(略) 市人民政府批準, (略) 市規劃 (略) (略) 決定以 公開公告 方式出讓 2(幅) 地塊的國有土地使用權。 (略) 如下： * 、公開公告出讓地塊的基本情況和規劃指標要求 :
其它： （ * ） (略) 經濟開發區JK * 號地塊1、機動車停車位配建標準：≥0.7個車位/ * ㎡建筑面積；非機動車停車位配建標準：≥1.5個車位/ * ㎡建筑面積；機動車出入口方向：按《 (略) 市侯匠村修建性詳細規劃及建筑設計方案》要求設置。2、 (略) 標準：界內外住宅大寒日 (略) 時數≥2小時。3、建筑后退地界（道路紅線）：東：退地界線≥9m；南：退地界線≥ * m；西：退地界線≥3m；北：退地界線≥ * m。4、地下空間主要使用功能：儲藏、車庫、人防、設備用房等。5、地下空間水平最大投影面積： * ㎡。6、地下空間后退地界（道路紅線）：東：退地界線≥6m；南：應與相鄰地塊聯合開發利用地下空間；西：應與相鄰地塊聯合開發利用地下空間；北：退地界線≥6m。（ * ） (略) 經濟開發區JK * 號地塊1、機動車停車位配建標準：≥0.7個車位/ * ㎡建筑面積；非機動車停車位配建標準：≥1.5個車位/ * ㎡建筑面積；機動車出入口方向：按《 (略) 市侯匠村修建性詳細規劃及建筑設計方案》要求設置。2、 (略) 標準：界內外住宅大寒日 (略) 時數≥2小時。3、建筑后退地界（道路紅線）：東：詳見規劃條件附圖；南：詳見規劃條件附圖；西：退地界線≥ * m；北：詳見規劃條件附圖。4、地下空間主要使用功能：儲藏、車庫、人防、設備用房等。5、地下空間水平最大投影面積： * 2㎡。6、地下空間后退地界（道路紅線）：東：應與相鄰地塊聯合開發利用地下空間；南：應與相鄰地塊聯合開發利用地下空間；西：退地界線≥7m；北：應與相鄰地塊聯合開發利用地下空間。 | 宗地編號： | (略) 經濟開發區JK * 號 | 宗地總面積： | * 平方米 | 宗地坐落： | 新市東街以南、武莊路以東 | | 出讓年限： | * 年 | 容積率： | 大于或等于1并且小于或等于2. * | 建筑密度(%)： | 小于或等于 * | | 綠化率(%)： | 大于或等于 * | 建筑限高(米)： | 小于或等于 * | | 主要用途： | | 城鎮住宅-普通商品住房用地 | | 明細用途 | | 用途名稱 | 面積 | | 城鎮住宅-普通商品住房用地 | * | | 投資強度： | 萬元/公頃 | 保證金： | * 萬元 | 估價報告備案號 | *** BA * | | 現狀土地條件： | | 備注： | 1、市政基礎設施配套要求：按《 (略) 市侯匠村修建性詳細規劃及建筑設計方案》要求配建。2、公共服務設施配套要求：按《 (略) 市侯匠村修建性詳細規劃及建筑設計方案》和《城市居住區規劃設計標準》（GB *** 8）要求，在方案設計時， (略) (略) 、 (略) 、小型 (略) 地、室 (略) 地、老年 (略) 、 (略) 點、物流、生活 (略) 區服務設施位置及規模。3、豎向設計要求： (略) 市道路標高作為基礎標高,在方案中合理確定建設范圍內豎向標高。4、城市設計要求：(1)注重色彩、造型與周圍環境的協調。(2) (略) 市景觀的附屬設施禁止沿道路設置。5、 (略) 市要求：根據《 (略) (略) 市專項規劃》要求，下沉式綠地不低于 * %，滲透性鋪裝率不低于 * %， (略) (略) 和豎向設計，通過設置雨水收集和利用系統，形成地塊內海綿設施。在方案設計中增加對于滲水鋪裝等低影響開發的描述，確定設施位置及規模。6、其他規劃要求：(1) 根據市委市政府“晉市發[ * ] * 號”文件要求，項目規劃設計建設須達到國家、省、市有關節能和綠色建筑標準要求，應按基本級及以上綠色建筑標準建設，應采用裝配式建造方式。(2) 住宅全裝修要求 (略) “晉市政辦[ * ] * 號” (略) 。(3) 建筑物地下突出物不得超越地下建筑控制線，地上突出物不得超越地上建筑控制線。（詳見規劃條件附圖）。(4) 地塊開發建設時須符合《 (略) 市侯匠村修建性詳細規劃及建筑設計方案》。(5) (略) 區商業和配套設施的用途監管，不得隨意改變設施的用途和性質。具體要求按照市委市政府“晉市發[ * ] * 號” (略) 。(6) 根據《 (略) 城市新能源汽車基礎設施建設規劃（ *** ）》，按不小于總規劃機動車停車位數 * %配建充電樁，并為 * %的機動車車位預留安裝能力。建議合理 (略) 車集中充電區域，提倡非機動車停車位配置充電設施，集中充電區域應符合消防等安全管理要求，禁止設置在露天及機械式非機動車停車位上。 (7) 應與南側、西側相鄰地塊聯合開發利用地下空間，地下配建人防工程應符合相關人防工程建設標準和要求。(8) 在建設工程規劃設計前， (略) 地地質災害危險性評估，并按相 (略) 地的不良地質作用和地質災害，提出相 (略) 理措施，以確保工程安全。用地界線內的電力線路在工程 (略) 改線。(9) 本規劃條件未盡事宜應按照國家相關技術規范及《 (略) 鄉規劃管理技術規定》執行。 | | 宗地編號： | (略) 經濟開發區JK * 號 | 宗地總面積： | * 0平方米 | 宗地坐落： | (略) 東街以北、武莊路東側 | | 出讓年限： | * 年 | 容積率： | 大于或等于1并且小于或等于2. * | 建筑密度(%)： | 小于或等于 * | | 綠化率(%)： | 大于或等于 * | 建筑限高(米)： | 小于或等于 * | | 主要用途： | | 城鎮住宅-普通商品住房用地 | | 明細用途 | | 用途名稱 | 面積 | | 城鎮住宅-普通商品住房用地 | * 0 | | 投資強度： | 萬元/公頃 | 保證金： | * 萬元 | 估價報告備案號 | *** BA * | | 現狀土地條件： | | 備注： | 1、市政基礎設施配套要求：按《 (略) 市侯匠村修建性詳細規劃及建筑設計方案》要求配建。2、公共服務設施配套要求：按《 (略) 市侯匠村修建性詳細規劃及建筑設計方案》和《城市居住區規劃設計標準》（GB *** 8）要求，在方案設計時， (略) (略) 、 (略) 、小型 (略) 地、室 (略) 地、老年 (略) 、 (略) 點、物流、生活 (略) 區服務設施位置及規模。3、豎向設計要求： (略) 市道路標高作為基礎標高,在方案中合理確定建設范圍內豎向標高。4、城市設計要求：(1)注重色彩、造型與周圍環境的協調。(2) (略) 市景觀的附屬設施禁止沿道路設置。5、 (略) 市要求：根據《 (略) (略) 市專項規劃》要求，下沉式綠地不低于 * %，滲透性鋪裝率不低于 * %， (略) (略) 和豎向設計，通過設置雨水收集和利用系統，形成地塊內海綿設施。在方案設計中增加對于滲水鋪裝等低影響開發的描述，確定設施位置及規模。6、其他規劃要求：(1) 根據市委市政府“晉市發[ * ] * 號”文件要求，項目規劃設計建設須達到國家、省、市有關節能和綠色建筑標準要求，應按基本級及以上綠色建筑標準建設，應采用裝配式建造方式。(2) 住宅全裝修要求 (略) “晉市政辦[ * ] * 號” (略) 。(3) 建筑物地下突出物不得超越地下建筑控制線，地上突出物不得超越地上建筑控制線。（詳見規劃條件附圖）。(4) 地塊開發建設時須符合《 (略) 市侯匠村修建性詳細規劃及建筑設計方案》。(5) (略) 區商業和綜合服務設施的用途監管，不得隨意改變用途和性質。具體要求按照市委市政府“晉市發[ * ] * 號” (略) 。計入容積率的商業服務業設施建筑面積控制在 * 0㎡- * 0㎡。(6) 該地塊內臨街商業建筑在滿足消防、 (略) 等要求的前提下，經與南側、北側相鄰用地單位協商同意， (略) (略) 門同意后，可與南側相鄰地塊臨街商業建筑整體設計、拼接建設。(7) 應與東側、南側、北側相鄰地塊聯合開發利用地下空間，地下配建人防工程應符合相關人防工程建設標準和要求。(8) 根據《 (略) 城市新能源汽車基礎設施建設規劃（ *** ）》，按不小于總規劃機動車停車位數 * %配建充電樁，并為 * %的機動車車位預留安裝能力。建議合理 (略) 車集中充電區域，提倡非機動車停車位配置充電設施，集中充電區域應符合消防等安全管理要求，禁止設置在露天及機械式非機動車停車位上。(9) 在建設工程規劃設計前， (略) 地地質災害危險性評估，并按相 (略) 地的不良地質作用和地質災害，提出相 (略) 理措施，以確保工程安全。用地界線內的電力線路在工程 (略) 改線。( * ) 本規劃條件未盡事宜應按照國家相關技術規范及《 (略) 鄉規劃管理技術規定》執行。 | * 、 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。申請人應具備的其他條件：
近 * 年內無嚴重違反土地出讓合同等不良記錄，且具備房地產開發資質的中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規另有規定外，均可申請競買；可以單獨競買，也可以聯合競買。
(略) 市人防系統腐敗問題專項治理領導小組晉市人防治（ * ）1號文件要求， (略) 人 (略) 不到位的，且未按時限完成整改要求的房地產企業禁止參與土地競買。
* 、 本次國有土地使用權公開出讓按照價高者得原則確定受讓人。 * 、 (略) 出讓的詳細資料和具體要求，見公開公告出讓文件。申請人可于 * 日 至 * 日 到 (略) 市規劃 (略) (略) (略) 獲取 公開公告 出讓文件。 * 、 申請人可于 * 日 至 * 日 到 (略) 市規劃 (略) (略) (略) (略) 提交書面申請。交納投標、競買保證金的截止時間為 * 日 * 時 * 分。經審核，申請人按規定交納投標、競買保證金，具備申請條件的，我局將在 * 日 * 時 * 分 前確認其投標、競買資格。 * 、 (略) 活動定于 * 日 * 時 * 分 在 (略) 市規劃 (略) (略) (略) 進行。 * 、 (略) 的事項:
（ * ）、環保有關要求
(略) 門意見，初步認為以上地塊不存在疑似污染。
（ * ）、競買人資格條件
近 * 年內無嚴重違反土地出讓合同等不良記錄，且具備房地產開發資質的中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規另有規定外，均可申請競買；可以單獨競買，也可以聯合競買。
(略) 市人防系統腐敗問題專項治理領導小組晉市人防治（ * ）1號文件要求， (略) 人 (略) 不到位的，且未按時限完成整改要求的房地產企業禁止參與土地競買。
（ * ）、出讓條件
以上宗地出讓范圍內的樹木、供電設施等，受讓方可結合規劃設計方案保留，對不需要保留的， (略) (略) 門協商解決。如地下有構筑物或其它設施等，由受 (略) 門協商解決。出讓范圍內的采空區或地質災害由受讓人負責勘探治理。
以上宗地競得人須另外負擔耕地占用稅、耕地占補平衡費等有關稅費。
（ * ）、報名與審核
兩宗地均為拍賣出讓，報名不達 * 家組織掛牌出讓。
在報名申請截止時，通過競買資格確認的申請人不少于 * 家的，以拍賣方式出讓， (略) 安排；少于 * 家的按掛牌方式出讓，并確定掛牌起始日和掛牌截止時間。具體事宜按招拍掛有關規定辦理。
以上地塊的詳細資料和具體要求，見公開出讓文件。自公告之日起，申 (略) 市規劃 (略) (略) (略) 獲取有關公開出讓文件，提出書面申請，繳納競買保證金。
提交書面申請的時間為 * 日至 * 日 * ： * 。競買資格審查截止時間為 * 日 * : * （審查資料時須提供競買保證金到賬憑證）。
經審查，申請人具備申請條件，并按規定交納競買保證金的，我局將在 * 日 * : * 前確認其競買資格；如無人申請或申請人均不具備競買資格，不進入公開出讓程序。
（ * ）、土地出讓金的繳納
土地公開出讓成交后，需在 * 日內簽訂土地出讓合同，合同簽訂后1個月內必須繳納出讓價款 * %的首付款， (略) 繳清。受讓人逾期不簽訂合同的，終止供地，不退還競買保證金。已簽訂合同逾期不繳納土地出讓金的，無償收回土地。
（ * ）、公開出讓時間、地點及其它
拍賣出讓時間、地點及 (略) 通知。
掛牌時間： * 日8: * 至 * 日 * : * （清明節除外）；掛牌地點： (略) 市規劃 (略) (略) (略) 。進入掛牌程序后，申請人仍可提交書面申請，申請時間和交納競買保證金的到賬時間（以資金劃入指定賬戶為準）延長到 * 日 * : * 。
掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價， (略) 競價， (略) 競價確定競得人。
聯系地址： (略) 市規劃 (略) (略) (略) （開發區綜合服務辦公樓 * 樓 * 室）
聯系電話： ***
聯 系 人：趙衛佳
（ * ）、競買 (略) 資信證明
JK * 號地塊：競買保證金 * 萬元，銀行資信證明 * 萬元；
JK * 號地塊：競買保證金 * 萬元，銀行資信證明 * 萬元。
（ * ）、建設工期 * 年 * 、 聯 (略) 帳戶
聯系地址： (略) 市規劃 (略) (略) (略) （開發區綜合服務辦公樓 * 樓 * 室）
聯 系 人：趙衛佳
聯系電話： ***
開戶單位：
(略) ：
銀行帳號：
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