我院受理的（2020）云01 (略) 王鵬申請(qǐng)執(zhí)行李毅、賓川 (略) 、蘭坪天 (略) 一案，在本次司法網(wǎng)絡(luò)拍賣過程中，現(xiàn)因被執(zhí)行人未及時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取《司法拍賣通知書》，為保障被執(zhí)行人在本次司法拍賣中的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)特告知以上被執(zhí)行人：我院將于2022年6月19日10時(shí)至2022年6月20日10時(shí)止（延時(shí)的除外）對(duì)被執(zhí)行人蘭坪天 (略) 名下位于蘭 (略) (略) 蘭坪財(cái)富天地共128套房產(chǎn)，在“云南省昆明市 (略) 阿里巴巴司法網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)”（網(wǎng)址：http:/ *** ，戶名：云南省昆明市 (略) ）進(jìn)行公開司法拍賣。本告知公示屆滿5日即視為已送達(dá)。

云南省昆明市 (略)

關(guān)于蘭 (略) (略) 蘭坪財(cái)富天地C區(qū)1 (略) 商鋪的

（第一次）拍賣公告

云南省昆明市 (略) 將于2022年6月19日10時(shí)至2022年6月20日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在云南省昆明市 (略) 阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http:/ *** ，戶名：云南省昆明市 (略) ）進(jìn)行公開司法拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

案號(hào)：(2020)云01 (略)

一、拍賣標(biāo)的：蘭 (略) (略) 蘭坪財(cái)富天地C區(qū)1 (略) 商鋪，建筑面積： *** ㎡；規(guī)劃用途：商業(yè)服務(wù)；設(shè)定用途：商鋪；建筑結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)；所在樓層/總層數(shù)：4/7； (略) ：云（2017）蘭坪縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第00 (略) 。

（摘自《昆明清風(fēng)司鑒報(bào)（2021） (略) 房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》）

評(píng)估價(jià)： *** 元，起拍價(jià)： *** 元，保證金： *** 元，增加幅度：2000元。

瑕疵說明：租賃情況備查，標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行變賣、移交；標(biāo)的是否欠物業(yè)管理費(fèi)，具體欠費(fèi)金額請(qǐng)競(jìng)買 (略) 了解、查詢，標(biāo)的可能存在的欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)。土地使用權(quán)類型與使用年限：根據(jù)《房產(chǎn)登記信息查詢情況說明》及《國(guó)有土地使用證》蘭國(guó)用（2011） (略) ，土地用途為城鎮(zhèn)混合用地，城鎮(zhèn)住宅用地起始時(shí)間為2011年12月21日，終止日期為2081年12月20日；批發(fā)零售用地土地起始時(shí)間為2011年12月21日，終止日期為2051年12月20日。至估價(jià)期日，批發(fā)零售用地剩余土地使用權(quán)年限為 *** 年；城鎮(zhèn)住宅用地，剩余土地使用權(quán)年限為 *** 年。

（拍賣提醒：司法網(wǎng) (略) 在淘寶網(wǎng)平臺(tái)上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動(dòng)，整個(gè)過程公開透明，凡是符合條件的競(jìng)買人均可自行參與競(jìng)拍。委托他人競(jìng)買的，參與報(bào)名需要用實(shí)際競(jìng)買人 (略) 碼。本院已委托 (略) 在拍賣期間免費(fèi)提供對(duì)拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系，請(qǐng)各意向競(jìng)買人對(duì)以競(jìng)拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失。 (略) 授權(quán)機(jī)構(gòu)“ (略) ”，咨詢電話： *** 。也請(qǐng)廣大意向競(jìng)買人對(duì)發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為及時(shí)進(jìn)行舉報(bào)，法院舉報(bào)電話：0871- *** 。）

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：即日起至拍賣日前接受咨詢，本院已委托 (略) 在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由 (略) 統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話： *** 預(yù)約看樣。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理， (略) 涉及的稅費(fèi)由原權(quán)利人和買受人按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承 (略) 分，由原權(quán)利人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時(shí)先行墊付，買受人到稅務(wù)機(jī)關(guān)完稅后1 (略) 提交退款申請(qǐng)，并提交有關(guān)繳納稅費(fèi)憑證原件，法院審核后退還買受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi)（不含歷史欠稅、欠費(fèi)）；逾期未申請(qǐng)，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理；涉及水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，本次交易未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理過戶（備案登記）手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行 (略) 門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理二次過戶（備案登記）造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)。涉及違法、 (略) 分，由買受人自行接 (略) 門依照有關(guān) (略) 理。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，請(qǐng)于2022年6月1 (略) 聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：截止公告日，尚未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。

十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金在24小時(shí)內(nèi)自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?022年6月30日16時(shí)前繳納（到賬為準(zhǔn)），可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。

繳納方式：

1、銀行付款： (略) 指定賬戶（戶名：云南省昆明市 (略) ，開戶銀行：中國(guó) (略) 昆明城北支行，賬號(hào)： *** 8806）。填寫交款單時(shí)請(qǐng) (略) ：（2020）云01 (略) 。

2、支付寶網(wǎng)上付款。付款教程：https:/ *** #q8

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http:/ *** #q1

十三、依照法釋〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、 (略) 信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

法院監(jiān)督電話：0871- ***

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“云南省昆明市 (略) 阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http:/ *** ）”、“ (略) 訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(網(wǎng)址：www.rm *** )”上查詢。

云南省昆明市 (略)

2022年5月7日