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(略) 市 (略) 國有建設用地使用權 (略) 惠公易土惠東[ * ] * 號 根 (略) 令第 * 號《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》和 (略) 省人民政府令第 * 號《 (略) 省土地使 (略) 管理規定》的規定，經 (略) 人民政府批準，惠東 (略) (略) 上掛牌方式出讓下列 * 宗國有建設用地使用權，本次國有建設 (略) 上掛牌出讓交易具體事務委托 (略) 市公 (略) (略) 辦理。 (略) 如下： * 、網上掛牌出讓地塊基本情況及規劃指標要求（見附表） * 、網上掛牌競買時間為 * 日9時至 * 日 * 時。 * 、 (略) 上掛牌方式公開出讓，掛牌起始價為人民幣 * . * 萬元，每次報價加價幅度為人民幣5萬元的整數倍。 * 、中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織（除法律法規另有規定外）均可申請參加競買。申請人可以單獨申請，也可以聯合申請： （ * ）單獨申請競買的，競買申請人為自然人或非本縣注冊登記的企業，在競得土地后，競得人必須在《成交確認書》簽訂后 * 日內 (略) (略) (略) （新公司），并以新公司名義辦理土地登記發證手續。 (略) 必須 (略) ，即新公司的股東必須 * %是競買申請人（公司或企業）。 （ * ）聯合申請競買的，聯合競買人在提交競買申請材料時，還須提交 * 份聯合競買申請書和協議，協議主要規定聯合各方的權利和義務、參與競買的代表人、聯合各方的出資比例等。聯合競買申請人競得的，競得人必須在簽訂《成交確認書》 * 日內 (略) (略) 門按照申請書申報的出資人 (略) 。并以新公司名義辦理土地登記發證手續，不能按聯合申請人各自出資比例分割辦證。如對聯合競買申請人的開發資質條件有明確要求的，在審查聯合競買申請人資質時，以聯合體內資質最低 * 方的資質確定競買資格條件。 （ * ）競得 (略) 的，應在競買申請 (略) 的出資構成、成立時間等內容。根據掛牌出讓結果，競得人在簽訂《成交確認書》后 * 個工作日內，競 (略) 須與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》（以下簡稱《出讓合同》）。逾期不簽訂出讓合同的，終止供地，履約定金不予返還。《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂后，履約定金自動轉為地價款。剩余地價款須在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起 * 日內 * 次性付清。 (略) 的，可先由競得人與出讓人簽訂《出讓合同》，在競得 (略) 注冊登記手續后，再由新公司與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同變更協議》；也 (略) 簽訂《出讓合同》。 * 、該宗地競買保證金為人民幣。 * 、申請人應具備的其他條件： （ * ）繳交競買保證金 * . * 萬元人民幣。 （ * ） (略) 為之 * 的競買人或其控股股東，不得參與競買上述地塊： 1.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣 (略) 為的； 2.存在非法轉讓土地使 (略) 為的； 3.因競買人原因造成土地閑置 * 年以上且至 (略) 罰完結的； 4.開發建設企業有違背出讓合同約定條件開發利用土地情形且至 (略) 罰完結的； 5.至報名日止仍拖欠政府地價款的; 6.存在其它被禁 (略) 為的。 * 、本次國有建設 (略) 上掛牌出讓為無底價掛牌出讓，按照價高者得的原則確定競得人。 * 、 (略) 上掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見 (略) 市公 (略) (略) (略) 上掛牌交易系統（www. *** ）。 (略) 、須知及相關交易文件，并按上述文件規定的 (略) 上參加競買。 * 、有意競 (略) (略) 踏勘（ (略) 上掛牌交易系統查閱位置圖和現狀圖）。 十、申 (略) 上掛牌出讓結束前登 * (略) 市公 (略) (略) 土 (略) 上掛牌交易系統并在系統上向 (略) 市公 (略) (略) 提交競買申請并支付保證金。網上掛牌保證金到賬截止時間為 * 日上午9時止。網上掛牌報價時間截止時，經系統詢問，有競買人表示愿意繼續競價的，系 (略) 上限時競價程序，通過競價確定競得人。 十 * 、本次國有建設 (略) 上掛牌 (略) 上競買申請，即通過 (略) 市公 (略) (略) 土 (略) 上掛牌 (略) ，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件及口頭競買。凡辦理了數字證書，并按要求足額交納競買保證金的申請人， (略) 上掛牌交易活動。 十 * 、競得人簽訂《成交確認書》后，土地成交價的 * %轉為履約定金， (略) 分轉為地價款；競得人簽訂《出讓合同》后，履約定金自動轉為地價款。 十 * 、 (略) 的事項 （ * ）土地成交價款須以人民幣支付。 （ * ） (略) 地未平整、宗地外通供水、通排水、通電、通路、通訊、未通燃氣、未通暖氣，暫未接駁市政排污設施，該宗地未設置除土地使用權外的其他產權，安置補償落實到位，沒有經濟法律糾紛，邊界清晰，權屬清晰，使用性質、容積率等規劃條件明確，具備滿足施工設 (略) 的道路， (略) 需的供水、供電 (略) 必需的其他基本條件。 ( * ）用地者在用地紅線內興建建筑物必須符合規劃要求，必須嚴格按照《規劃條件告知書》（編號：惠東自資規條字DL[ * ]1） (略) 規劃設計。 該廠區生活污水按要求排 (略) (略) (略) 理， (略) 未完善或污水無 (略) 理廠， (略) 區內設置 (略) 理設施基礎上增加 (略) 理設施達標排放，工業廢水排放 (略) 分意見為準。 同時，按《關于發布和實施<工業項目建設用地控制指標>的通知》（國土資發〔 * 〕 * 號）規定， (略) 政辦公及生活配套設施用地不得超過工業項目總用地面積的７％，且不得在工業用地范圍內建造成套住宅、專家樓、賓館、 (略) (略) 等非生產性配套設施。 （ * ）競買人須按照惠轉移園管字〔 * 〕 * 號文要求實施建設，具體如下：須符合《惠東產業轉移工業園企業(項目）入園管理規定》，產業類型為計算機和其他電子設備制造業的企業（產業類型根據《 (略) 業分類》歸類），且屬于國家級 (略) 技術企業，經營范圍包括軟件開發、智能電教設備和人工AI智能產品，投資強度（固定資產投資）≥ * 萬元/畝，產出強度（稅收）≥ * 萬元/畝，容積率≥1.2。該條款由惠東產業轉移 (略) 負責解釋。 （ * ）競買人須按照《惠東 (略) 關于印發<進 * 步加強招商引資項目審核管理工作>的通知》（惠東府辦〔 * 〕 * 號）要求，在網掛系統確認競得結果后，于5個工作日內向 (略) 提交項目建設工程設計方案（總平面設計和單體設計），向縣評審辦提交項目審核材料，縣自然資源將 (略) 評審辦在收到競得人提交的資料后，按照項目落戶審核程序，于5個工作日內將項目審核結果告知競得人并抄送市公 (略) (略) 。審核均通過的，簽訂成交確認書，否則，確認土地流拍。 （ * ）競 (略) 為之 * 的，視為違約，取消競得人資格，沒收保證金, (略) (略) 理;造成損失的，競得人還應依法承擔賠償責任： 1.不符合競買資格條件的； 2. (略) 賄、惡意串通等非法手段競得的； 3.競得人以其他非法手段競得的； 4.競得人逾期或拒絕簽訂《成交確認書》的； 5.競得人逾期或拒絕簽訂《出讓合同》的； 6.不按本須知規定提供有關紙質文件材料，或提供虛假文件材料、隱瞞重要事實，引起交易糾紛的； 7.構成違約 (略) 為。 （ * ）競得人除繳交地價款外，還需按規定繳納契稅、土地登記發證費及土 (略) 涉及的稅費。 十 * 、 (略) 上掛牌方式出讓，交易全程適用《 (略) 市國有建設用地使用權電子掛牌交易規則》。 十 * 、聯系方式： 聯系地址： (略) 象棋路 * 號 聯系人：呂小姐徐先生 聯系電話： *** 注：本公告 (略) (略) 發布 (略) 網:http:/ *** 廣 (略) 網：http:/ *** 惠東 (略) “ (略) 市公 (略) (略) ”頻道：http:/ *** (略) 市公 (略) (略) 土 (略) 上掛牌交易系統：http:/ *** (略) 日報 數字證書辦理地址： (略) 市 (略) 云 (略) 路2號帝 (略) 7層 * - * 房 聯系電話： *** 惠東 (略) (略) 市公 (略) (略) * 日 附表 網上掛牌出讓地塊規劃建設指標及掛牌起始價 掛牌地塊編號 土地 位置 規劃編號 土地用途 宗地使用權面積（㎡） 規劃指標要求 出讓年限 掛牌起始價（萬元） 增價幅度（萬元） 競買保證金 （萬元） 計算指標用地面積（㎡） 容積率 建筑密度（%） 綠地率（%） 計容積率建筑面積（㎡） 人民幣 人民幣 人民幣 HDGC *** 大嶺街道茗教村青河地段 惠東自資規條字DL[ * ]1 工業 * . * * ≥1.2 ≥ * ≤ * ≥ * .8 * 年 * . * 5 * . *