青海省海 (略) 將于2025年6月14日10時至2025年6月15日10時止（延時除外）在青海省海 (略) 阿里 (略) 上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：海 (略) ），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的 ：被執(zhí)行人余志明名下位于寧夏回 (略) (略) (略) 清寧巷北 (略) 7號樓5單元402室不動產(chǎn)，權(quán)屬證號為：寧（2018） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第*號不動產(chǎn)，房屋建筑面積為：89.47平方米。

評估價：*.00元 起拍價：*.00元

保證金：*.10元 增價幅度：*

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、行政法規(guī)和司法解釋對本標的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應(yīng)當具備規(guī)定的資格和條件。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前青海省海 (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到青海省海 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2025年5月14日起至2025年6月13日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請聯(lián)系青海省海 (略) 執(zhí)行庭（電話號碼：0970-*）。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書對拍賣物進行交付。

八、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在2025年6月16日16 (略) 指定賬戶（戶名：海 (略) ，開戶銀行：中國 (略) 海晏支行，賬號*2765），拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**_item.htm?id=D416C5719B5889BFFB181BAEE44D8451

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

標的物情況介紹摘錄自青海德正房 (略) 房地產(chǎn)估價報告。

標的物詳情咨詢電話：0970-*

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

海 (略)

二〇二五年五月十三日