招租公告

本公司受有關單位委托， (略) 山開發區 (略) (略) 公開招租，具體情況如下：

辦公樓9（1-9） * . * ㎡ 價格： * 元/月/㎡

商業（超市）2（1） * . * ㎡ 價格： * 元/月/㎡

商業（超市）2（2） * . * ㎡ 價格： * 元/月/㎡

商業（藥店）3（1） * . * ㎡ 價格： * 元/月/㎡

商業（賓館）3（2-3） * . * ㎡ 價格： * 元/月/㎡

住宅2（1） * . * ㎡ 價格： * 元/月/㎡

住宅2（2） * . * ㎡ 價格： * 元/月/㎡

租期 * 年，租金按季度支付，履約保證金為 * 個月租金。辦公樓每層面積已實際測量為準.

意向受讓方須為依法設立、合法存續的企業法人。

特別說明

（ * ）意向承租方報名登記時須按不低于標的年租金的 * %交納相應交易保證金到 (略) 光谷聯 (略) 指定賬戶（以掛牌截止日 * : * 前到達 (略) 光谷聯 (略) 指定賬戶為準）；不接受擔保或第 * 方代為支付。意向人需提供有效證照并交納 * 定數額保證金，前來我公司辦理報名登記手續并領取相關資料。個人持身份證原件、復印件。單位持單位營業執照及法人代表身份證原件及復印件、委托人需提交授權委托書。

（ * ）意向承租方須在被確定為承租方之日起3個工作日內與出租方簽訂《房屋租賃合同》。

（ * ）租賃期限為 * 年，租金按年繳納。

（ * ）出租方提出：

（1）意向承租方的無犯罪記錄或其他不良信用記錄。

（2）意向承租方須于報名登記時明確填報具體用途。

（3）承租方履約保證金為標的 * 個月租金。承租方應在《房屋租賃合同》簽訂之日起3個工作日內交納租賃履約保證金至出租方指定賬戶。租賃履約保證金在《房屋租賃合同》期滿后，經出租方驗收確認房屋無損毀等情形且承 (略) 租賃費用后，將履約保證金無息退還至承租方。否則出租方有權直接從履約保證金中扣取未交付租金、違約金或賠償金等（ (略) 分 (略) 賠償）；

（4）在下 * 個租賃周期開始前 * 個工作日內，承租方須向出租方 * 次性足額支付下 * 個周期的租金；若承租方自下 * 個周期開始計算起，仍未支付租金達 * 個工作日時，出租方可以單方面解除租賃關系；

（5）未經出租房同意，承租方不得以任何形式擅自將房屋對外轉租、分租或轉借；否則，出租方有權立即終止租賃關系， (略) 有法律風險、經濟責任及賠償損失，均 (略) 承擔，且出租方有權追究責任和損失；

（6）承租方不得從事擾民的營業種類，且保證在出租房屋內不得從事違法活動或存放危險物品，如有發現，出租方有權立即終止租賃關系， (略) 有法律風險、經濟責任及賠償損失，均 (略) 承擔。

（7）租賃期間房屋的管理由承租方負責，對房屋結構出現的不安全因素，承租方應及時向出租方報告。若承租方發現房屋結構出現不安全因素未及時向出租方報告，其責任由承租方承擔。若因發現不及時造成房屋及承租方的裝修、 (略) 分損失，由承租方負責。

（8）意向承租方須承諾按時交納租金和按約定應當由承租方交納的各項費用，包括但不限于租賃期間的水電、垃圾衛生、防火、防盜、“門前 * 包”、綜合治理及安全、保衛、物業費等費用。

（9）租賃期間，承租方 (略) 承擔的房屋及其附屬設施(如水、電、氣設施，門、窗等)，租賃期內發生損壞的，承租方應立即負責修復或承擔賠償責任。

（ * ）承租方應注意水、電、氣的安全使用，經常檢查，防范事故發生。由于使用和財產保管不當及其他自然災害原因造成的損失或發生的 * 切安全事故（包括水、火災等）均由承租方負責，出租方有權對受到的損失依法追究賠償。

（ * ）房屋租賃合同到期之日，承租方應向出租方歸還本房屋的使用權及管理權。

（ * ）應委托方要求，本次出租涉及交易雙方的產權交 (略) 由承租方承擔。

（ * ）《資產評估報告》（（鄂） * 星房咨字[ * ]第 * 號））顯示：

本次出租 (略) 山開發區 (略) 房地產。出租房屋僅9層辦公樓提供房產證。

（ * ）出租方提示：

1、 (略) 過程中，如遇國家政策、 (略) 門決定要求收回出租房屋等不可抗力因素，雙方免責，互不追究違約責任，承租方不得向出租方提出相關經濟賠償和補償。

2、無免租期。

（ * ）待本次公開出租的租賃期滿后，承租方若有意繼續承租該房屋，應再次 (略) 交易獲取租賃權。

（ * ）出租方對承租方開具財政非稅收入票據。

（ * ）標的是以現狀出租，承租方應無條件接受該標的。 (略) 涉及的房屋信息與現狀有差異，則以《資產評估報告》（（鄂） * 星房咨字[ * ]第 * 號））中評估信息為準，面積差額變化不影響本次產權交易的價格和結果。意向承租方提交租賃申請前 (略) 充分的調查、了解，遞交租賃申請時須承諾已充分了解標的現狀和瑕疵，并 (略) 為可能存在的風險有充分的認識，不因租賃后可能產生的任何經濟或民事糾紛而向出租方和 (略) 光谷聯 (略) (略) 進行追責和索賠。

（ * ）關 (略) 置：在掛牌截止后，經資格審核，如掛牌期滿只有 * 家符合受讓條件的意向受讓方產生，則采取協議的方式成交，該交易保證金直接轉為成交價款。如掛牌期滿有兩家或以上符合受讓條件的意向受讓方產生，則該交易保證金直接轉為競價保證金。未能成為受讓方者，該保證金自辦理完退款手續之日起5個工作日內無息退還。 如因非承租方原因，出現以下任何 * 種情形時， (略) (略) 交易保證金不予退還， (略) 將直接從該交易保證金中先扣 (略) 按約定 (略) 產權交易費用，余額將作為對承租方的經濟賠償，經承租方書面申請后支付。若保證金不足以彌補承租方 (略) 的經濟損失，承租方 (略) 還有權進 * 步追究意向受讓方的法律和經濟責任： ①掛牌截止后，意向受讓方單方要求撤回受讓申請的； ②以協議方式轉讓的，意向受讓方在被確認為受讓方后不簽訂產權交易合同的； ③以網絡競價方式轉讓的，意向受讓方未按要求參與競價及應價， 或者在被確認為受讓方后不簽訂《租賃合同》的。 除非承租方和受讓方另有明確約定，否則從《租賃合同》生效時起，扣除交易費用后剩余的交易保證金自動轉為合同交 (略) 分，交易保證金保證作用終止，合同雙方權利義務按 (略) 。

有意者請于 * 日下午 * 時前向 (略) 光谷聯 (略) (略) 交納交易保證金，并提交相關報名材料后辦理報名手續。

報名地點： (略) 市 (略) 西路 * 號華迅大廈9樓（ (略) ）

聯系電話：龔先生 ***

(略) 光谷聯 (略) (略)

* 日