第一章 公開招標
本招標項目名稱為:河南公司焦作電廠物業服務(三年)公開招標,項目招標編號為:CEZB#,招標人為國 (略) (略) 焦作電廠,項目單位為:國 (略) (略) 焦作電廠,資金來源為自籌。招標代理機構為國 (略) (略) 。本項目已具備招標條件,現對該項目進行國內資格后審公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段(包)劃分:2.1.1項目概況:國 (略) (略) 焦作電 (略) (略) 一號,原機組設備已停產、且大部分已拆除。 (略) 培訓業務和部 (略) 域(房屋)、學員公寓A、B、C樓,綜合樓會議服務及餐廳和公共場所正常運營。
保安服務招標主要工作范圍:門衛有廠大門、綜合辦公樓和學員公寓A、B、C (略) 六崗;廠區巡視工作有綜合辦公樓、實訓樓、后勤樓、監理部樓、原汽機樓、專項業務部樓、老生產樓、物資倉庫、勞保庫、檢修實訓場等。為企業提供門衛、守護、巡邏、技術防范、應急突 (略) 理等安全保衛服務,維護企業合法權益。
保潔服務招標主要工作范圍:綜合辦公樓總層數為8層,總面積為#.2平方米,綜合辦公樓所有公共部分衛生包含但不限于大廳(含大廳觀賞魚池)、綜合樓全部會議室、教室、研討室、接待室、走廊、步行梯、地墊、衛生間、窗戶、玻璃、窗簾等;教育培訓樓總層數為6層,總面積為3352.4平方米,教培樓所有公共部分包含但不限于一樓外空地、大廳、教室、走廊、步行梯、扶手、衛生間、窗戶、玻璃等;實訓現場總面積近#平方米,實訓現場所有公共部分包含但不限于零米、5米、10米1-3號機側、 (略) ,1、2號機組中間零米場地至3、4號機組中間機側、爐側零米場地,# (略) 域,及以上范圍所含衛生間、樓梯間、走廊、窗戶玻璃、展板等衛生,培訓現場閘機 (略) 史轉換間。熱機實訓室、實訓樓1-3樓所有教室、走廊、衛生間等;南、 (略) 內(約#平方米)所 (略) (略) 面衛生清掃保潔;南、 (略) 內(約10.#平方米)綠化養護保潔工作,包含但不限于綠化灌溉、施肥、松土除草、修剪、病蟲害防治、扶正支撐、綠化平地容貌、補植、養護安全、綠化產生 (略) 置、區域內防旱、廠區內所有草坪、綠植衛生;后勤樓及體育館室內外衛生;廠區所有垃圾清運包含但不限于以下內容:生活、工業、綠化、建筑垃圾、保溫棉垃圾等清運,并使用符合國家 (略) 環保要求 (略) 置車及時外運 (略) 環保 (略) 置點并依法合規作業。
學員公寓A、B、C樓,綜合樓會議服務及餐廳服務范圍:學員公寓A樓地上5層,共5000㎡,設有前臺、客房86間,其中61個標間、9個單間、8個三人間、7個小套間、1個大套間。4個會議室、辦公室、1個監控室、2個倉庫、1個消防控制室、空調機房(3臺空調模塊主機)、中央空調風盤121臺、應急燈48個、空氣能熱水器,6臺消防水泵等;學員公寓B樓地上4層,共3000㎡,設有前臺、客房86間,其中75個標間、5個單間、6個三人間。空調機房(3臺空調模塊主機)、中央空調風盤98臺、應急燈47個、2臺空氣能熱水器,6臺水泵等。學員公寓C樓地上3層半,共2130㎡,設有前臺、客房53個單間,空調機房(3臺空調模塊主機)、中央空調風盤64臺、應急燈30個、2臺空氣能熱水器。綜合樓會議服務包括(一樓多媒體室容納330人、三樓會議室容納100人、四樓視頻會議室容納100人、四樓茶歇室、五樓會議室容納30人、五樓面對面視頻會議室容納20人、六樓大接待室容納15人、小接待室容納10人、大會議室容納40人、小接待室容納30人)。餐廳包括大餐廳1個、小餐廳8個、后廚、倉庫等。前臺及會議服務、客房保潔服務、接待服務、餐廳服務、后廚服務、設施設備維修、衛生管理和環境保護、安全管理、后勤保障服務、其他服務、零星用工服務等。保潔及布草清洗和地毯清洗;餐廳衛生及設備保潔、餐廳及后廚門窗衛生保潔、餐具及廚具清洗、后廚的衛生保潔、洗碗間的衛生保潔、餐廳周邊衛生、后廚通道保潔、衛生間保潔。學 (略) 域所有垃圾清運包含但不限于以下內容:生活垃圾、餐廚垃圾清運;收納、分類、清理、并使用符合國家 (略) 環保要求 (略) 置車及時外運 (略) 環保 (略) 置點并依法合規作業。
2.1.2招標范圍:
焦作電廠南、 (略) (略) 面、綠化帶衛生、綜合辦公樓、教培樓及實訓基地等衛生保潔服務;全廠所有行道樹、草坪、景觀樹等綠化養護工作;廠區安保服務;學員公寓A、B、C樓,綜合樓會議服務及餐廳的管理、保潔、服務等工作。
承包方式為:包工包料。
2.1.3其他:
(1)廠區保安、保潔計劃服務期限:2025年9月25日至2028年9月24日止。學員公寓A、B、C樓,綜合樓會議服務及餐廳計劃服務期限:2025年9月1日至2028年7月31日止。合同一年一簽,具體以合同簽訂為準。
(2)合同期限說明:本項目為三年服務類項目,為保證項目服務質量,招標人與中標人服務合同采用一年一簽模式。招標人根據國 (略) 內部供應商管理相關制度,完成對中標人當期服務合同履約評價,對于評價合格供應商,雙方簽訂下一年度書面合同,雙方合作繼續履行;對于評價不合格供應商,當期年度合同執行完畢,雙方合作終止,且招標人不承擔任何責任;投標人須綜合考慮本項目具體情況,因此產生的損失由投標人全部承擔。
2.2 其他:/
3.投標人資格要求
3.1 資質條件和業績要求:
【1】資質要求:投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織,須提供有效的證明文件。
【2】財務要求:/
【3】業績要求:2020年06月至投標截止日(以合同簽訂時間為準),投標人須至少具有物業服務合同業績2份,投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件,合同掃描件須至少包含:合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。
【4】信譽要求:/
【5】項目負責人的資格要求:/
【6】其他主要人員要求:/
【7】設備要求:/
【8】其他要求:/
3.2 本項目不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
4.1 凡有意參加投標者,購標前必須在國 (略) (http://**) (略) 頁底部查找“ (略) ”圖標,點擊圖標跳轉至國 (略) (略) ,點擊“物資采購”圖標,完成國 (略) 供應商注冊,已注冊的投標人請勿重復注冊。注冊方法詳見:國 (略) (略) →幫助中心→“ (略) 操作手冊”。
4.2 購標途徑:已完成注冊的投標人請登錄“國能e招投標人業務系統”,在線完成招標文件的購買。
4.3 招標文件開始購買時間2025-06-30 17:00:00,招標文件購買截止時間2025-07-07 16:00:00。
4.4 招標文件每套售價每標段(包)人民幣第1包70元,售后不退。技術資料押金第1包0元,在退還技術資料時退還(不計利息)。
4.5 未按本公告要求獲取招標文件的潛在投標人不得參加投標。
4.6 其他:/
5.招標文件的閱覽及投標文件的編制
本項目采用全電子的方式進行招標,投標人必須從“國能e招投標人業務系統”“組件下載”中下載《國能e招投標文件制作工具》及相關操作手冊進行操作,具體操作流程如下:
1)投標人自行登錄到“國能e招投標人業務系統”:http://**.cn。
2)點擊右上方“幫助中心”按鈕,下載《招投標系統用戶手冊-電子標(投標人手冊)》。
3)點擊右上方“組件下載”按鈕,在彈出的頁面中下載“國能e招驅動安裝包”及“國能e招投標文件制作工具”并安裝。
注:本項目招標文件為專用格式,投標人須完成上述操作才可以瀏覽招標文件。
4)投標人必須辦理CA數字證書方可完成投標文件的編制及本項目的投標,CA數字證書辦理流程詳見:國能e招首頁→幫助中心→“國能e招電子招投標項目數字證書辦理流程及須知”。
注:投標人需盡快辦理CA數字證書,未辦理CA數字證書或CA數字證書認證過期的,將導致后續投標事項無法辦理。
5)投標人須按照招標文件要求在“國能e招投標文件制作工具”中進行投標文件的編制。具體操作詳見《招投標系統用戶手冊-電子標(投標人手冊)》,其中以下章節為重點章節,請投標人務必詳細閱讀。
1.1--1.7章節(系統前期準備)
1.9章節 (CA鎖綁定)
2.5章節 (文件領取)
2.9章節 (開標大廳)
3.1章節 (安裝投標文件制作工具)
3.2章節 (電子投標文件制作)
6.投標文件的遞交及開標
6.1 投標文件遞交的截止時間(投標截止時間,下同)及開標時間為2025-07-21 10:00:00(北京時間),投標人應在投標截止時間前通過“國能e招投標人業務系統”遞交電子投標文件。開標成功后,國能e招投標人業務系統對開標記錄表和投標人在投標文件制作工具“投標文件組成(報價部分)”上傳的文件進行加密,同時將加密的開標記錄表發投標人備查;商務(不含報價)和技術評標完成后,國能e招投標人業務系統顯示開標記錄表和投標報價文件,發送密鑰供投標人驗證開標信息。
6.2 逾期送達的投標文件,“國能e招投標人業務系統”將予以拒收。
6.3 開標地點:通過“國能e招投標人業務系統”公開開標,不舉行現場開標儀式。
7.其他
7.1 信息公開說明:
(1)開標階段,對投標人的資質、業績、擬任項目經理/項目負責人/項目負責人(設總)/總監理工程師的相關證件(如有)等信息向所有參加投標的投標人進行公示。
(2)中標候選人公示階段,對中標候選人滿足招標文件要求的資質、業績、擬任項目經理/項目負責人/項目負責人(設總)/總監理工程師的相關證件(如有)向社會進行公示。
(3)未進行公示的業績(補充公示的業績視為已公示業績),評標階段將不予認可。
7.2 /
8.發布公告的媒介
本招標公告同時在國能e招(http://**)和中國 (略) (http://**)上發布。
9.聯系方式
招 標 人:國 (略) (略) 焦作電廠
地 址: (略) (略) 一號
郵 編:#
聯 系 人:李亮
電 話:0391-#
電子郵箱:*@*eic.com
招標代理機構:國 (略) (略)
地 址: (略) (略) (略) 56-3號企業天地5號辦公樓21層
郵 編:#
聯 系 人:秦洪亮(代#)
電 話:#
電子郵箱:*@*ttp://**
國能e招客服電話:010-#
國能e招客服工作時間:8:30-12:00;13:30-17:00(法定工作日)
國能 (略) 址:http://**
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“銷邦招標”