受相關(guān)單位委托，北京 (略) 將于2023年12月22日10時至12時（延時的除外）在中拍平臺， (略) (略) 魏都大道452號浩海商貿(mào)大廈A-1-17號商鋪4層、5層進(jìn)行公開網(wǎng)絡(luò)競價處置，現(xiàn)公告如下：

注：2023年12月22日10時至12時（延時的除外）期間，中拍平臺網(wǎng)絡(luò)競價入口為唯一指定入口,通過其他網(wǎng)絡(luò)競價平臺報(bào)名或參與網(wǎng)絡(luò)競價均視為無效操作。請意向競買人使用中拍平臺賬號進(jìn)行報(bào)名、交納競買保證金參與競買，本公司不接受其他交納保證金方式參加競拍。

一、競買標(biāo)的物

本次拍賣標(biāo)的具體情況詳見下表：

二、重大事項(xiàng)披露：

1.權(quán)屬瑕疵：實(shí)際門牌號 (略) 魏都大道1738號，不動權(quán)證登記 (略) 魏都大道452號，買受人辦理過戶登記時，以屆時房管部門登記信息為準(zhǔn)。

2.使用瑕疵：電梯與交通銀行共用，可能存在使用不便的情況；標(biāo)的內(nèi)水、電、冷暖（中央空調(diào)，無暖氣）、消防等公共設(shè)備均由王府至尊豪庭酒店提供，使用費(fèi)由買受人自行與其協(xié)商。

三、拍賣方式：增價式拍賣，加價幅度為10萬元或其整倍數(shù)。

四、保證金、成交價款及傭金：

1.參與本標(biāo)的拍賣前，競買人應(yīng)先交納保證金，保證金收款截止時間為2023年12月21日16點(diǎn)（已我司到賬時間為準(zhǔn)），收款賬號為：

賬戶名稱：北京 (略)

開戶行：交通銀行北京世紀(jì)城支行

賬號：*141

2.競買結(jié)束后，買受人繳納的保證金成為本標(biāo)的履約保證金，買受人拒不履行約定義務(wù)的，本拍賣人有權(quán)扣除全部保證金；買受人交納成交款時，保證金扣除拍賣傭金后沖抵成交款；其他未成交競買人的保證金，將在拍賣結(jié)束后5個工作日內(nèi)退回（不計(jì)利息）。

3.買受人須在網(wǎng)絡(luò)競價成交后15個工作日內(nèi)，向我司如下賬戶支付全部成交款：

賬戶名稱：北京 (略)

開戶行：交通銀行北京世紀(jì)城支行

賬號：*141

4.拍賣拍賣傭金=按以下收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算確定的傭金×48%，傭金從競買保證金中扣除。

5.標(biāo)的物競拍成功后買受人需向中拍平臺支付軟件使用費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為成交價的千分之1.5，中拍平臺的軟件服務(wù)費(fèi)未包含在買受人傭金當(dāng)中，買受人按照中拍平臺相關(guān)提示要求另行支付。

五、競買人應(yīng)具備條件

1.競買人應(yīng)是中華人民共和國合法公民，或中國境內(nèi)合法存續(xù)的法人或其他組織。競買成功后，辦理成交確認(rèn)的主體應(yīng)當(dāng)與競買人在中拍平臺注冊并實(shí)名認(rèn)證的競買主體為同一人。

2.參與競買人必須開設(shè)中拍平臺賬戶。競買人在拍賣前自行做好相關(guān)調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本標(biāo)的資格。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險和損失。

3.競買人應(yīng)符合標(biāo)的物所在地，購買不動產(chǎn)的相關(guān)政策要求，競買人應(yīng)自行了解相關(guān)政策并判斷是否具備受讓條件。

4.競買人不屬于不得與交行發(fā)生房屋買賣、租賃業(yè)務(wù)的自然人或法人，不屬于交行員工、父母、配偶及其父母、子女及其配偶及以上人員所辦企業(yè)。

5.競拍成功后若資格復(fù)核發(fā)現(xiàn)買受人屬于上述禁止性范圍的自然人或法人，視同悔拍，將取消其競得拍賣標(biāo)的的資格并沒收保證金。

六、標(biāo)的展示及咨詢時間：

自公告之日起至2023年12月21日接受咨詢和看樣，有意者請與北京 (略) 聯(lián)系。

標(biāo)的展示地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地

聯(lián)系人：張先生* 周先生 *

七、網(wǎng)絡(luò)競價方式

本次網(wǎng)絡(luò)競價活動設(shè)置延時出價功能，在網(wǎng)絡(luò)競價活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至5分鐘。

八、特別提醒：

1、本次網(wǎng)絡(luò)競價標(biāo)的，以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。網(wǎng)絡(luò)競價人及委托人不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意競買者務(wù)必親自實(shí)地查看標(biāo)的，認(rèn)真察勘網(wǎng)絡(luò)競價標(biāo)的現(xiàn)狀，對標(biāo)的物的現(xiàn)狀予以確認(rèn)，了解網(wǎng)絡(luò)競價標(biāo)的物可能存在的所有瑕疵。未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物的實(shí)物現(xiàn)狀已確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

2、參與競買人必須開設(shè)中拍平臺賬戶。競買人在網(wǎng)絡(luò)競價前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本標(biāo)的資格。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險和損失。

3、網(wǎng)絡(luò)競價人提供的網(wǎng)絡(luò)競價明細(xì)及資料，不作為任何保證及承諾。標(biāo)的圖片可能存在因拍攝光線、角度、顯示屏的差異，存在一定的色差，請競買人自行到場核實(shí)標(biāo)的，競買人放棄核實(shí)的權(quán)利產(chǎn)生的后果由其自行承擔(dān)。

4、競買人在網(wǎng)絡(luò)競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀競買公告。

北京 (略)

2023年11月24日