競 買 公 告

(略) 市宣 (略) 將于 * 日 * 時起至 * 日 * 時止（延時除外） (略) 市宣 (略) (略) (略) 絡平臺上（網址：http:/ *** ，法院戶名： (略) 市宣 (略) ）進行公開拍賣活動，現公告如下：

* 、拍賣標的： (略) 市 (略) 區黃渡鄉柏枧村的工業用房、工業用地使用權及機械設備

起拍價： * 萬元，保證金： * 萬元，增價幅度： * 元（或其整數倍）。

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（法律、行政法規、司法解釋有其他規定的除外）。但競買人競買成功后， 對該標的 (略) 理等，必須符合國家、省市及當地政府、相關組織的管理政策，具體情況請競買人務必提前向當地政府、 (略) ， (略) 責任 (略) 承擔。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，或競買人為法人或其他組織的，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但須最遲在競買開始前的第 * 個 (略) 執行庭承辦法官辦理委托手續，相關 (略) 確認；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動將被認定為委托代 (略) 為。

因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。請競買人留意《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第 * 十 * 條的規定。

* 、咨詢、展示看樣：我院已委 (略) (略) 在拍賣期間對上述標的物相 (略) 及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況統 * 安排，咨詢和看樣不收取任何費用）。

咨詢方式： *** （汪先生-微信同號）

* 、延時出價：本次拍賣活動設置延時出價功能，競價程序結束前 * 分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延 * 分鐘。競買人的 (略) 絡司法拍賣平臺服務系統的時間為準。

* 、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價。至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

* 、特別提醒：

1、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物實物現狀的確認，責任自負。

2、根據《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第 * (略) 絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代 (略) 為相關的拍賣財產：（ * ） (略) (略) ； （ * ）網絡服務提供者； （ * ）承擔拍賣 (略) 會機構或者組織； （ * ）第（ * ）至（ * ）項規定主體的工作人員及其近親屬。

3、存在委托關系或線下交納保證金、設定優先購買權、 (略) 人申請免交保證金等情形的需于拍賣開始前 * 個 (略) 拍輔 (略) 案件承辦人， (略) 絡拍賣的有關規定、拍賣公告、競買須知、標的物調查情況表。

4、買受人成交后悔拍的保證金不予退還；競買人無正當理由逾期交納拍賣尾款， (略) 處理。

5、對上述標的物權屬有異議者，請于拍賣開始前 * 個工作日通過拍賣輔 (略) 聯系。本案當事人、優先購買權人無法通知的，自本公告公示之日起滿 * 日即視為已經通知。優先購買權人經通知未參與競買的，視為放棄優先購買權。

6、此標的物財產涉及集體劃撥土地（宅基地使用權）， (略) 在地同 * 集體經濟組織成員 (略) 居民之間流轉，拍賣成交后，如買受人不符合產權登記證書要求，法院僅提供拍賣成交 (略) 裁定書， (略) 辦理房屋過戶手續。對拍賣標的物能否辦理過戶等手續及辦理時間等情況，請競買人 (略) 到相 (略) 門確認

* 、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、質押權人、優先購買權人等）均可參加競拍；不參加競拍的，請關注本次拍賣活動整個過程。

* 、本標的物有無優先購買權人：無

* 、拍賣競 (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后，除買受人之外的其他競買人被凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物買受人原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十、拍賣成交后，買受人應于拍賣結束后 * 日內，將扣除保證金后的拍賣余款， (略) 指定賬戶， (略) 拍賣款后7個工作日內， (略) 財務室收據、付款憑證及相關身份材料、委托手續等， (略) 辦理拍賣標的物相關手續。

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（單位： (略) 市宣 (略) ； (略) ： (略) (略) (略) ；賬號： *** ，備注：：( * )皖 * 號

，拍賣余款須在拍賣結束后 * (略) 指定賬戶，買受人付清成交價余款后持付款憑證（原件及復印件2份）、有效身份證件（原件及復印件2份）、有效授權委托書（特殊情況下買受人 (略) 辦理手續而委托他人代為辦理時提供） (略) 簽署《拍賣成交確認書》。

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

https:/ *** #q8）

十 * 、買受人付清拍賣余款后應及時接收標的物， (略) 辦理過戶等手續，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。

十 * 、買受人付清拍賣余款后應及時接收標的物， (略) 辦理過戶等手續，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。

標的物轉讓登記手續 (略) 辦理， (略) 涉及的稅費按照法律規定，由相應主體各自負擔，但 (略) 墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內，持有效支 (略) 申報退款，逾期視為買受人自愿負擔。相關稅費的政策請意 (略) (略) (略) 門、 (略) (略) 。對于拍賣標的上可能存在的物業費、水、電、氣等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。 (略) 辦理水、電、氣等戶名變更手續，相關費用自理。涉及違法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

法院解除查封手續需要 * 定時間，標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。

十 * 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。

(略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：

https:/ *** #q1

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的競買須知。

舉報監督電話： ***

(略) 方式： *** （汪先生-微信同號）

(略) 電話： *** （魏法官）

(略) ： *** 0

本公告在“ (略) (略) ” *** )同步發布。

(略) 市宣 (略)

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