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(略) 鄉(xiāng) (略) 委托， (略) 省 (略) 以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的拍賣(mài)方式于 * 日上午 * 時(shí)起至 * 年8月 * 日上午 * 時(shí)止（延時(shí)的除外） (略) (略) 公 (略) (略) 絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http:/ *** ）對(duì) (略) 姑孰鎮(zhèn)南營(yíng)路8-5號(hào) (略) 公開(kāi)招租?，F(xiàn)公告如下：

* 、招租標(biāo)的：

(略) 姑孰鎮(zhèn)南營(yíng)路8-5號(hào)商業(yè)用房整體招租（項(xiàng)目編號(hào)：DTCQ *** ）。建筑面積 * . * 平方米,租賃年限 * 年,拍賣(mài)底價(jià)為人民幣0. * 萬(wàn)元每年。競(jìng)租保證金人民幣0.2萬(wàn)元。履約保證金不少于 * 個(gè)月房租。增價(jià)幅度：人民幣 * 元或人民幣 * 元的整數(shù)倍。

特別說(shuō)明：

1.經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)：文化藝術(shù)業(yè)、廣告業(yè)、旅游業(yè)、培訓(xùn)業(yè)等服務(wù)類(lèi)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)。意向承租 (略) 地必須符合法律法 (略) 市管理要求及限定的經(jīng)營(yíng)范圍，并經(jīng)得出租人同意的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，否則委托方有權(quán)終止合同；不 (略) 地從事賭博機(jī)、棋牌室、游戲機(jī)室、餐飲、足療、按摩、浴室及噪音 (略) 業(yè)、非法生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存，經(jīng)營(yíng)爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病原體等危險(xiǎn)物質(zhì)和其他違法活動(dòng)，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。

* 、競(jìng)租人資格：凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、銀行資信、無(wú)不良記錄的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),否則其報(bào)價(jià)無(wú)效）或具 (略) 為能力的自然人或其它組織（法律另有規(guī)定除外），均可參與。

如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)租開(kāi)始前向 (略) 省 (略) 辦理委托手續(xù)；競(jìng)租成功后，競(jìng)租人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 * 同到委托方辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)租活動(dòng)認(rèn)定為委托代 (略) 為。

因不符合條件參加競(jìng)租的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

* 、參與競(jìng)租方式

報(bào)名和 (略) (略) ，競(jìng)租 (略) (略) 公 (略) 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)拍賣(mài)專題平臺(tái)：(網(wǎng)址：https:/ *** ），按照《競(jìng)租須知》、 (略) 《 (略) 置競(jìng)價(jià)流程》及網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)頁(yè)面提示，使用淘寶賬戶（經(jīng)支付寶實(shí)名認(rèn)證）進(jìn)行報(bào)名和參與競(jìng)租。

* 、競(jìng)租保證金及成交價(jià)款的交納方式

1.項(xiàng)目競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)租人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，競(jìng)價(jià)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

2. (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)競(jìng)租資產(chǎn)須交納競(jìng)租保證金，競(jìng)租保證金按人民幣0.2萬(wàn)元交納，競(jìng)租保證金交 (略) 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)頁(yè) (略) 上支付， (略) (略) 交納競(jìng)租保證金。

3.本標(biāo)的物競(jìng)得者交納的競(jìng)租保證金成交后自動(dòng)轉(zhuǎn)入指定賬戶。拍賣(mài)價(jià)款在拍賣(mài)成交后十個(gè)工作日內(nèi) (略) 鄉(xiāng) (略) (戶名： (略) 鄉(xiāng) (略) ， (略) ： (略) (略) ，賬號(hào)： *** ),在拍賣(mài)成交款匯入委托方指定賬戶后持匯款憑證到 (略) 省 (略) (略) ( (略) 姑孰鎮(zhèn) (略) 南路4 (略) 內(nèi))簽訂成交確認(rèn)書(shū)并交納拍賣(mài)傭金。

 4.競(jìng)租人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自 (略) (略) 。

* 、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告發(fā)布之日起至 * 日下午1 (略) （雙休日、節(jié)假日除外），有意 (略) 聯(lián)系統(tǒng) * 安排看樣時(shí)間。

* 、 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間與方式

本次標(biāo)的物招租于 * 日上午 * : * 時(shí)開(kāi)始競(jìng)價(jià)。

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)分為自由競(jìng)價(jià)和延時(shí)競(jìng)價(jià)兩個(gè)階段。

1.本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至5分鐘。

* 、特別提醒：

1.標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托方與拍賣(mài)人不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎 (略) 為，競(jìng)租人 * 旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和 * 切已知及未知的瑕疵。

2.參與競(jìng)租人必須開(kāi)設(shè)淘寶賬戶。競(jìng)租人 (略) 做好盡職調(diào)查， (略) 判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

3.因不符合條件參加競(jìng)租的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任， (略) 承擔(dān)由 (略) 責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

4.本次招租項(xiàng)目的拍賣(mài)傭金 * 元，由競(jìng)得人支付。

5.報(bào)名 * 律不收取任何報(bào)名費(fèi)用。

6.競(jìng)租人在拍賣(mài)前請(qǐng) (略) 發(fā)布的競(jìng)租須知。

* 、租賃要求：

1. 房屋以交接時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)， (略) 負(fù)責(zé)房屋租賃期內(nèi)裝修，裝修不得改動(dòng)或者破壞房屋結(jié)構(gòu)。如有或擅自改動(dòng)，承租人應(yīng)立即負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，如給出租人或第 * 人造成損失，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝 (略) 由承租人承擔(dān)。

2．房屋租金每年支付 * 次，后期租金必須于上年度租期結(jié)束前1個(gè)月交至出租人，先付款后租用。房屋第 * 年租金及履約保證金在合同簽訂前支付。

3.本次招租房屋按房產(chǎn)現(xiàn)狀交接， (略) 負(fù) (略) 所有配置設(shè)備的裝修。維修、水、電、網(wǎng)絡(luò)安裝等，費(fèi)用自理。租賃合同提前解除或合同期滿不再續(xù)租時(shí)，競(jìng)得人應(yīng)保持合同租賃標(biāo)的物完好，返還的 (略) 于正常使用狀態(tài)。合同標(biāo)的物內(nèi)不可移動(dòng)的固定裝修、設(shè)施等不得拆除，無(wú) (略) 有。

4. 本次招租房屋的裝修期為十 * 天，自房屋交接之日起計(jì)算。

5． (略) 中的面積有差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不作調(diào)整房屋租賃租金或退租等理由。

6．意向競(jìng)租人對(duì)委托方擬定的《房屋租賃合同》無(wú)異議，并承諾如競(jìng)得及 (略) 。意向競(jìng)租人競(jìng)得此商業(yè)房后， (略) 轉(zhuǎn)租。

7．標(biāo)的交付日及起租日以簽訂的《房屋租賃合同》約定為準(zhǔn)。

* 、聯(lián)系方式：

1．拍賣(mài)機(jī)構(gòu)： (略) 省 (略)

聯(lián)系人： 谷先生   電話： ***

2．委托機(jī)構(gòu)： (略) 鄉(xiāng) (略)

聯(lián)系人：吳先生   電話： ***

    3. (略) 電話： ***

4.支付寶服務(wù)電話： * 8 ***

                     (略) 省 (略)