃驗收為準；

 8.消防泵房由Gb-2和Gb-3a、Gb-3b * 棟商業樓共同使用，本租賃物需要分攤的維保費、水電費由承租方承擔。

      * 、競投人準入條件：

 （ * ）競投人必須是國有企業或是 (略) 市（包括轄下各區）注冊并正常合法經營運作的獨立法人， (略) 注冊資金實繳額在人民幣 * 萬元以上（不含 * 萬元）；

 （ * ） (略) 注冊時間必須達到 * 年以上（含 * 年），如競投人為國有企業則不受此條件限制；如競投人不是在 (略) 區注冊的企業，競得人在競得本標的物后必須在 (略) 區重新注冊企業；

 （ * ）競投人在 * 年 * 月至 * 年3月 (略) 銀行賬戶資金(包含活期存款、定期存款及理財產品)不低于人民幣 * 萬元。

     * 、競投意向人可按照以下方式實地勘察該項目

 （ * ）統 * 勘察時間： * 日至 * 日上午9: * - * : * ，下午2: * -4: * ，聯系人：羅先生，聯系電話： *** 、 *** ，競投意向人敬請提前聯系出租方或發包方。

 （ * ）其他時間勘察：競投意向人可以在 (略) (略) 勘察。

  * 、報名事項

 （ * ）現場報名時間： * 日至 * 日，上午9: * - * : * ，下午2: * -4: * （每逢周 * 下午及節假日，不接受報名），競投意向人敬請在規定時間內前往報名地點報名，提前、逾期恕不接受報名。

 （ * ）現場報名地點： (略) 區大沙東路 * 號 * 號樓 * 樓。

 （ * ）現場報名需提交的資料：

     1.報名表（ (略) 領取 (略) 站下載）。

       2.交易文件（ (略) 領取 (略) 站下載）。

       3.承諾書（ (略) 領取 (略) 站下載）。

     4.交易保證金繳費憑證復印件（需出示原件）（交易保證金需按照交易文件的要求存入指定的交易保證金專用賬號）。
     5.其他資料：

 （1）提供營業執照、組織機構代碼證、法定代表人身份證復印件（均需出示原件）；委托代理人參加的，需提交法定代表人的授權委托書原件（加蓋競投人公章）、代理人身份證復印件（需出示原件）。

 （2）提供競投人的驗資報告復印件（需出示原件）。

 （3）提供 * 年 * 月至 * 年3月 (略) 銀行賬戶資金(包含活期存款、定期存款及理財產品)不低于人民幣 * (略) 蓋章對賬單復印件（需出示原件）。

    （ * ）其他事項：

     1.同 * 交易項目 * 人只能報名 * 次。

     2.本交易項目不接受聯合體報名。

     3.如委托代理人報名的，代理人本人需攜帶 (略) 辦理報名手續。

     4.競投意向人敬請在規定時間內前往報名地點報名，提前、逾期恕不接受報名。

     * 、交易保證金交納要求

     各競投意向人在報名前必須按照本項目《交易文件》的要求， (略) 轉賬（不接受任何方式的現金存、匯款）方式將交易保證金轉入以下專用賬號，并確保在報名時已到賬。

     1.專用賬戶戶名： (略) 市 (略) 區農村集體經濟組織資產財 (略)

       賬        號： ***

       開 戶  銀 行： (略) (略) (略) (略) （ (略) ）

     2.注意事項：（1）銀行單據上請注明轉賬人姓名和參加交易項目的編號，如王XX，區集資競 *** 。

   （2）交易保證金必須以競投人的名稱轉賬。為了方便退還交易保證金，競投人若為自然人的， (略) (略) 存折轉賬，不接受任何方式的現金匯款或存入。

   （3）各競投人在報名時，必須提供交納交易 (略) 回單（ (略) 憑證）原件核對。未能提供交納交易 (略) 回單或交易保證金款項未到賬的，將不接受報名。

  * 、其他事項詳見《交易文件》。

  * 、聯系方式：

  (略) 市 (略) 區農村集體經濟組織資產財 (略)

 地址： (略) 區大沙東路 * 號 * 號樓 * 樓

     聯系人：梁女士            聯系電話： ***        

 網址：3z. ***

                                   (略) 市 (略) 區農村集體經濟組織資產財 (略)

                                                     * 日