拍賣公告

競買人務(wù)必詳細(xì)、 (略) 發(fā)布的“拍賣公告”、“競買須知”及“標(biāo)的物調(diào)查信息表”，否則產(chǎn)生的一切不利法律后果自負(fù)。

特別提醒：本標(biāo)的從未委托任何中介或個(gè)人協(xié)助拍賣，競買人如需咨詢， (略) 聯(lián)系。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動不收取拍賣費(fèi)用，請競買人對中 (略) 名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕。

(略) 豐 (略) 將于2024年3月28日10時(shí)至2024年3月29日10時(shí)（延時(shí)除外） (略) 訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（http://**）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物： (略) 1#廠房， (略) 2#廠房等4個(gè)房產(chǎn)（標(biāo)的物詳情見：房地產(chǎn)權(quán)登記信息照片及原產(chǎn)權(quán)證照片，標(biāo)的信息以此為準(zhǔn)，戶型及朝向以房屋實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)）。

瑕疵情況：待處置財(cái)產(chǎn) (略) 外埠，且財(cái)產(chǎn)面積較大，交付周期較長。

起拍價(jià)：*元，保證金：*元，增價(jià)幅度:*元

二、特別提示：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

競買人務(wù)必在競買前向當(dāng)?shù)胤抗懿块T詳細(xì)咨詢房產(chǎn)及土地限購、過戶（包括經(jīng)濟(jì)適用房、兩限房、保障型住房、商辦類等房產(chǎn)）的相關(guān)政策，如未咨詢參與拍賣的，買受人自行承擔(dān)無法過戶及相關(guān)稅費(fèi)或其他費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)。

(略) 不動產(chǎn)，競買人為自然人的（個(gè)體工商戶、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)視同自然人），其 (略) 限購政策，否則將不予辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。競買人在競拍前應(yīng)先行到當(dāng)?shù)胤抗懿块T核查本人的購買資格，拍賣成交后需攜帶通過資格核驗(yàn)的結(jié)果辦理相關(guān)手續(xù)。

如參與競買人未 (略) 訴訟資產(chǎn)網(wǎng)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人，委托代理須符合民事訴訟法關(guān)于委托代理的相關(guān)法律規(guī)定）進(jìn)行，但須在競買 (略) 辦理委托手續(xù)， (略) 確認(rèn)后參與競買，否則將視為代理人個(gè)人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買 (略) 提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：競價(jià)結(jié)束前（節(jié)假日除外）接受咨詢，法院不統(tǒng)一組織線下預(yù)展，意向競買人可自行前往看樣。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競價(jià)人則競買成功）。

六、特別提示：

拍賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人可以申請實(shí)地看樣。法院不能保證拍賣財(cái)產(chǎn)的真?zhèn)渭捌焚|(zhì)，不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任，有意者請親自實(shí)地看樣。

競買人決定參與競買的，視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。

七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，拍賣標(biāo)的物所涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需費(fèi)用按法律規(guī)定計(jì)算，所產(chǎn)生的稅費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體各自承擔(dān)，沒有規(guī)定或規(guī)定不明的均由買受人負(fù)擔(dān)（應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)部分需由買受人先行墊付，買受人應(yīng)于完成過戶后十個(gè)工作日內(nèi)持相 (略) 辦理退款，逾期視為放棄申請退款權(quán)利）；本次拍賣活動計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，拍賣時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。買受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)狻⑷∨惹焚M(fèi)由買受人承擔(dān)（特別提醒：關(guān)于稅費(fèi)、學(xué)區(qū)情況，物業(yè)費(fèi)、水、電欠費(fèi)具體數(shù)額等請自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅部門、房管部門、國土部門、教育部門、 (略) 等相關(guān)部門了解）。

八、本次拍賣情況已通知申請人和被執(zhí)行人，對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者或其他對上述標(biāo)的主張權(quán)利者，請于2024年3月2 (略) 聯(lián)系，逾期未主張視為放棄權(quán)利。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。本標(biāo)的的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

十、競買人應(yīng)在競價(jià)結(jié)束前通過線上報(bào)名（通過互聯(lián)網(wǎng)方式），并 (略) 訴訟資產(chǎn)網(wǎng)系統(tǒng)提示進(jìn)行操作、簽訂競買協(xié)議并繳納保證金后方可參與競買。拍賣結(jié)束后未能競得者的保證金將自動退回原支付賬戶，競得者的拍賣尾款須在拍賣余款在2024年4月28日15 (略) 指定賬戶(戶名：(2023)京0106執(zhí)9790號，開戶銀行：中國 (略) 北京正陽門支行，賬號：*1622)

九、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

十、買受人逾期未支付拍賣款或因買受人資格問題導(dǎo)致無法過戶的，法院將裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

十一、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后， (略) 訴訟資產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

特別提醒：競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的物情況、競價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

拍輔機(jī)構(gòu)咨詢電話：北京海誠 (略) ，*。

法院聯(lián)系監(jiān)督電話：010-*。

聯(lián)系地址： (略) 豐臺區(qū)南苑 (略) 12號。

(略) 網(wǎng)址：http://**。

(略) 豐 (略)

二〇二四年二月二十三日

1. (略) 北京中關(guān)村支行，聯(lián)系人：袁女士*、010-*，銀行指定第三方貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)：北京 (略) ，聯(lián)系人：薛先生*。

2. (略) 北京豐臺支行，聯(lián)系人：李女士*，銀行指定第三方貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)：北京 (略) ，聯(lián)系人：薛先生*。

3. (略) 北京國壽金融中心支行，聯(lián)系人：張女士 *。

4.中國 (略) 北京九龍山支行拍賣房產(chǎn)個(gè)人貸款業(yè)務(wù).聯(lián)系人：屈經(jīng)理：010-*/*,張經(jīng)理：010-*/*。

5.廣發(fā)銀行建國路支行提供法拍房貸款按揭業(yè)務(wù) 趙經(jīng)理*、董經(jīng)理 *。

6.廣發(fā)銀行國展支行 咨詢電話：趙經(jīng)理*、李經(jīng)理 *。

7. 銀行貸款指定擔(dān)保服務(wù)機(jī)構(gòu)：康誠 (略) ，聯(lián)系電話：*； *。

8.中國 (略) 北京長安 (略) 拍賣房產(chǎn)個(gè)人貸款業(yè)務(wù).聯(lián)系人:劉女士，電話：010-*；*。

9.中國 (略) 北京和平里 (略) 拍賣房產(chǎn)個(gè)人貸款業(yè)務(wù).聯(lián)系人：孫經(jīng)理、元經(jīng)理，電話：*、010-*、010-*

10. (略) 北京分行.聯(lián)系人劉忠軍，*、010-*、劉先生*

11.廈門國際銀行北京西直門支行.聯(lián)系人唐亞翰*/010-*

12. 寧波銀行北京分行航天橋支行，聯(lián)系電話：*。

13.中國 (略) 北京蘇州橋支行，聯(lián)系人：周經(jīng)理*、王經(jīng)理* 。

14.中國 (略) 北京九龍山支行，聯(lián)系人：賈經(jīng)理*、陳經(jīng)理* 。

15.寧波銀行北京西城科技支行，聯(lián)系人：閆經(jīng)理*、何經(jīng)理010-*

16. (略) 北京中關(guān)村支行,聯(lián)系人劉經(jīng)理*

17.慧澤士（北京） (略) ，聯(lián)系人：何經(jīng)理*。

上述貸款業(yè)務(wù)具體事項(xiàng)由競買人自行與銀行對接，具體操作及應(yīng)承擔(dān) (略) 無涉。