(略) 鷹潭地區2023-2024年大樓物業服務外包項目（二次）已具備采購條件，現公開邀請有意向的單位參加比選采購活動。

1.1采購項目名稱及項目編號： (略) 鷹潭地區2023-2024年大樓物業服務外包項目（二次）（GPDI-FZ-2022-04102）。

1.2采購人： (略) (略) 。

1.3采購代理機構： (略) 電 (略) 。

1.4采購項目資金落實情況：采購人自籌，并已落實。

1.5采購項目概況： (略) 業務發展需要，擬啟動 (略) 鷹潭地區2023-2024年大樓物業服務外包項目（二次）的采購工作。

1.6采購包劃分：

■不劃分

□劃分：采購包一：/ ；采購包二：/ …

1.7中選單位數量及中選份額：

■一家

￡家，中選份額：第一名：/ ；第二名：/ …

1.8本項目最高限價

□不設置最高限價

■設置最高限價：本項目設置最高限價，折扣不得超過100%，否則將導致應答被否決。

2.1采購內容：前臺服務、衛生保潔服務、會議接待服務、秩序維護服務、IT支撐服務、公務車代駕服務、廚師服務等。

2.2采購金額：含稅投資預算200萬元（含稅）。

2.3服務地點： (略) 。

2.4合同有效期：自合同簽訂之日起2年。

2.5項目質量要求：滿足本項目服務規范要求并達到國家或行業評定的合格標準。

2.

3.

3.1本項目要求參選人應為中華人民共和國境內（不含香港、澳門、臺灣地區）法律上和財務上獨立的【法人或依法登記注冊的組織】，合法運作并獨立于采購人和招標代理機構，需提供有效的營業執照掃描件。

3.2參選人應承諾向采購人開具符合國家要求的增值稅專用發票【提供承諾函】。

3.3應答人須具備至少一個自2019年12月1日至應答截止日簽訂的單個客戶的非住宅物業合同，合同服務期限不少于1年，合同服務范圍包含保潔、秩序維護（保安）、綠化、水電維護等主要服務內容，合同總金額折算年度合同金額不少于300萬/年（年度合同金額= 總金額/合同有效期）。（1）若提供的是單項合同，則僅需提供合同關鍵頁。（2）若提供的是框架合同，①提供框架合同關鍵頁有具體金額，以框架合同簽訂的金額為準；②提供框架合同關鍵頁無具體金額，提供相應訂單或結算依據，若同時提供訂單和結算依據的則以結算依據為準。備注：①單項合同與框架合同的時間均以合同簽署日期為準。②合同關鍵頁包括：合同名稱、合同標的頁、簽署日期頁、合同金額頁等。

3.4單位關聯關系的認定標準：【提供《參選人控股及管理關系情況申報表》】

（1）在采購公告（邀請書）發出前一個月內參選人的法定代表人或單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一采購包應答或者未劃分采購包的同一采購項目應答。

（2）參選人的股東為自然人，且完全一致的不同單位，不得參加同一采購包應答或者未劃分采購包的同一項目應答。

（3）參選人的高級管理人員（包括法定代表人/單位負責人、公司董事長、公司副董事長、公司總經理、公司副總經理、公司總會計師/公司財務總監）為同一人或存在交叉任職的不同單位，不得參加同一采購包應答或者未劃分采購包的同一項目應答。

注：參選人對本單位 (略) 注冊電話、公司注冊郵箱、公司注冊地址等相關信息進行核查，若存在與其他單位信息一致情況，請提供相關內容及說明)。

3.5本項目不接受聯合體應答【提供承諾函】。

3.6參選人不得存在下列情形之一：為采購人獨立法人資格的附屬機構（單位）的；被依法暫停或取消應答資格的；被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照的；進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的；在最近三年內有騙取中選、嚴重違約、重大工程質量或者安全問題的（以相關行業主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）；在最近五年內被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；在最近五年內被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；被 (略) 認定為失信被執行人的(以“信用中國”網站（http://**.cn）或各級信用信息共享平臺公布的失信被執行人名單為準）；被列入江西鐵塔供應商信用信息公示管理平臺黑名單 (略) 鐵塔“禁止交易企業名單”的【提供承諾函】。

本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見比選文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的參選人，其參選應答文件將被否決。

4.

5.

本項目通過比德電子采購平臺（http://**）發售電子版比選文件。具體如下：

5.1獲取比選文件時間：2022年12月29日17時00分至2023年01月04日17時00分（北京時間，下同）。

5.2獲取比選文件的方式：凡有意參與的潛在供應商，請按以下步驟順序進行操作，獲取比選文件：

訪問比德電子采購平臺（http://**），已在平臺注冊過的潛在參選人請直接登錄獲取比選文件；未在平臺注冊的潛在參選人請先進行注冊，注冊審核通過后登錄系統獲取比選文件，注冊方法詳見本公告“【9】供應商注冊”。

完成注冊后，選擇“供應商”身份登錄比德電子采購平臺，點擊左側菜單“采購文件領取”模塊選擇對應項目及標段，點擊“查看/操作”，填寫項目聯系人信息及【開票信息】，點擊頁面上“支付并下載文件”按鈕購買及下載比選文件。

獲取比選文件操作詳見《新平臺供應商操作手冊》，請登錄比德電子采購平臺（http://**），在左側菜單 “操作手冊”模塊，下載操作手冊。

5.3 比選文件每套售價人民幣*佰元整（￥400.00），售后不退。支付要求：詳見公告“【11】附加項”。

5.

6.1應答文件的遞交：本項目實行電子采購，參選人通過比德電子采購平臺（http://**）遞交應答文件。請訪問比德電子采購平臺選擇“供應商”身份登錄，點擊左側菜單“我的項目”，選擇對應項目及標段，點擊“查看/操作”-“應答文件遞交” 進行應答文件遞交。

應答文件遞交的截止時間（應答截止時間，下同）為2023年01月09日14時00分，本項目將于上述同一時間在比德電子采購平臺開評標系統進行公開唱價，參選人的法定代表人或者其委托的代理人可在比德電子采購平臺登錄賬號（線上公開唱價）準時參加。

6.2電子應答規則：

6.2.1 參選人的電子版應答文件是經過CA證書加密后上傳遞交的，任何單位或個人均無法在應答截止時間之前查看或篡改，不存在泄密風險。

6.2.2 參選人在應答截止時間之前可以多次遞交電子應答文件。參選人遞交應答文件后可點擊撤回電子文件，平臺將已上傳的電子應答文件刪除，參選人可重新上傳電子應答文件。

6.2.3 參選人因系統故障無法上傳電子應答文件的，應至少在應答截止時間前1個工作日聯系比德電子采購平臺支撐人員協調處理。應答文件遞交截止時間前未完成電子應答文件上傳的，視為撤回應答文件；應答文件遞交截止時間后，電子應答文件將無法上傳。

6.3出現以下情形之一時，采購人/采購代理機構不予接收應答文件：

6.3.1 未按要求通過比德電子采購平臺（http://**）上傳應答文件的；

6.3.2 未按照本公告要求獲得本項目比選文件的。

本比選公告同時在【比德電子采購平臺http://**)、中國鐵塔在線商務平臺（http://**.cn）、中國招標投標公共服務平臺（http://** ）】上發布，其他媒介轉載無效。

（1）采購人： (略) (略)

地 址： (略) 紅谷灘區紅谷南大道世茂水城4-7號樓

（2）采購代理機構： (略) 電 (略)

地 址： (略) 紅谷灘區綠茵路129號聯發廣場寫字樓31層

項目經理：洪麗英，張明祥、熊文華

聯系電話：熊文華*

電子郵箱：*@*39.com

工作時間：工作日8:30-12:00，14:30-17:30

（3）標書費/應答保證金匯款賬戶信息

開戶名： (略) 電 (略)

開戶銀行：中信銀行廣州花園支行

開戶賬號：*5581

開戶銀行地址： (略) 天河區珠江新城華就路 12 號三銀大廈首層

行號：*

9.1比德電子采購平臺注冊

有意參與本項目投標的潛在參選人請完成比德電子采購平臺注冊后領取本項目比選文件。

（1）已在比德電子采購平臺完成注冊但忘記密碼的潛在參選人，打開比德電子采購平臺首頁（http://**），點擊“忘記密碼”，按照網頁要求提供相關文件，重置密碼。

（2）未在比德電子采購平臺完成注冊的潛在參選人，訪問比德電子采購平臺首頁（http://**）點擊“新用戶注冊”按鈕，進行注冊。

9.2比德電子采購平臺CA證書辦理

（1）首次使用比德電子采購平臺進行電子投標的參選人須辦理CA證書，已持有比德電子采購平臺CA證書的參選人應確保CA證書有效。參選人請在比選文件發售截止時間之前及時辦理CA證書，避免影響正常投標。

（2）訪問比德電子采購平臺（http://**）選擇“供應商”身份登錄，在左側菜單 “CA申請”模塊，點擊新增按鈕進行操作。CA申請的具體操作詳見《新平臺供應商操作手冊》。

9.3平臺操作咨詢

常規操作咨詢及問題處理請聯系客服電話：*（工作日9:00-18:00）。

聯系支撐人員前請確認已認真閱讀過操作手冊。聯系支撐人員前請確認已認真閱讀過《操作手冊》中的文件。項目相關問題請聯系本公告“【8】聯系方式”中的采購代理機構聯系人。

我公司發布本次項目采購信息的官方媒介包括：中國鐵塔在線商務平臺（http://**）、比德電子采購平臺（http://**）、中國招標投標公共服務平臺（http://**）。除上述外，我公司不在其他任何網站、論壇等媒介上發布任何采購信息，其他任何媒介上轉載的、以我公司為采購主體的采購信息均為非法轉載，均為無效。

11.1標書費支付要求：

銀行轉賬：按照公告上注明的銀行賬戶信息支付標書費（轉賬備注欄中請寫明“項目編號或項目簡稱”），*@*39.com郵箱。

11.2完成支付后請及時聯系通知采購代理機構工作人員，經審核通過后，由采購代理人員在比德平臺進行采購文件購買確認，參選人即獲得下載比選文件的權限，下載比選文件成功后，方可對本項目進行應答。

11.3請供應商在“比選文件售賣截止時間”前及時完成供應商報名工作，并保證給采購人及采購代理機構預留合理時間完成供應商報名審核確認工作，如供應商未預留合理的報名審核確認時間，最終導致供應商報名失敗，由供應商自行負責。

11.4本公司針對標書費只提供增值稅普通電子發票，電子發票開出后會發到各供應商的報名郵箱。

采購人/采購代理機構： (略) (略)

/ (略) 電 (略)

2022年12月29日