麥蓋 (略) 關于拍賣

麥蓋提 (略) （ (略) 對面） (略) 1棟3單元502室住房一套公告

麥蓋 (略) 將于2025年7月29日10時至2025年7月30日10時止（延時除外） (略) (略) 上（網址：http:// http://**.cn）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的物：麥蓋提 (略) （ (略) 對面） (略) 1棟3單元502室住房一套（未辦理不動產權證）。

評估價：#元， 起拍價：#元，保證金：#元，增價幅度：2000元。

該標的物位于新疆維吾 (略) (略) 麥蓋提 (略) （ (略) 對面） (略) 房屋用途房地產。標的物所在建筑物總層數十三層，標的物位于五層，南北朝向，用途商業。標的物登記建筑面積為146.15平方米，住房未裝修。

(略) 域周邊有麥蓋提縣第一小學、麥蓋提縣實驗中學、麥蓋提縣 (略) ，麥蓋提縣 (略) 、麥蓋提縣石榴 (略) 、狀元 (略) 、博望 (略) 、麥蓋 (略) 、麥蓋 (略) 局、華美大酒店、麥蓋提縣黨校、麥蓋提縣體育館，住宅聚集程度較高，區域內無廠礦廢氣排放，周邊基本無交通及住宅噪音污染，無大型垃圾站，區域自然環境較優。標的 (略) 域的基礎設施條件已達到“七通一平”：即通電、通路、通上水、通下水、通訊、通氣、通暖。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：于2025年7月28日前（節假日休息）接受咨詢，有意者請與麥蓋 (略) 聯系安排時間看樣。本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

三、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的后果。競買人是否具有競買資格，請自行了解，法院不承擔任何擔保責任。競買人在競買前須交納保證金， (略) 或網絡服務提供者確認后取得競買資格。委托他人代為競買的，應當在競價程序 (略) 確認。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：對拍賣財產能否辦理過戶手續、具體稅費以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。在辦理過戶手續過程中所涉及的一切相關的稅、費和所需補交的相關稅、費等均由買受人承擔，可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔；買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，未明確繳費義務人的費用由買受人承擔。因拍賣財產現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用及風險自行承擔，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。如標的物涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政 (略) 理。

拍賣標的物以實物現狀為準，法院不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。有意競拍者請聯系麥蓋 (略) 實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物實物現狀的確認。競買人是否具有競買資格，請自行了解， (略) 不承擔一切責任。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知的瑕疵。請競買人在拍賣競價前務必再 (略) 發布的競買須知。

六、對上述標的權屬有異議者，請于2025年7月2 (略) 聯系，本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經通知。

七、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等）可參加競拍，不參加競拍的可關注本次拍賣活動的整個過程。

八、拍賣競價前意向競買人須注冊賬號并通過實名認證（已注冊賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》 (略) 告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣余款須在拍賣結束后，5個工作日（標的金額在#元以內）或10個工作日（標的金額在#元以上） (略) 指定賬戶：

戶名：麥蓋 (略) ；

賬號：##

開戶銀行：中國 (略) 麥蓋提縣支行；

交款時注明標的信息和用途， (略) 查收。

買受人付清成交價余款后持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復印件、委托手續等） (略) 辦理相關手續。

九、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。

十、依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔2016〕18號）規定，競買人 (略) 拍標的物后， (略) (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。

請競買人在拍賣競價前務必再 (略) 發布的拍賣須知。

本公告其他未盡事宜，請向麥蓋 (略) 咨詢。

咨詢電話：#

早日姑·土遜：#

聯系地址：麥 (略) 大道麥蓋 (略)

此公告在“ (略) (略) ”上發布。

麥蓋 (略)

2025年6月28日